한마을
서울 구로구 개봉동 476 · 1999년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 7,900
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 78건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.5%
- 최고 10억 7,000
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (84㎡)
- 58.4%
- 갭 3억 5,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 63건의 중앙값은 8억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 5,000, 가장 높은 거래 10억 7,000.
한마을
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 4,800 | 4억 3,500 | 58.2% | 3억 1,300 | 123·123 |
| 84㎡ | 8억 6,000 | 5억 250 | 58.4% | 3억 5,750 | 63·52 |
| 123㎡ | 9억 8,500 | 6억 1,000 | 61.9% | 3억 7,500 | 25·20 |
| 149㎡ | 10억 4,750 | 6억 3,500 | 60.6% | 4억 1,250 | 12·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-07-27 | 2억 | 180만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-07-18 | 2억 | 126만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-07 | 6억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-30 | 2억 5,000 | 110만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-27 | 5,000만 | 190만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +1,692만 |
| 2026-06-09 | 4억 6,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-05-27 | 1억 | 157만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-22 | 2억 | 94만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-17 | 5억 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-03-16 | 5억 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-03-14 | 4억 1,000 | 28만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-11 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-21 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-26 | 5억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-26 | 5억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-26 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-18 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신 |
| 2026-01-15 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-09 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-30 | 5,000만 | 190만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-20 | 5억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-06 | 1억 8,000 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-20 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-18 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-29 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-25 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-17 | 2억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-10-14 | 1억 | 160만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-11 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 10억 7,000 | 84.57㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 10억 5,000 | 84.57㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 9억 7,900 | 84.57㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 9억 5,000 | 84.57㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 10억 5,500 | 84.57㎡ | 11105 | |
| 2026-05-06 | 9억 2,400 | 84.57㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 8억 6,000 | 84.57㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 9억 8,000 | 84.57㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-19 | 9억 8,000 | 84.57㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-03-10 | 9억 4,000 | 84.57㎡ | 16124 | |
| 2026-03-07 | 9억 5,000 | 84.57㎡ | 11124 | |
| 2026-03-06 | 8억 6,000 | 84.57㎡ | 1109 | |
| 2026-03-05 | 6억 5,000 | 84.57㎡ | 16109 | 직거래 |
| 2026-02-27 | 8억 2,500 | 84.57㎡ | 6121 | |
| 2026-02-24 | 9억 6,000 | 84.57㎡ | 16117 | |
| 2026-02-14 | 7억 | 84.57㎡ | 14117 | 직거래 |
| 2026-02-11 | 9억 5,000 | 84.57㎡ | 23105 | |
| 2026-01-23 | 9억 1,000 | 84.57㎡ | 15121 | |
| 2026-01-17 | 8억 9,500 | 84.57㎡ | 23105 | |
| 2026-01-07 | 8억 5,000 | 84.57㎡ | 2118 | |
| 2025-12-28 | 8억 1,000 | 84.57㎡ | 24102 | 직거래 |
| 2025-12-23 | 8억 5,000 | 84.57㎡ | 5107 | |
| 2025-12-20 | 9억 1,000 | 84.57㎡ | 19109 | |
| 2025-12-18 | 8억 5,000 | 84.57㎡ | 24124 | |
| 2025-12-11 | 8억 7,000 | 84.57㎡ | 11124 | |
| 2025-12-11 | 8억 7,000 | 84.57㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-12-10 | 8억 5,500 | 84.57㎡ | 15124 | |
| 2025-11-29 | 8억 3,700 | 84.57㎡ | 19123 | |
| 2025-11-28 | 8억 7,000 | 84.57㎡ | 22124 | |
| 2025-11-25 | 8억 5,000 | 84.57㎡ | 24121 | |
| 2025-11-21 | 9억 | 84.57㎡ | 15117 | |
| 2025-11-18 | 8억 2,500 | 84.57㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-11-17 | 8억 9,500 | 84.57㎡ | 8118 | |
| 2025-11-14 | 9억 | 84.57㎡ | 24117 | |
| 2025-10-18 | 7억 9,000 | 84.57㎡ | 1107 | |
| 2025-10-04 | 8억 8,200 | 84.57㎡ | 17105 | |
| 2025-10-03 | 8억 7,000 | 84.57㎡ | 9123 | |
| 2025-09-29 | 8억 5,000 | 84.57㎡ | 6118 | |
| 2025-09-23 | 8억 7,500 | 84.57㎡ | 23109 | |
| 2025-09-06 | 8억 6,700 | 84.57㎡ | 17121 | |
| 2025-09-03 | 8억 3,000 | 84.57㎡ | 9118 | |
| 2025-09-01 | 8억 7,000 | 84.57㎡ | 9124 | |
| 2025-09-01 | 8억 7,000 | 84.57㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-08-12 | 8억 3,500 | 84.57㎡ | 11123 | |
| 2025-07-29 | 8억 6,300 | 84.57㎡ | 22121 | |
| 2025-07-19 | 9억 | 84.57㎡ | 14124 | |
| 2025-07-16 | 8억 1,000 | 84.57㎡ | 13107 | |
| 2025-06-21 | 8억 7,000 | 84.57㎡ | 13124 | |
| 2025-06-21 | 8억 5,500 | 84.57㎡ | 11124 | |
| 2025-06-16 | 8억 4,500 | 84.57㎡ | 23124 | |
| 2025-06-14 | 7억 9,500 | 84.57㎡ | 1105 | |
| 2025-06-04 | 8억 7,000 | 84.57㎡ | 21118 | |
| 2025-06-03 | 8억 4,000 | 84.57㎡ | 17124 | |
| 2025-05-31 | 8억 2,000 | 84.57㎡ | 14118 | |
| 2025-05-14 | 8억 4,000 | 84.57㎡ | 5118 | |
| 2025-05-14 | 8억 4,000 | 84.57㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-05-06 | 8억 500 | 84.57㎡ | 13105 | |
| 2025-04-15 | 7억 6,000 | 84.57㎡ | 7124 | |
| 2025-04-09 | 7억 3,000 | 84.57㎡ | 15107 | 직거래 |
| 2025-03-31 | 7억 3,000 | 84.57㎡ | 15 | 해제직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.