신림푸르지오
서울 관악구 신림동 1730 · 2005년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 11억 500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.6%
- 최고 12억 5,000
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (114㎡)
- 63.9%
- 갭 3억 7,900
- 거래회전율
- 4.2%
- 1년 61건 ÷ 1,456세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 10억 4,900입니다. 가장 낮은 거래 7억 7,800, 가장 높은 거래 12억 5,000.
신림푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,456세대
- 주차
- 2,117대
- 세대당 1.45대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2005.06
- 시공사
- 대우건설
지하철 신대방역 · 2호선 · 도보 15~20분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 10대
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 3,800 | 4억 9,500 | 59.1% | 3억 4,300 | 6·16 |
| 84㎡ | 9억 7,000 | 5억 8,000 | 59.8% | 3억 9,000 | 51·70 |
| 114㎡ | 10억 4,900 | 6억 7,000 | 63.9% | 3억 7,900 | 22·25 |
| 138㎡ | 10억 9,500 | 7억 | 63.9% | 3억 9,500 | 14·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 6억 4,000 | 50만 | 114㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-28 | 6억 6,000 | — | 114㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-04-21 | 8억 | — | 114㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-17 | 3억 | 160만 | 114㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-28 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-27 | 6억 7,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-06 | 6억 9,000 | — | 114㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-01-26 | 2억 | 140만 | 114㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-01-12 | 7억 8,100 | — | 114㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-11 | 6억 8,250 | — | 114㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2026-01-07 | 6억 8,000 | — | 114㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-12-26 | 6억 7,000 | — | 114㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-04 | 6억 5,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-08 | 6억 5,000 | — | 114㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-11-03 | 6억 5,000 | — | 114㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-29 | 5,000만 | 200만 | 114㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-23 | 6억 2,000 | — | 114㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-08-13 | 1억 | 250만 | 114㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-08-10 | 6억 2,000 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-03 | 6억 6,000 | — | 114㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-06-20 | 5억 | 30만 | 114㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-04-14 | 5억 5,000 | — | 114㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-31 | 2억 | 150만 | 114㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-03-21 | 6억 4,000 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-21 | 6억 4,000 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-13 | 6억 5,000 | — | 114㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-15 | 7억 3,000 | — | 114㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-02-06 | 5억 | 31만 | 114㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-01-21 | 7억 | — | 114㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-24 | 6억 7,000 | — | 114㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 11억 6,000 | 114.84㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 10억 4,800 | 114.84㎡ | 2115 | |
| 2026-05-05 | 11억 500 | 114.84㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 11억 500 | 114.84㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 7억 7,800 | 114.84㎡ | 20109 | 직거래 |
| 2026-04-22 | 10억 1,500 | 114.84㎡ | 3114 | |
| 2026-04-07 | 12억 5,000 | 114.84㎡ | 9120 | |
| 2026-04-06 | 10억 5,000 | 114.84㎡ | 21114 | |
| 2026-04-01 | 9억 6,000 | 114.84㎡ | 1114 | |
| 2026-03-19 | 10억 7,000 | 114.84㎡ | 20113 | |
| 2026-02-09 | 10억 4,500 | 114.84㎡ | 24106 | |
| 2025-10-10 | 10억 3,000 | 114.84㎡ | 4109 | |
| 2025-09-27 | 10억 6,000 | 114.84㎡ | 23107 | |
| 2025-09-27 | 10억 6,000 | 114.84㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-09-27 | 10억 5,000 | 114.84㎡ | 22109 | |
| 2025-07-30 | 10억 9,000 | 114.84㎡ | 22113 | |
| 2025-06-29 | 10억 9,500 | 114.84㎡ | 8120 | |
| 2025-06-28 | 10억 9,500 | 114.84㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-04-19 | 10억 | 114.84㎡ | 1120 | |
| 2025-04-08 | 10억 2,000 | 114.84㎡ | 19106 | |
| 2025-03-21 | 10억 1,000 | 114.84㎡ | 10101 | |
| 2025-02-12 | 10억 | 114.84㎡ | 8101 | |
| 2024-10-08 | 9억 9,000 | 114.84㎡ | 4113 | |
| 2024-10-03 | 10억 7,000 | 114.84㎡ | 15113 | |
| 2024-07-11 | 10억 7,500 | 114.84㎡ | 18107 | |
| 2024-07-09 | 10억 9,250 | 114.84㎡ | 5120 | |
| 2024-06-16 | 10억 4,000 | 114.84㎡ | 13106 | |
| 2024-04-16 | 10억 2,000 | 114.84㎡ | 14109 | |
| 2024-04-09 | 10억 7,000 | 114.84㎡ | 24113 | |
| 2024-03-09 | 9억 5,000 | 114.84㎡ | 2114 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.