래미안원펜타스

서울 서초구 반포동 12 · 2024년 준공

전용 84㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 47억입니다. 가장 낮은 거래 47억, 가장 높은 거래 47억.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

래미안원펜타스 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	35억	35억 ~ 35억	1건
84㎡25.4평	47억	47억 ~ 47억	1건
107㎡32.4평	58억	39억 500 ~ 71억	3건
121㎡36.6평	69억 8,000	69억 8,000 ~ 69억 8,000	1건
155㎡46.9평	81억 7,500	78억 ~ 85억 5,000	2건
191㎡57.8평	97억	94억 ~ 100억	2건

단지 정보

공동주택 단지 정보(K-apt)

세대수: 641세대
주차: 1,350대; 세대당 2.11대
난방: 지역난방
사용승인: 2024.06
시공사: 삼성건설

버스 도보 5~10분이내전기차 충전 21대

전용 84㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡107㎡121㎡155㎡191㎡

매매 3건 · 선은 월 중앙값 전세 102건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	35억	13억 9,000	39.7%	21억 1,000	1·90적음
84㎡	47억	15억 5,000	33.0%	31억 5,000	1·101적음
107㎡	58억	25억	43.1%	33억	3·16
121㎡	69억 8,000	35억 5,000	50.9%	34억 3,000	1·1적음
155㎡	81억 7,500	37억 8,000	46.2%	43억 9,500	2·7적음
191㎡	97억	2억	2.1%	95억	2·2적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 84㎡대

래미안원펜타스 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-06-20	22억	—	84㎡	23	전세
2026-01-09	20억	—	84㎡	21	전세
2025-08-02	10억	400만	84㎡	27	월세
2025-01-04	19억	—	84㎡	21	전세
2024-12-30	21억	—	84㎡	27	전세
2024-11-12	17억 5,000	—	84㎡	13	전세
2024-10-31	18억	—	84㎡	23	전세
2024-10-18	22억	—	84㎡	27	전세
2024-10-17	16억	—	84㎡	16	전세
2024-10-17	15억 5,000	—	84㎡	6	전세
2024-10-15	15억 3,000	—	84㎡	4	전세
2024-10-14	14억	—	84㎡	6	전세
2024-10-14	16억	—	84㎡	19	전세
2024-10-11	17억	—	84㎡	22	전세
2024-10-11	17억	—	84㎡	22	전세
2024-10-10	16억	—	84㎡	25	전세
2024-10-07	17억	—	84㎡	20	전세
2024-10-07	17억	—	84㎡	20	전세
2024-10-07	16억	—	84㎡	19	전세
2024-10-07	17억 5,000	—	84㎡	21	전세
2024-10-05	16억	—	84㎡	13	전세
2024-10-05	16억	—	84㎡	13	전세
2024-10-04	16억 8,000	—	84㎡	7	전세
2024-10-04	16억 5,000	—	84㎡	7	전세
2024-10-04	15억	—	84㎡	22	전세
2024-10-03	16억 5,000	—	84㎡	18	전세
2024-10-03	16억 4,000	—	84㎡	9	전세
2024-10-02	16억 3,000	—	84㎡	21	전세
2024-09-30	13억 3,000	—	84㎡	13	전세
2024-09-28	17억 5,000	—	84㎡	9	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 84㎡

3개월

24.04 41.025.03 47.0최고 25.03 47.0최저 24.04 41.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

3건

래미안원펜타스 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2025-03-21	47억	84.81㎡	17104	직거래
2024-05-04	41억 8,000	84.73㎡	27104
2024-04-23	41억	84.73㎡	29104

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.