시범
서울 영등포구 여의도동 50 · 1971년 준공
- 최근 수준 (118㎡)
- 35억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.1%
- 최고 38억 5,000
- 마지막 거래
- 43일 전
- 2026-06-18
- 전세가율 (118㎡)
- 17.5%
- 갭 26억 4,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 118㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 32억입니다. 가장 낮은 거래 19억, 가장 높은 거래 38억 5,000.
시범
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 118㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 24억 | 2억 8,000 | 11.7% | 21억 2,000 | 17·55 |
| 79㎡ | 26억 750 | 3억 7,000 | 14.2% | 22억 3,750 | 52·152 |
| 118㎡ | 32억 | 5억 6,000 | 17.5% | 26억 4,000 | 25·55 |
| 156㎡ | 39억 1,000 | 6억 8,000 | 17.4% | 32억 3,000 | 20·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 118㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 7억 1,000 | — | 118㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-11 | 7억 3,000 | 40만 | 118㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-27 | 3,000만 | 200만 | 118㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-12 | 6억 5,000 | — | 118㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-08 | 1억 5,000 | 240만 | 118㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-25 | 5억 | 80만 | 118㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-05-09 | 5,000만 | 200만 | 118㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-30 | 7억 | — | 118㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-29 | 3억 | 50만 | 118㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-29 | 3억 | 50만 | 118㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-16 | 5,000만 | 100만 | 118㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-15 | 6억 3,000 | — | 118㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-03 | 7억 | — | 118㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-24 | 5억 5,000 | — | 118㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-13 | 6억 2,000 | — | 118㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-05 | 5억 3,000 | — | 118㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-19 | 6억 9,300 | — | 118㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,300만 |
| 2026-02-14 | 5,000만 | 163만 | 118㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-02-13 | 4억 7,250 | — | 118㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-02-12 | 5억 3,000 | 30만 | 118㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-06 | 3억 1,500 | 68만 | 118㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-31 | 7억 | — | 118㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-27 | 5억 8,000 | — | 118㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-27 | 1억 | 200만 | 118㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-24 | 5억 | — | 118㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-24 | 5억 | — | 118㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-23 | 2억 6,000 | 13만 | 118㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-13 | 5억 6,000 | — | 118㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +5,600만 |
| 2025-12-10 | 5,000만 | 170만 | 118㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-10 | 4억 5,000 | — | 118㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 118㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
34건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 35억 | 118.12㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-19 | 35억 | 118.12㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-19 | 35억 | 118.12㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-02-13 | 34억 | 118.12㎡ | 317 | |
| 2026-02-12 | 35억 6,000 | 118.12㎡ | 77 | |
| 2025-11-22 | 38억 | 118.12㎡ | 222 | |
| 2025-09-04 | 35억 8,000 | 118.12㎡ | 75 | |
| 2025-07-12 | 38억 5,000 | 118.12㎡ | 118 | |
| 2025-07-11 | 20억 8,000 | 118.12㎡ | 98 | 직거래 |
| 2025-06-27 | 32억 8,000 | 118.12㎡ | 118 | |
| 2025-06-26 | 36억 7,000 | 118.12㎡ | 105 | |
| 2025-06-14 | 35억 7,000 | 118.12㎡ | 67 | |
| 2025-06-11 | 32억 8,000 | 118.12㎡ | 822 | |
| 2025-06-10 | 33억 7,000 | 118.12㎡ | 222 | |
| 2025-05-24 | 30억 7,000 | 118.12㎡ | 222 | |
| 2025-05-20 | 32억 | 118.12㎡ | 1117 | |
| 2025-04-29 | 30억 | 118.12㎡ | 117 | |
| 2025-04-01 | 30억 | 118.12㎡ | 517 | |
| 2025-04-01 | 29억 7,000 | 118.12㎡ | 117 | |
| 2025-03-28 | 30억 | 118.12㎡ | 137 | |
| 2025-03-28 | 30억 | 118.12㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-03-12 | 29억 | 118.12㎡ | 98 | |
| 2024-12-03 | 19억 | 118.12㎡ | 122 | 직거래 |
| 2024-09-25 | 27억 5,000 | 118.12㎡ | 122 | |
| 2024-09-12 | 26억 5,000 | 118.12㎡ | 1222 | |
| 2024-08-09 | 28억 | 118.12㎡ | 77 | |
| 2024-08-08 | 27억 2,500 | 118.12㎡ | 517 | |
| 2024-07-27 | 25억 6,000 | 118.12㎡ | 15 | |
| 2024-07-19 | 27억 | 118.12㎡ | 217 | |
| 2024-07-04 | 25억 6,000 | 118.12㎡ | 58 | |
| 2024-05-06 | 25억 7,000 | 118.12㎡ | 821 | |
| 2024-05-01 | 25억 5,000 | 118.12㎡ | 1221 | |
| 2024-04-19 | 24억 5,000 | 118.12㎡ | 1021 | |
| 2024-02-13 | 24억 5,000 | 118.12㎡ | 48 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.