힐스테이트클래시안

서울 영등포구 신길동 4969 · 2020년 준공

최근 수준 (59㎡): 16억 9,000; 최근 90일 11건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 5%; 118건 분포 기준
3년 최고가 대비: -3.4%; 최고 17억 5,000
마지막 거래: 35일 전; 2026-06-26
전세가율 (59㎡): 48.3%; 갭 7억 850
거래회전율: 4.0%; 1년 60건 ÷ 1,482세대
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 91건의 중앙값은 13억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 11억 9,000, 가장 높은 거래 17억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

힐스테이트클래시안 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
42㎡12.7평	8억 8,750	8억 ~ 11억 2,500	6건
49㎡14.8평	10억	9억 5,000 ~ 12억 4,500	3건
59㎡17.8평	13억 7,000	11억 9,000 ~ 17억 5,000	91건
84㎡25.4평	16억 3,500	14억 1,000 ~ 20억 5,000	33건
114㎡34.5평	20억 5,000	20억 5,000 ~ 20억 5,000	1건

단지 정보

공동주택 단지 정보(K-apt)

세대수: 1,482세대
주차: 1,777대; 세대당 1.20대
난방: 개별난방
사용승인: 2020.12
시공사: 현대건설

버스 도보 5분이내전기차 충전 10대

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

42㎡49㎡59㎡84㎡114㎡

매매 118건 · 선은 월 중앙값 전세 248건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
42㎡	8억 8,750	4억 7,350	53.4%	4억 1,400	6·34
49㎡	10억	5억 4,000	54.0%	4억 6,000	3·1적음
59㎡	13억 7,000	6억 6,150	48.3%	7억 850	91·211
84㎡	16억 3,500	8억	48.9%	8억 3,500	33·67
114㎡	20억 5,000	11억	53.7%	9억 5,000	1·4적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

힐스테이트클래시안 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	4억 5,000	50만	42㎡	20	월세
2026-07-27	7억 1,400	—	59㎡	23	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만
2026-07-25	4억	176만	84㎡	24	월세갱신갱신권 사용
2026-07-24	10억	—	84㎡	25	전세
2026-07-20	7억 3,000	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-07-18	8억 4,000	—	59㎡	5	전세
2026-07-16	6억 9,450	—	59㎡	17	전세
2026-07-16	6억 9,450	—	59㎡	17	전세
2026-07-16	6억 5,000	—	59㎡	8	전세갱신갱신권 사용
2026-07-08	3억	200만	59㎡	12	월세
2026-07-03	8억 8,000	—	59㎡	24	전세
2026-07-03	8억	—	59㎡	2	전세
2026-07-01	4억	67만	49㎡	19	월세
2026-06-27	4억	180만	59㎡	4	월세
2026-06-27	4억	180만	59㎡	4	월세
2026-06-20	1억 5,000	180만	42㎡	6	월세
2026-06-20	6억	—	42㎡	16	전세
2026-06-20	3억	300만	84㎡	18	월세
2026-06-15	5억 3,500	—	42㎡	22	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만
2026-06-11	5억 5,000	100만	59㎡	7	월세
2026-06-10	5억 7,500	—	59㎡	13	전세갱신
2026-06-08	4,771만	6만	39㎡	7	월세
2026-06-08	3,083만	16만	39㎡	7	월세
2026-06-07	1억	360만	84㎡	18	월세
2026-06-06	8억 3,000	—	59㎡	11	전세
2026-06-03	6억 9,300	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,300만
2026-06-02	10억 3,000	—	84㎡	20	전세
2026-06-01	4억 9,000	—	42㎡	25	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-05-30	6억 9,300	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,300만
2026-05-28	7억 1,400	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

26개월

24.02 11.326.07 13.4최고 25.12 17.9최저 24.04 11.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

힐스테이트클래시안 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-10	10억	42.68㎡	25	등기 미확인
2026-07-09	11억 2,500	42.68㎡	10	등기 미확인
2026-07-06	19억	84.86㎡	13	등기 미확인
2026-06-26	17억 5,000	59.87㎡	17	등기 미확인
2026-06-20	17억 3,000	59.91㎡	14	등기 미확인
2026-06-08	16억 8,500	59.91㎡	24	등기 미확인
2026-06-06	17억 3,000	59.91㎡	11	등기 미확인
2026-06-06	16억 9,250	59.91㎡	25	등기 미확인
2026-05-28	16억 9,500	59.87㎡	11	등기 미확인
2026-05-23	16억 7,500	59.87㎡	20	등기 미확인
2026-05-14	16억 7,000	59.91㎡	8	등기 미확인
2026-05-12	14억 5,000	59.91㎡	9	직거래등기 미확인
2026-05-08	19억 8,000	84.86㎡	10	등기 미확인
2026-05-06	16억 3,000	59.91㎡	6	등기 미확인
2026-05-04	16억 9,000	59.91㎡	16	등기 미확인
2026-05-01	12억 4,500	49.70㎡	23	등기 미확인
2026-04-30	16억 5,000	59.91㎡	5	등기 미확인
2026-04-24	16억 3,000	59.91㎡	5110
2026-04-17	16억 800	59.91㎡	3110
2026-04-16	16억 2,500	59.87㎡	4	등기 미확인
2026-04-15	20억 5,000	84.86㎡	25	등기 미확인
2026-04-14	16억 8,500	59.91㎡	11111
2026-04-14	18억 8,000	84.86㎡	3101
2026-04-03	12억 8,000	59.91㎡	9	해제
2026-04-01	17억	59.91㎡	17	등기 미확인
2026-01-03	16억 1,000	59.91㎡	4105
2025-12-31	16억 2,000	59.91㎡	3106
2025-12-23	18억 3,000	84.86㎡	3102
2025-12-19	18억 2,000	84.86㎡	11103
2025-12-03	18억 9,000	84.86㎡	20101
2025-10-18	16억	59.87㎡	7106
2025-10-17	8억 8,000	42.68㎡	24	직거래등기 미확인
2025-10-15	16억 5,000	59.91㎡	19109
2025-10-15	16억 3,000	59.91㎡	6109
2025-10-14	16억 4,500	59.91㎡	14106
2025-10-14	18억 5,000	84.99㎡	7101
2025-10-14	17억 8,000	84.99㎡	3103
2025-10-12	18억 4,000	84.86㎡	27102
2025-10-11	16억 3,000	59.91㎡	28111
2025-10-10	20억 5,000	114.95㎡	6108
2025-09-29	17억 7,500	84.86㎡	8101
2025-09-27	15억 1,000	59.91㎡	8107
2025-09-24	15억 4,500	59.87㎡	11105
2025-09-24	17억 8,000	84.86㎡	15102
2025-09-23	15억 1,000	59.91㎡	5109
2025-09-23	17억 4,500	84.86㎡	12101
2025-09-22	15억 7,000	59.91㎡	11111
2025-09-20	15억	59.87㎡	15	등기 미확인
2025-09-20	15억 1,000	59.91㎡	9111
2025-09-16	15억	59.91㎡	21111
2025-09-13	14억 8,500	59.91㎡	6110
2025-09-13	15억	59.91㎡	8112
2025-09-12	14억 9,500	59.91㎡	10111
2025-09-09	17억 2,000	84.86㎡	22102
2025-09-07	17억 5,000	84.86㎡	23103
2025-09-01	8억 9,500	42.68㎡	20107
2025-09-01	14억 7,400	59.87㎡	22104
2025-08-28	14억 3,000	59.91㎡	5104
2025-08-21	14억 5,500	59.91㎡	8109
2025-08-19	15억 7,000	84.86㎡	1103

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.