래미안원펜타스
서울 서초구 반포동 12 · 2024년 준공
전용 155㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 81억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 78억, 가장 높은 거래 85억 5,000.
래미안원펜타스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 641세대
- 주차
- 1,350대
- 세대당 2.11대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2024.06
- 시공사
- 삼성건설
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 21대
전용 155㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 35억 | 13억 9,000 | 39.7% | 21억 1,000 | 1·90적음 |
| 84㎡ | 47억 | 15억 5,000 | 33.0% | 31억 5,000 | 1·101적음 |
| 107㎡ | 58억 | 25억 | 43.1% | 33억 | 3·16 |
| 121㎡ | 69억 8,000 | 35억 5,000 | 50.9% | 34억 3,000 | 1·1적음 |
| 155㎡ | 81억 7,500 | 37억 8,000 | 46.2% | 43억 9,500 | 2·7적음 |
| 191㎡ | 97억 | 2억 | 2.1% | 95억 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 155㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 48억 | — | 155㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-30 | 37억 8,000 | — | 155㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1억 8,000 |
| 2026-05-13 | 30억 | 423만 | 155㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-10 | 7억 | 1,500만 | 155㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-10-30 | 40억 | — | 155㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-10-02 | 30억 | — | 155㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-02 | 30억 | — | 155㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-02 | 36억 | — | 155㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-09-25 | 40억 | — | 155㎡ | 28 | 전세 |
| 2024-07-27 | 30억 | 500만 | 155㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-07-27 | 30억 | 500만 | 155㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-06-30 | 25억 | 700만 | 155㎡ | 27 | 월세 |
| 2024-06-14 | 30억 | — | 155㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-05-22 | 30억 | 350만 | 155㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-05-21 | 45억 | — | 155㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-05-21 | 45억 | — | 155㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-05-21 | 45억 | — | 155㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-04-28 | 36억 | — | 155㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-04-27 | 2억 | 1,600만 | 155㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 85억 5,000 | 155.88㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2024-08-16 | 78억 | 155.88㎡ | 11106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.