힐스테이트클래시안
서울 영등포구 신길동 4969 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 19억 4,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.4%
- 최고 20억 5,000
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (84㎡)
- 48.9%
- 갭 8억 3,500
- 거래회전율
- 4.1%
- 1년 61건 ÷ 1,482세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 16억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 14억 1,000, 가장 높은 거래 20억 5,000.
힐스테이트클래시안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,482세대
- 주차
- 1,777대
- 세대당 1.20대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2020.12
- 시공사
- 현대건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 10대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 8억 9,500 | 4억 7,350 | 52.9% | 4억 2,150 | 7·34 |
| 49㎡ | 10억 | 5억 4,000 | 54.0% | 4억 6,000 | 3·1적음 |
| 59㎡ | 13억 7,000 | 6억 6,150 | 48.3% | 7억 850 | 91·212 |
| 84㎡ | 16억 3,500 | 8억 | 48.9% | 8억 3,500 | 33·67 |
| 114㎡ | 20억 5,000 | 11억 | 53.7% | 9억 5,000 | 1·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 | 176만 | 84㎡ | 24 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-24 | 10억 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3억 | 300만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-07 | 1억 | 360만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-02 | 10억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3억 | 260만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-02 | 8억 5,000 | 15만 | 84㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-23 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-01 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-02-21 | 8억 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-07 | 7억 5,600 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2026-01-06 | 8억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2025-12-30 | 4억 | 190만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-12-29 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-15 | 8억 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-11-27 | 8억 8,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-11-27 | 8억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-01 | 8억 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-22 | 7억 6,650 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,650만 |
| 2025-10-10 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-10-01 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-26 | 8억 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-09-25 | 5억 3,000 | 110만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-19 | 1억 | 280만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-17 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-09-16 | 8억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-13 | 3억 5,000 | 210만 | 84㎡ | 24 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-09-07 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-08-12 | 8억 1,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-07-15 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
43건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 19억 | 84.86㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 19억 8,000 | 84.86㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 20억 5,000 | 84.86㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 18억 8,000 | 84.86㎡ | 3101 | |
| 2025-12-23 | 18억 3,000 | 84.86㎡ | 3102 | |
| 2025-12-19 | 18억 2,000 | 84.86㎡ | 11103 | |
| 2025-12-03 | 18억 9,000 | 84.86㎡ | 20101 | |
| 2025-10-14 | 18억 5,000 | 84.99㎡ | 7101 | |
| 2025-10-14 | 17억 8,000 | 84.99㎡ | 3103 | |
| 2025-10-12 | 18억 4,000 | 84.86㎡ | 27102 | |
| 2025-09-29 | 17억 7,500 | 84.86㎡ | 8101 | |
| 2025-09-24 | 17억 8,000 | 84.86㎡ | 15102 | |
| 2025-09-23 | 17억 4,500 | 84.86㎡ | 12101 | |
| 2025-09-09 | 17억 2,000 | 84.86㎡ | 22102 | |
| 2025-09-07 | 17억 5,000 | 84.86㎡ | 23103 | |
| 2025-08-19 | 15억 7,000 | 84.86㎡ | 1103 | |
| 2025-07-15 | 16억 | 84.86㎡ | 2102 | |
| 2025-07-15 | 16억 | 84.86㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-07-11 | 16억 500 | 84.86㎡ | 24101 | |
| 2025-06-12 | 16억 2,200 | 84.86㎡ | 8101 | |
| 2025-06-11 | 16억 7,000 | 84.86㎡ | 12102 | |
| 2025-05-10 | 16억 1,000 | 84.86㎡ | 29103 | |
| 2025-05-08 | 16억 | 84.86㎡ | 20103 | |
| 2025-05-03 | 16억 3,500 | 84.86㎡ | 18102 | |
| 2025-02-25 | 15억 500 | 84.86㎡ | 27103 | |
| 2025-02-15 | 15억 3,500 | 84.86㎡ | 5101 | |
| 2025-01-13 | 15억 5,000 | 84.86㎡ | 21103 | |
| 2025-01-09 | 15억 6,500 | 84.86㎡ | 16102 | |
| 2024-11-23 | 15억 2,500 | 84.86㎡ | 6103 | |
| 2024-11-09 | 15억 7,000 | 84.86㎡ | 19103 | |
| 2024-11-09 | 15억 8,000 | 84.86㎡ | 13101 | |
| 2024-10-15 | 14억 1,000 | 84.86㎡ | 1101 | |
| 2024-10-15 | 15억 7,000 | 84.86㎡ | 13102 | |
| 2024-08-11 | 15억 9,500 | 84.86㎡ | 18101 | |
| 2024-07-20 | 15억 | 84.86㎡ | 4102 | |
| 2024-07-17 | 15억 5,000 | 84.86㎡ | 27102 | |
| 2024-07-05 | 13억 7,250 | 84.99㎡ | 2103 | |
| 2024-07-01 | 15억 3,000 | 84.86㎡ | 12102 | |
| 2024-06-23 | 15억 3,500 | 84.86㎡ | 22101 | |
| 2024-06-13 | 14억 7,350 | 84.86㎡ | 10103 | |
| 2024-05-13 | 14억 6,800 | 84.86㎡ | 6102 | |
| 2024-05-10 | 15억 1,000 | 84.86㎡ | 24102 | |
| 2024-04-27 | 13억 9,500 | 84.86㎡ | 8102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.