래미안 리더스원
서울 서초구 서초동 1755 · 2020년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 46억 5,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 46억 5,000
- 마지막 거래
- 212일 전
- 2025-12-31
- 전세가율 (114㎡)
- 48.8%
- 갭 21억
- 거래회전율
- 2.5%
- 1년 33건 ÷ 1,317세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 41억입니다. 가장 낮은 거래 38억 5,000, 가장 높은 거래 46억 5,000.
래미안 리더스원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,317세대
- 주차
- 2,523대
- 세대당 1.92대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2020.09
- 시공사
- 삼성물산
지하철 강남역 · 2호선, 신분당선버스 도보 5분이내전기차 충전 51대
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 30억 | 12억 6,000 | 42.0% | 17억 4,000 | 35·59 |
| 74㎡ | 33억 | 13억 500 | 39.5% | 19억 9,500 | 5·16 |
| 84㎡ | 35억 | 15억 5,000 | 44.3% | 19억 5,000 | 27·107 |
| 114㎡ | 41억 | 20억 | 48.8% | 21억 | 16·50 |
| 135㎡ | 45억 9,000 | 25억 7,500 | 56.1% | 20억 1,500 | 3·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 23억 5,000 | — | 114㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3억 7,000 |
| 2026-06-29 | 19억 3,000 | — | 114㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-29 | 23억 | — | 114㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-19 | 22억 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-14 | 17억 8,500 | 85만 | 114㎡ | 33 | 월세갱신직전 대비 +8,500만 |
| 2026-05-09 | 18억 9,000 | — | 114㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +9,000만 |
| 2026-05-07 | 18억 | 220만 | 114㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-16 | 15억 | 164만 | 114㎡ | 24 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-01 | 19억 9,500 | — | 114㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +9,500만 |
| 2026-03-05 | 21억 | — | 114㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1억 |
| 2026-02-24 | 21억 | — | 114㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-02-13 | 3억 | 860만 | 114㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-07 | 22억 | — | 114㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-05 | 21억 | — | 114㎡ | 34 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1억 |
| 2026-01-21 | 15억 7,500 | 168만 | 114㎡ | 30 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,500만 |
| 2026-01-20 | 21억 8,000 | — | 114㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-20 | 21억 8,000 | — | 114㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-03 | 22억 5,000 | — | 114㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-06 | 10억 | 400만 | 114㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-24 | 20억 4,000 | — | 114㎡ | 32 | 전세 |
| 2025-10-12 | 2억 | 850만 | 114㎡ | 34 | 월세 |
| 2025-10-12 | 2억 | 850만 | 114㎡ | 34 | 월세 |
| 2025-10-09 | 18억 | — | 114㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-27 | 19억 7,000 | — | 114㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-09-19 | 20억 | — | 114㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-29 | 19억 5,000 | — | 114㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-07-14 | 20억 | — | 114㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-07-09 | 18억 5,000 | — | 114㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-06-27 | 20억 | — | 114㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-06-19 | 20억 | — | 114㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
23건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | 46억 5,000 | 114.94㎡ | 16109동 | |
| 2025-09-10 | 42억 5,000 | 114.94㎡ | 8107동 | |
| 2025-09-05 | 42억 8,000 | 114.94㎡ | 16107동 | |
| 2025-07-23 | 46억 | 114.94㎡ | 5104동 | |
| 2025-07-17 | 44억 | 114.94㎡ | 7107동 | |
| 2025-06-25 | 43억 | 114.70㎡ | 11104동 | |
| 2025-06-25 | 42억 5,000 | 114.94㎡ | 18107동 | |
| 2025-06-17 | 41억 7,000 | 114.94㎡ | 28 | 해제 |
| 2025-06-16 | 41억 7,000 | 114.94㎡ | 28107동 | |
| 2025-05-31 | 40억 3,000 | 114.70㎡ | 12 | 해제직거래 |
| 2025-05-30 | 40억 3,000 | 114.70㎡ | 12109동 | |
| 2025-03-08 | 39억 9,900 | 114.94㎡ | 19107동 | |
| 2025-02-27 | 39억 | 114.70㎡ | 8109동 | |
| 2025-02-12 | 39억 5,000 | 114.94㎡ | 14107동 | |
| 2025-01-24 | 39억 | 114.94㎡ | 15109동 | |
| 2024-10-15 | 38억 8,000 | 114.94㎡ | 19109동 | |
| 2024-09-21 | 39억 | 114.94㎡ | 16107동 | |
| 2024-08-17 | 38억 5,000 | 114.94㎡ | 30109동 | |
| 2024-05-25 | 37억 3,000 | 114.70㎡ | 14104동 | |
| 2024-05-04 | 36억 1,000 | 114.94㎡ | 26104동 | |
| 2024-05-04 | 35억 6,000 | 114.94㎡ | 10109동 | |
| 2024-04-23 | 35억 9,000 | 114.94㎡ | 29107동 | |
| 2024-03-16 | 35억 9,000 | 114.94㎡ | 31109동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.