브라이튼여의도

서울 영등포구 여의도동 525 · 2023년 준공

전용 135㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 52억 2,600입니다. 가장 낮은 거래 52억 2,600, 가장 높은 거래 52억 2,600.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

브라이튼여의도 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
84㎡25.4평	34억 900	29억 1,200 ~ 43억	13건
101㎡30.6평	39억 5,500	35억 6,300 ~ 46억 5,500	37건
113㎡34.2평	47억 8,400	39억 2,500 ~ 58억 1,200	44건
115㎡34.8평	46억 4,600	43억 600 ~ 46억 4,700	3건
117㎡35.4평	43억 6,800	40억 4,000 ~ 46억 9,600	2건
132㎡39.9평	51억 6,400	47억 8,600 ~ 65억 8,500	9건
134㎡40.5평	48억 6,500	48억 6,500 ~ 48억 6,500	1건
135㎡40.8평	52억 2,600	52억 2,600 ~ 52억 2,600	1건

단지 정보

공동주택 단지 정보(K-apt)

세대수: 454세대
주차: 757대; 세대당 1.67대
난방: 지역난방
사용승인: 2023.08
시공사: GS건설

지하철 여의나루, 여의도 · 5호선, 9호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 7대

전용 135㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

84㎡101㎡113㎡115㎡117㎡132㎡134㎡135㎡

매매 1건 · 선은 월 중앙값 전세 2건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
84㎡	34억 900	20억	58.7%	14억 900	13·17
101㎡	39억 5,500	20억 4,500	51.7%	19억 1,000	37·16
113㎡	47억 8,400	26억	54.3%	21억 8,400	44·18
115㎡	46억 4,600	26억	56.0%	20억 4,600	3·4
117㎡	43억 6,800	22억 7,550	52.1%	20억 9,250	2·2적음
132㎡	51억 6,400	29억	56.2%	22억 6,400	9·3

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

3건 · 135㎡대

브라이튼여의도 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2024-06-14	27억 1,400	—	135㎡	6	전세
2024-05-29	26억 6,000	—	135㎡	5	전세
2024-03-08	30억 8,500	120만	135㎡	17	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

최근 실거래

1건

브라이튼여의도 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2025-02-14	52억 2,600	135.94㎡	16공동주택 102동	직거래

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.