한신휴플러스(1280-0)
서울 구로구 구로동 1280 · 2007년 준공
- 최근 수준 (58㎡)
- 8억 5,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.3%
- 최고 8억 7,000
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (58㎡)
- 57.8%
- 갭 3억 1,450
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 58㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 7억 4,450입니다. 가장 낮은 거래 5억 8,000, 가장 높은 거래 8억 7,000.
한신휴플러스(1280-0)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 58㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 6억 2,400 | 3억 8,675 | 62.0% | 2억 3,725 | 32·54 |
| 58㎡ | 7억 4,450 | 4억 3,000 | 57.8% | 3억 1,450 | 24·36 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 58㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 1억 | 140만 | 58㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-14 | 4억 | 65만 | 58㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-30 | 2억 | 90만 | 58㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-18 | 5억 8,000 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-25 | 5억 | — | 58㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-23 | 3억 | 70만 | 58㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-18 | 5,000만 | — | 58㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-20 | 4억 3,000 | — | 58㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-05 | 5억 2,000 | — | 58㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-30 | 3억 3,000 | — | 58㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-07 | 4억 3,000 | — | 58㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-03 | 4억 1,000 | — | 58㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-28 | 4억 4,100 | — | 58㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2025-11-28 | 2억 | 80만 | 58㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-25 | 5,000만 | 137만 | 58㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-21 | 4억 3,000 | — | 58㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-21 | 3억 | 40만 | 58㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-29 | 3억 | — | 58㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-22 | 2억 | 80만 | 58㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-28 | 3억 3,000 | 40만 | 58㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-28 | 3억 3,000 | 40만 | 58㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-14 | 4억 | — | 58㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,200만 |
| 2025-08-14 | 4억 6,000 | — | 58㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-08 | 2억 1,800 | 65만 | 58㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +1,800만 |
| 2025-07-31 | 4억 5,000 | — | 58㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-26 | 4,000만 | 140만 | 58㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-06-26 | 4억 6,000 | — | 58㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-19 | 4억 4,000 | — | 58㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-19 | 4억 4,000 | — | 58㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-19 | 4억 3,000 | — | 58㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 58㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
35건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 8억 7,000 | 58.03㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 7억 9,500 | 58.03㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 8억 5,000 | 58.03㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 8억 4,500 | 58.03㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 8억 5,500 | 58.03㎡ | 7104 | |
| 2026-04-18 | 7억 5,500 | 58.03㎡ | 12104 | |
| 2026-04-16 | 7억 5,000 | 58.03㎡ | 15102 | |
| 2026-03-23 | 8억 2,000 | 58.03㎡ | 15102 | |
| 2026-03-13 | 7억 9,500 | 58.03㎡ | 3104 | |
| 2026-02-26 | 7억 7,500 | 58.03㎡ | 19102 | |
| 2026-01-06 | 7억 7,000 | 58.03㎡ | 18102 | |
| 2025-12-24 | 7억 1,000 | 58.03㎡ | 2102 | |
| 2025-12-07 | 7억 5,500 | 58.03㎡ | 15104 | |
| 2025-12-06 | 7억 5,500 | 58.03㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-09-03 | 7억 3,900 | 58.03㎡ | 4102 | |
| 2025-08-23 | 7억 2,500 | 58.03㎡ | 6102 | |
| 2025-08-23 | 7억 2,500 | 58.03㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-06-21 | 7억 2,000 | 58.03㎡ | 18102 | |
| 2025-04-14 | 6억 7,000 | 58.03㎡ | 4104 | |
| 2025-04-02 | 7억 1,500 | 58.03㎡ | 11104 | |
| 2025-02-25 | 6억 9,500 | 58.03㎡ | 14104 | |
| 2025-01-17 | 7억 | 58.03㎡ | 5104 | |
| 2024-12-21 | 6억 9,000 | 58.03㎡ | 7102 | |
| 2024-12-10 | 5억 8,000 | 58.03㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2024-11-20 | 7억 1,000 | 58.03㎡ | 14102 | |
| 2024-11-07 | 6억 8,400 | 58.03㎡ | 6104 | |
| 2024-06-01 | 7억 | 58.03㎡ | 9104 | |
| 2024-05-27 | 7억 | 58.03㎡ | 8104 | |
| 2024-05-18 | 7억 500 | 58.03㎡ | 16104 | |
| 2024-05-13 | 6억 6,700 | 58.03㎡ | 3104 | |
| 2024-04-18 | 6억 8,500 | 58.03㎡ | 18102 | |
| 2024-04-13 | 7억 500 | 58.03㎡ | 10104 | |
| 2024-04-03 | 6억 5,000 | 58.03㎡ | 2102 | |
| 2024-03-18 | 6억 8,000 | 58.03㎡ | 12102 | |
| 2024-02-17 | 6억 5,700 | 58.03㎡ | 3104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.