한신휴플러스(1280-0)
서울 구로구 구로동 1280 · 2007년 준공
- 최근 수준 (50㎡)
- 7억 7,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 38건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.8%
- 최고 8억
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (50㎡)
- 62.0%
- 갭 2억 3,725
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 50㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 6억 2,400입니다. 가장 낮은 거래 4억 9,700, 가장 높은 거래 8억.
한신휴플러스(1280-0)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 50㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 6억 2,400 | 3억 8,675 | 62.0% | 2억 3,725 | 32·54 |
| 58㎡ | 7억 4,450 | 4억 3,000 | 57.8% | 3억 1,450 | 24·36 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 50㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 4억 425 | — | 50㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,925만 |
| 2026-07-08 | 4억 4,100 | — | 50㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-07-06 | 3억 8,000 | — | 50㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-06 | 3억 8,000 | — | 50㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-13 | 3억 8,000 | — | 50㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-13 | 1억 | 130만 | 50㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-13 | 4억 2,000 | — | 50㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-07 | 3억 9,600 | — | 50㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-04-22 | 4억 5,000 | — | 50㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-17 | 1억 | 130만 | 50㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-23 | 2,500만 | 140만 | 50㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-03-21 | 1억 | 140만 | 50㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-18 | 3,000만 | 110만 | 50㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-03-06 | 4억 5,000 | — | 50㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-24 | 4억 | — | 50㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-21 | 2억 | 80만 | 50㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-10 | 4억 | — | 50㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-31 | 3억 8,850 | — | 50㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-01-22 | 1억 5,000 | 60만 | 50㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-01-07 | 3억 5,100 | — | 50㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-03 | 4억 | — | 50㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-27 | 3억 9,900 | — | 50㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-12-16 | 3,000만 | 155만 | 50㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-16 | 3,000만 | 155만 | 50㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-08 | 4억 | — | 50㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-27 | 3억 9,000 | — | 50㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-26 | 3억 7,400 | — | 50㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-01 | 4억 3,000 | — | 50㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2025-10-29 | 4억 | — | 50㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-25 | 4억 3,386 | — | 50㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 50㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
39건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 8억 | 50.03㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 7억 5,500 | 50.17㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 7억 1,000 | 50.03㎡ | 16103 | |
| 2026-03-21 | 6억 8,200 | 50.17㎡ | 6101 | |
| 2026-03-16 | 6억 8,500 | 50.03㎡ | 8103 | |
| 2026-03-11 | 7억 | 50.17㎡ | 11103 | |
| 2026-02-26 | 6억 7,500 | 50.03㎡ | 5101 | |
| 2026-01-17 | 6억 7,800 | 50.03㎡ | 13105 | |
| 2026-01-13 | 6억 6,000 | 50.03㎡ | 19105 | |
| 2026-01-10 | 6억 3,000 | 50.17㎡ | 5105 | |
| 2025-12-27 | 6억 3,700 | 50.17㎡ | 15103 | |
| 2025-10-15 | 6억 3,500 | 50.03㎡ | 15103 | |
| 2025-10-13 | 6억 4,000 | 50.03㎡ | 10105 | |
| 2025-10-02 | 5억 8,500 | 50.17㎡ | 4105 | |
| 2025-07-21 | 6억 2,500 | 50.03㎡ | 12101 | |
| 2025-07-19 | 5억 9,500 | 50.03㎡ | 11103 | |
| 2025-07-14 | 6억 1,000 | 50.17㎡ | 8101 | |
| 2025-06-21 | 6억 2,700 | 50.03㎡ | 19103 | |
| 2025-06-06 | 6억 1,000 | 50.17㎡ | 13101 | |
| 2025-05-24 | 6억 1,000 | 50.17㎡ | 16105 | |
| 2025-05-07 | 5억 9,500 | 50.03㎡ | 15105 | |
| 2025-05-03 | 5억 8,900 | 50.03㎡ | 5103 | |
| 2025-04-27 | 6억 2,300 | 50.03㎡ | 18103 | |
| 2025-03-22 | 5억 9,000 | 50.03㎡ | 12103 | |
| 2025-03-15 | 5억 7,300 | 50.17㎡ | 10103 | |
| 2024-11-14 | 6억 500 | 50.03㎡ | 9101 | |
| 2024-10-09 | 6억 3,000 | 50.17㎡ | 7105 | |
| 2024-09-30 | 6억 1,900 | 50.03㎡ | 9103 | |
| 2024-09-02 | 5억 9,250 | 50.17㎡ | 19105 | |
| 2024-08-31 | 6억 1,800 | 50.03㎡ | 12101 | |
| 2024-08-23 | 6억 2,000 | 50.17㎡ | 14103 | |
| 2024-08-09 | 4억 9,700 | 50.17㎡ | 2105 | |
| 2024-07-31 | 6억 | 50.03㎡ | 7101 | |
| 2024-07-13 | 5억 9,900 | 50.03㎡ | 10105 | |
| 2024-06-28 | 5억 5,500 | 50.03㎡ | 2101 | |
| 2024-06-06 | 6억 2,500 | 50.03㎡ | 4105 | |
| 2024-06-06 | 6억 2,500 | 50.03㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-03-16 | 5억 7,000 | 50.17㎡ | 6105 | |
| 2024-02-14 | 5억 9,500 | 50.03㎡ | 19105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.