신동아4
서울 동작구 사당동 105 · 1993년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 15억 9,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 54건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.8%
- 최고 16억 2,500
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (59㎡)
- 48.3%
- 갭 5억 4,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 10억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 8억 8,000, 가장 높은 거래 16억 2,500.
신동아4
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 9억 | 4억 3,500 | 48.3% | 4억 6,500 | 19·44 |
| 59㎡ | 10억 4,500 | 5억 500 | 48.3% | 5억 4,000 | 41·114 |
| 84㎡ | 13억 6,000 | 6억 3,000 | 46.3% | 7억 3,000 | 17·33 |
| 118㎡ | 15억 1,250 | 7억 5,000 | 49.6% | 7억 6,250 | 16·33 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4억 | 47만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-17 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-01 | 5억 6,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-19 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-06-16 | 5,000만 | 200만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-13 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-10 | 4억 | 70만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-10 | 5,000만 | 200만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-09 | 2억 | 140만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-23 | 5억 9,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-17 | 5억 9,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-16 | 5억 6,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-09 | 2억 | 140만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-01 | 5억 9,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-28 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-20 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-16 | 3억 | 115만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-12 | 5억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-04 | 1억 | 155만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-04-01 | 4억 6,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-28 | 4억 6,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-14 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-14 | 6억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-13 | 5억 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-13 | 1억 5,000 | 170만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-26 | 1억 | 190만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-26 | 5,000만 | 185만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-21 | 5,000만 | 190만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-21 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-21 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 16억 2,500 | 59.89㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 15억 9,500 | 59.89㎡ | 15402 | |
| 2026-05-04 | 15억 8,000 | 59.89㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 15억 | 59.89㎡ | 5405 | |
| 2026-03-28 | 15억 8,000 | 59.89㎡ | 5405 | |
| 2026-02-14 | 15억 4,000 | 59.89㎡ | 6402 | |
| 2026-01-29 | 15억 | 59.89㎡ | 2402 | |
| 2025-08-13 | 12억 | 59.89㎡ | 10405 | |
| 2025-08-11 | 12억 7,000 | 59.89㎡ | 12402 | |
| 2025-06-27 | 12억 7,500 | 59.89㎡ | 13405 | |
| 2025-06-05 | 12억 1,000 | 59.89㎡ | 8405 | |
| 2025-05-28 | 11억 1,500 | 59.89㎡ | 4405 | |
| 2025-05-28 | 11억 1,500 | 59.89㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-05-26 | 11억 3,000 | 59.89㎡ | 12402 | |
| 2025-05-26 | 11억 3,000 | 59.89㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-05-26 | 11억 3,000 | 59.89㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-05-23 | 11억 2,000 | 59.89㎡ | 6405 | |
| 2025-05-23 | 9억 8,500 | 59.89㎡ | 1402 | |
| 2025-05-16 | 11억 6,500 | 59.89㎡ | 13402 | |
| 2025-05-05 | 9억 5,000 | 59.89㎡ | 1402 | |
| 2025-05-03 | 11억 1,000 | 59.89㎡ | 15405 | |
| 2025-03-29 | 10억 8,000 | 59.89㎡ | 3405 | |
| 2025-03-14 | 8억 9,000 | 59.89㎡ | 1402 | |
| 2025-03-08 | 10억 7,000 | 59.89㎡ | 15405 | |
| 2025-03-08 | 10억 4,000 | 59.89㎡ | 11402 | |
| 2025-03-01 | 10억 | 59.89㎡ | 3402 | |
| 2025-03-01 | 10억 5,500 | 59.89㎡ | 6405 | |
| 2025-02-23 | 9억 4,700 | 59.89㎡ | 3402 | |
| 2025-02-22 | 8억 8,000 | 59.89㎡ | 1405 | |
| 2025-02-22 | 10억 2,000 | 59.89㎡ | 6402 | |
| 2025-02-22 | 10억 3,800 | 59.89㎡ | 13402 | |
| 2025-02-21 | 10억 4,500 | 59.89㎡ | 8405 | |
| 2025-02-21 | 10억 3,300 | 59.89㎡ | 8402 | |
| 2025-02-19 | 9억 4,000 | 59.89㎡ | 2402 | |
| 2025-02-16 | 10억 4,800 | 59.89㎡ | 13405 | |
| 2025-02-16 | 10억 4,800 | 59.89㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-02-08 | 9억 8,000 | 59.89㎡ | 5402 | |
| 2025-01-18 | 9억 4,000 | 59.89㎡ | 3402 | |
| 2024-12-21 | 10억 500 | 59.89㎡ | 7405 | |
| 2024-12-14 | 10억 2,000 | 59.89㎡ | 5405 | |
| 2024-11-02 | 9억 7,000 | 59.89㎡ | 11405 | |
| 2024-10-26 | 9억 8,750 | 59.89㎡ | 8402 | |
| 2024-10-19 | 9억 7,000 | 59.89㎡ | 7402 | |
| 2024-09-25 | 10억 3,000 | 59.89㎡ | 9405 | |
| 2024-08-28 | 9억 9,900 | 59.89㎡ | 8402 | |
| 2024-08-03 | 10억 | 59.89㎡ | 6405 | |
| 2024-08-03 | 10억 | 59.89㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-07-24 | 9억 7,000 | 59.89㎡ | 7405 | |
| 2024-07-24 | 9억 7,000 | 59.89㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-07-24 | 9억 7,000 | 59.89㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-07-21 | 9억 4,700 | 59.89㎡ | 8405 | |
| 2024-07-17 | 10억 3,000 | 59.89㎡ | 14405 | |
| 2024-07-13 | 9억 7,500 | 59.89㎡ | 13405 | |
| 2024-07-13 | 9억 3,000 | 59.89㎡ | 3402 | |
| 2024-07-01 | 8억 9,700 | 59.89㎡ | 1405 | |
| 2024-06-27 | 9억 2,500 | 59.89㎡ | 3405 | |
| 2024-06-24 | 9억 6,000 | 59.89㎡ | 9405 | |
| 2024-05-17 | 9억 1,500 | 59.89㎡ | 15405 | |
| 2024-05-11 | 9억 3,000 | 59.89㎡ | 15405 | |
| 2024-04-26 | 9억 5,000 | 59.89㎡ | 12405 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.