더샵서초
서울 서초구 서초동 1445-14 · 2006년 준공
- 최근 수준 (33㎡)
- 6억 3,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 45%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.0%
- 최고 6억 7,000
- 마지막 거래
- 85일 전
- 2026-05-07
- 전세가율 (33㎡)
- 75.2%
- 갭 1억 5,650
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 33㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 6억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 6억 7,000.
더샵서초
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 33㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡ | 5억 8,000 | 4억 2,520 | 73.3% | 1억 5,480 | 5·9 |
| 33㎡ | 6억 3,000 | 4억 7,350 | 75.2% | 1억 5,650 | 11·6 |
| 97㎡ | 20억 5,000 | 8억 9,500 | 43.7% | 11억 5,500 | 1·4적음 |
| 136㎡ | 23억 | 12억 5,000 | 54.3% | 10억 5,000 | 1·7적음 |
| 152㎡ | 24억 5,000 | 14억 | 57.1% | 10억 5,000 | 3·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 3억 | 107만 | 33㎡ | 26 | 월세갱신 |
| 2026-07-08 | 4억 2,000 | 284만 | 97㎡ | 32 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-04 | 2억 | 130만 | 30㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-05-20 | 10억 | 228만 | 152㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-16 | 2억 | 100만 | 33㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-05-15 | 17억 | — | 152㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-09 | 12억 5,000 | 36만 | 136㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-02 | 13억 5,000 | — | 152㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-19 | 4억 7,250 | — | 30㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +2,250만 |
| 2026-04-08 | 13억 | — | 136㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-01 | 15억 | — | 136㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-23 | 1억 | 125만 | 33㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-03-23 | 1억 | 125만 | 33㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-03-21 | 4억 900 | — | 30㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-03-21 | 4억 900 | — | 30㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-03-14 | 2,000만 | 145만 | 33㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-03-13 | 2,000만 | 145만 | 30㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-02-12 | 1,000만 | 140만 | 33㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-02-06 | 1억 | 358만 | 97㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-02 | 2억 | 352만 | 118㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-23 | 4억 7,350 | — | 33㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-12-23 | 4억 7,350 | — | 33㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +2,250만 |
| 2025-12-20 | 2,000만 | 150만 | 33㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-12-17 | 3억 5,000 | 80만 | 33㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-12-08 | 15억 | — | 136㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-12-04 | 3억 | 540만 | 152㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-26 | 9억 | — | 97㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-24 | 2,000만 | 130만 | 33㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-10-29 | 15억 5,000 | — | 152㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-10-17 | 11억 | 40만 | 152㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
24건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 6억 3,000 | 33.06㎡ | 31103 | |
| 2026-05-01 | 20억 5,000 | 97.53㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 5억 8,000 | 30.39㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 6억 | 33.06㎡ | 25103 | |
| 2026-04-11 | 6억 2,500 | 33.06㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 6억 3,000 | 33.06㎡ | 24103 | |
| 2026-03-22 | 6억 3,000 | 33.06㎡ | 29103 | |
| 2026-03-02 | 6억 4,000 | 33.06㎡ | 31103 | |
| 2026-01-21 | 6억 7,000 | 33.06㎡ | 26103 | |
| 2026-01-12 | 5억 8,000 | 30.39㎡ | 30103 | |
| 2025-12-31 | 6억 4,000 | 33.06㎡ | 31103 | |
| 2025-11-03 | 6억 2,000 | 30.39㎡ | 26103 | |
| 2025-11-01 | 24억 5,000 | 152.95㎡ | 20102 | |
| 2025-10-30 | 24억 5,000 | 152.95㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-09-27 | 6억 5,000 | 33.06㎡ | 24103 | |
| 2025-08-06 | 26억 | 152.95㎡ | 18102 | |
| 2025-08-06 | 26억 | 152.95㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-07-10 | 23억 | 136.02㎡ | 14101 | |
| 2025-03-08 | 23억 5,000 | 152.95㎡ | 18102 | |
| 2025-01-22 | 6억 3,000 | 33.06㎡ | 26103 | |
| 2024-12-14 | 5억 8,000 | 30.39㎡ | 27103 | |
| 2024-11-26 | 6억 3,900 | 33.06㎡ | 28103 | |
| 2024-10-18 | 5억 8,000 | 30.39㎡ | 31103 | |
| 2024-06-25 | 5억 3,500 | 30.39㎡ | 31103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.