한마을

서울 구로구 개봉동 476 · 1999년 준공

최근 수준 (59㎡): 9억 4,000; 최근 90일 17건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 5%; 153건 분포 기준
3년 최고가 대비: -4.1%; 최고 9억 8,000
마지막 거래: 11일 전; 2026-07-20
전세가율 (59㎡): 58.2%; 갭 3억 1,300
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 123건의 중앙값은 7억 4,800입니다. 가장 낮은 거래 6억 8,000, 가장 높은 거래 9억 8,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

한마을 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	7억 4,800	6억 8,000 ~ 9억 8,000	123건
84㎡25.4평	8억 6,000	6억 5,000 ~ 10억 7,000	63건
123㎡37.2평	9억 8,500	6억 2,300 ~ 11억 4,500	25건
149㎡45.1평	10억 4,750	9억 5,000 ~ 11억	12건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡123㎡149㎡

매매 153건 · 선은 월 중앙값 전세 169건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	7억 4,800	4억 3,500	58.2%	3억 1,300	123·123
84㎡	8억 6,000	5억 250	58.4%	3억 5,750	63·52
123㎡	9억 8,500	6억 1,000	61.9%	3억 7,500	25·20
149㎡	10억 4,750	6억 3,500	60.6%	4억 1,250	12·10

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

한마을 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-25	2억	130만	59㎡	9	월세
2026-07-11	5억 5,000	—	59㎡	23	전세
2026-06-23	2억 5,825	42만	59㎡	15	월세갱신
2026-06-16	4억 8,000	—	59㎡	23	전세
2026-05-07	5억	—	59㎡	23	전세
2026-05-07	5억	—	59㎡	23	전세
2026-05-05	5억	—	59㎡	15	전세
2026-05-04	3억 5,000	—	59㎡	21	전세갱신직전 대비 +2억 7,000
2026-05-02	3억 5,000	—	59㎡	2	전세
2026-05-01	4억 7,200	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만
2026-04-25	2억	90만	59㎡	4	월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2억 3,000
2026-04-22	3억 2,000	70만	59㎡	12	월세
2026-04-18	4억 9,000	—	59㎡	16	전세
2026-04-14	2억	70만	59㎡	22	월세갱신갱신권 사용
2026-04-13	4억 5,000	—	59㎡	8	전세
2026-04-11	4억 7,000	—	59㎡	18	전세
2026-04-06	3,000만	100만	59㎡	13	월세갱신갱신권 사용
2026-03-28	3억 2,000	60만	59㎡	4	월세
2026-03-27	4억 6,700	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만
2026-03-21	4억 8,000	—	59㎡	21	전세
2026-03-07	5,000만	160만	59㎡	10	월세
2026-03-07	2억 2,000	90만	59㎡	12	월세
2026-02-28	1억	140만	59㎡	6	월세
2026-02-28	4억	35만	59㎡	20	월세
2026-02-25	4억	8만	59㎡	1	월세갱신
2026-02-24	4억 5,000	—	59㎡	22	전세
2026-02-21	4억 8,000	—	59㎡	2	전세
2026-02-12	4억 7,000	—	59㎡	18	전세
2026-02-12	4억 7,000	—	59㎡	18	전세
2026-02-07	4억 4,000	—	59㎡	23	전세갱신직전 대비 +4,000만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 6.626.07 9.6최고 26.07 9.6최저 24.05 6.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

한마을 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-20	9억 5,000	59.57㎡	1	등기 미확인
2026-07-14	9억 6,000	59.57㎡	12	등기 미확인
2026-07-06	9억 6,500	59.57㎡	22	등기 미확인
2026-07-02	9억 8,000	59.57㎡	17	등기 미확인
2026-06-25	9억 4,300	59.57㎡	20	등기 미확인
2026-06-20	9억 5,000	59.57㎡	20	등기 미확인
2026-06-15	9억 4,000	59.57㎡	6	등기 미확인
2026-06-11	9억 2,500	59.57㎡	9	등기 미확인
2026-06-10	9억 3,000	59.57㎡	25	등기 미확인
2026-05-25	9억 3,000	59.57㎡	9	등기 미확인
2026-05-16	9억	59.57㎡	16110
2026-05-13	9억 4,000	59.57㎡	8	등기 미확인
2026-05-11	9억 1,000	59.57㎡	13	등기 미확인
2026-05-09	8억 9,500	59.57㎡	17	등기 미확인
2026-05-09	8억 5,000	59.57㎡	18	등기 미확인
2026-05-08	9억 5,000	59.57㎡	14	등기 미확인
2026-05-05	8억 4,500	59.57㎡	10	등기 미확인
2026-05-01	8억 6,000	59.57㎡	14	등기 미확인
2026-05-01	8억 6,000	59.57㎡	6	등기 미확인
2026-04-29	9억 3,500	59.57㎡	18119
2026-04-25	9억	59.57㎡	10	등기 미확인
2026-04-23	9억 500	59.57㎡	14115
2026-04-23	9억 2,000	59.57㎡	5111
2026-04-18	9억	59.57㎡	23110
2026-04-18	8억 3,000	59.57㎡	24126
2026-04-17	8억 5,500	59.57㎡	8125
2026-04-14	8억 7,500	59.57㎡	25	등기 미확인
2026-04-07	8억 8,000	59.57㎡	13119
2026-04-07	9억	59.57㎡	16108
2026-03-28	9억 1,000	59.57㎡	23115
2026-03-27	8억 7,000	59.57㎡	12115
2026-03-25	8억 1,000	59.57㎡	1111
2026-03-09	8억 5,000	59.57㎡	7119
2026-03-07	8억	59.57㎡	1112
2026-02-21	8억 4,800	59.57㎡	5111
2026-02-13	8억 4,500	59.57㎡	20113
2026-02-07	8억 1,500	59.57㎡	19115
2026-02-07	7억 9,500	59.57㎡	20115
2026-02-03	7억 6,000	59.57㎡	2112
2026-02-03	7억 6,000	59.57㎡	2	해제
2026-02-02	7억	59.57㎡	1113
2026-01-30	8억	59.57㎡	9119
2026-01-24	8억 1,500	59.57㎡	15125
2026-01-15	8억 2,000	59.57㎡	13113
2026-01-15	8억	59.57㎡	12103
2026-01-12	7억 4,000	59.57㎡	4125
2026-01-07	8억 1,300	59.57㎡	18119
2026-01-06	8억	59.57㎡	18126
2025-12-30	6억 8,500	59.57㎡	1108
2025-12-27	8억	59.57㎡	17110
2025-12-22	7억 5,800	59.57㎡	5115
2025-12-16	7억 5,000	59.57㎡	4111
2025-12-13	7억 9,000	59.57㎡	9119
2025-12-13	8억	59.57㎡	9111
2025-12-06	7억 7,000	59.57㎡	9125
2025-12-05	8억 1,000	59.57㎡	20113
2025-12-02	7억 2,500	59.57㎡	19126
2025-11-29	7억 5,500	59.57㎡	25108
2025-11-22	7억 4,800	59.57㎡	7126
2025-10-18	7억 1,500	59.57㎡	1103

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.