브라이튼여의도
서울 영등포구 여의도동 525 · 2023년 준공
- 최근 수준 (132㎡)
- 65억 8,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 65억 8,500
- 마지막 거래
- 416일 전
- 2025-06-10
- 전세가율 (132㎡)
- 56.2%
- 갭 22억 6,400
- 거래회전율
- 1.1%
- 1년 5건 ÷ 454세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 132㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 51억 6,400입니다. 가장 낮은 거래 47억 8,600, 가장 높은 거래 65억 8,500.
브라이튼여의도
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 34억 900 | 29억 1,200 ~ 43억 | 13건 |
| 101㎡30.6평 | 39억 5,500 | 35억 6,300 ~ 46억 5,500 | 37건 |
| 113㎡34.2평 | 47억 8,400 | 39억 2,500 ~ 58억 1,200 | 44건 |
| 115㎡34.8평 | 46억 4,600 | 43억 600 ~ 46억 4,700 | 3건 |
| 117㎡35.4평 | 43억 6,800 | 40억 4,000 ~ 46억 9,600 | 2건 |
| 132㎡39.9평 | 51억 6,400 | 47억 8,600 ~ 65억 8,500 | 9건 |
| 134㎡40.5평 | 48억 6,500 | 48억 6,500 ~ 48억 6,500 | 1건 |
| 135㎡40.8평 | 52억 2,600 | 52억 2,600 ~ 52억 2,600 | 1건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 454세대
- 주차
- 757대
- 세대당 1.67대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2023.08
- 시공사
- GS건설
지하철 여의나루, 여의도 · 5호선, 9호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 7대
전용 132㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 34억 900 | 20억 | 58.7% | 14억 900 | 13·17 |
| 101㎡ | 39억 5,500 | 20억 4,500 | 51.7% | 19억 1,000 | 37·16 |
| 113㎡ | 47억 8,400 | 26억 | 54.3% | 21억 8,400 | 44·18 |
| 115㎡ | 46억 4,600 | 26억 | 56.0% | 20억 4,600 | 3·4 |
| 117㎡ | 43억 6,800 | 22억 7,550 | 52.1% | 20억 9,250 | 2·2적음 |
| 132㎡ | 51억 6,400 | 29억 | 56.2% | 22억 6,400 | 9·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
13건 · 132㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-05 | 31억 5,000 | — | 132㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-22 | 30억 700 | 160만 | 132㎡ | 23 | 월세갱신 |
| 2025-11-17 | 4억 5,000 | 1,495만 | 132㎡ | 45 | 월세 |
| 2025-11-07 | 29억 | — | 132㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-01 | 18억 | — | 132㎡ | 37 | 전세 |
| 2025-10-25 | 2억 | 2,000만 | 132㎡ | 38 | 월세 |
| 2025-08-01 | 30억 6,800 | 160만 | 132㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-14 | 6억 | 1,527만 | 132㎡ | 43 | 월세 |
| 2025-03-07 | 5,000만 | 1,475만 | 132㎡ | 25 | 월세 |
| 2024-12-30 | 18억 | 760만 | 132㎡ | 37 | 월세 |
| 2024-06-20 | 1억 | 1,550만 | 132㎡ | 47 | 월세 |
| 2024-03-23 | 26억 4,500 | — | 132㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-03-22 | 30억 700 | 340만 | 132㎡ | 38 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 132㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 65억 8,500 | 132.60㎡ | 43공동주택 102동 | 직거래 |
| 2025-03-28 | 65억 8,500 | 132.60㎡ | 43 | 해제직거래 |
| 2025-02-22 | 51억 6,400 | 132.60㎡ | 17공동주택 102동 | 직거래 |
| 2025-02-20 | 67억 2,000 | 132.60㎡ | 46 | 해제직거래 |
| 2025-01-22 | 51억 6,400 | 132.60㎡ | 18공동주택 102동 | 직거래 |
| 2024-10-17 | 52억 6,900 | 132.60㎡ | 16공동주택 101동 | 직거래 |
| 2024-10-16 | 55억 3,100 | 132.60㎡ | 22공동주택 102동 | 직거래 |
| 2024-09-27 | 50억 5,200 | 132.60㎡ | 30공동주택 102동 | 직거래 |
| 2024-09-24 | 50억 4,200 | 132.60㎡ | 29공동주택 102동 | 직거래 |
| 2024-09-04 | 50억 4,700 | 132.60㎡ | 25공동주택 102동 | 직거래 |
| 2024-09-03 | 47억 8,600 | 132.60㎡ | 20공동주택 102동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 9건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.