시범
서울 영등포구 여의도동 50 · 1971년 준공
- 최근 수준 (60㎡)
- 25억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 30%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.2%
- 최고 26억 1,000
- 마지막 거래
- 127일 전
- 2026-03-26
- 전세가율 (60㎡)
- 11.7%
- 갭 21억 2,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 24억입니다. 가장 낮은 거래 17억 7,500, 가장 높은 거래 26억 1,000.
시범
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 24억 | 2억 8,000 | 11.7% | 21억 2,000 | 17·55 |
| 79㎡ | 26억 750 | 3억 7,000 | 14.2% | 22억 3,750 | 52·152 |
| 118㎡ | 32억 | 5억 6,000 | 17.5% | 26억 4,000 | 25·55 |
| 156㎡ | 39억 1,000 | 6억 8,000 | 17.4% | 32억 3,000 | 20·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 60㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3억 4,250 | — | 60㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-07-21 | 2,000만 | 126만 | 60㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-13 | 3,000만 | 126만 | 60㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-11 | 3억 5,000 | — | 60㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-07 | 3억 | — | 60㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-05-14 | 2억 6,400 | — | 60㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-08 | 3,000만 | 130만 | 60㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-29 | 2억 8,000 | — | 60㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-25 | 3억 3,000 | — | 60㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2억 5,000 | — | 60㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2억 5,000 | — | 60㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-16 | 8,000만 | 96만 | 60㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-13 | 3,000만 | 130만 | 60㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-27 | 3억 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-23 | 3,000만 | 130만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-18 | 2억 9,000 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-16 | 3,000만 | 135만 | 60㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2억 5,000 | — | 60㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-03-10 | 3,000만 | 130만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-06 | 2,000만 | 130만 | 60㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-06 | 1,000만 | 110만 | 60㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-03-04 | 2,000만 | 120만 | 60㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-27 | 2억 9,000 | — | 60㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-10 | 2억 6,770 | — | 60㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,270만 |
| 2026-01-19 | 2억 | 10만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-12 | 2억 7,000 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-26 | 3억 1,500 | — | 60㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-11-15 | 2억 6,250 | — | 60㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-11-10 | 2억 5,000 | — | 60㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2025-11-03 | 3억 | — | 60㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 60㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 25억 | 60.96㎡ | 113 | |
| 2026-03-17 | 24억 | 60.96㎡ | 122 | |
| 2026-03-16 | 25억 3,000 | 60.96㎡ | 42 | |
| 2026-02-11 | 26억 1,000 | 60.96㎡ | 92 | |
| 2026-01-13 | 25억 9,000 | 60.96㎡ | 53 | |
| 2025-10-27 | 25억 4,000 | 60.96㎡ | 133 | |
| 2025-10-14 | 25억 5,000 | 60.96㎡ | 62 | |
| 2025-07-11 | 26억 | 60.96㎡ | 34 | |
| 2025-07-08 | 24억 | 60.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2025-07-04 | 23억 3,500 | 60.96㎡ | 22 | |
| 2025-06-11 | 21억 | 60.96㎡ | 32 | |
| 2025-06-10 | 23억 5,500 | 60.96㎡ | 134 | |
| 2025-05-01 | 20억 7,000 | 60.96㎡ | 122 | |
| 2025-04-15 | 18억 7,000 | 60.96㎡ | 133 | |
| 2025-02-13 | 18억 7,000 | 60.96㎡ | 93 | |
| 2025-02-13 | 18억 7,000 | 60.96㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-11-01 | 17억 7,500 | 60.96㎡ | 133 | |
| 2024-10-09 | 17억 8,240 | 60.96㎡ | 82 | |
| 2024-07-27 | 17억 5,000 | 60.96㎡ | 122 | |
| 2024-07-18 | 13억 4,000 | 60.96㎡ | 62 | |
| 2024-05-22 | 17억 | 60.96㎡ | 104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.