삼성래미안
서울 구로구 구로동 256-1 · 2004년 준공
- 최근 수준 (78㎡)
- 9억 8,500
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 61건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.9%
- 최고 10억 7,000
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (78㎡)
- 56.4%
- 갭 3억 8,900
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 78㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 8억 9,250입니다. 가장 낮은 거래 7억 5,300, 가장 높은 거래 10억 7,000.
삼성래미안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 78㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 7억 5,000 | 4억 3,750 | 58.3% | 3억 1,250 | 21·28 |
| 58㎡ | 7억 7,500 | 4억 5,500 | 58.7% | 3억 2,000 | 19·18 |
| 78㎡ | 8억 9,250 | 5억 350 | 56.4% | 3억 8,900 | 50·56 |
| 109㎡ | 10억 3,500 | 5억 2,500 | 50.7% | 5억 1,000 | 7·2적음 |
| 110㎡ | 10억 1,050 | 6억 | 59.4% | 4억 1,050 | 12·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 78㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 5억 7,750 | — | 78㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-07-16 | 1억 | 150만 | 78㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-07-07 | 6억 5,000 | — | 78㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-02 | 5억 2,500 | — | 78㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-15 | 5,000만 | 175만 | 78㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-05 | 5억 7,750 | — | 78㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-04-20 | 4억 5,000 | 45만 | 78㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-13 | 4억 8,620 | — | 78㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,315만 |
| 2026-04-03 | 5,000만 | 160만 | 78㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-30 | 5억 3,000 | — | 78㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-03-24 | 5억 5,000 | — | 78㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-18 | 1억 | 159만 | 78㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-28 | 3,100만 | 137만 | 78㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-26 | 5억 2,000 | — | 78㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-06 | 4억 8,000 | — | 78㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-15 | 3억 9,800 | — | 78㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-06 | 4억 5,000 | 8만 | 78㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-03 | 5,000만 | 160만 | 78㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-22 | 5억 3,000 | — | 78㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-22 | 5억 3,000 | — | 78㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-22 | 4억 8,000 | — | 78㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-06 | 5억 2,000 | — | 78㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-22 | 4억 7,200 | — | 78㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2025-11-19 | 5억 2,500 | — | 78㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-18 | 5억 3,000 | — | 78㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-18 | 5억 6,000 | — | 78㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-11-13 | 8,000만 | — | 78㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-04 | 5억 4,000 | — | 78㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-04 | 5억 4,000 | — | 78㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-28 | 4억 7,000 | — | 78㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 78㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 10억 7,000 | 78.67㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 10억 7,000 | 78.67㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 8억 9,500 | 78.67㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 9억 8,500 | 78.67㎡ | 4104 | |
| 2026-06-12 | 10억 | 78.67㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 9억 8,500 | 78.67㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 9억 5,000 | 78.67㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 9억 4,800 | 78.67㎡ | 3116 | |
| 2026-05-12 | 10억 | 78.67㎡ | 25108 | |
| 2026-05-07 | 9억 7,000 | 78.67㎡ | 7110 | |
| 2026-04-18 | 9억 3,500 | 78.67㎡ | 2104 | |
| 2026-04-10 | 9억 3,500 | 78.67㎡ | 3104 | |
| 2026-04-07 | 9억 4,000 | 78.67㎡ | 8102 | |
| 2026-04-06 | 9억 8,000 | 78.67㎡ | 6116 | |
| 2026-03-19 | 9억 5,000 | 78.67㎡ | 8113 | |
| 2026-02-21 | 9억 3,000 | 78.67㎡ | 2113 | |
| 2026-02-20 | 9억 3,800 | 78.67㎡ | 17107 | |
| 2026-02-13 | 9억 4,500 | 78.67㎡ | 14108 | |
| 2026-02-04 | 9억 4,000 | 78.67㎡ | 6113 | |
| 2026-01-30 | 9억 5,300 | 78.67㎡ | 16113 | |
| 2025-11-22 | 9억 1,000 | 78.67㎡ | 9104 | |
| 2025-11-18 | 9억 2,000 | 78.67㎡ | 16116 | |
| 2025-11-18 | 8억 2,000 | 78.67㎡ | 1107 | |
| 2025-11-08 | 9억 3,200 | 78.67㎡ | 18 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-10-19 | 8억 9,000 | 78.67㎡ | 3113 | |
| 2025-10-18 | 8억 8,000 | 78.67㎡ | 10107 | |
| 2025-10-18 | 8억 5,000 | 78.67㎡ | 4113 | |
| 2025-10-02 | 8억 5,000 | 78.67㎡ | 4110 | |
| 2025-09-30 | 9억 | 78.67㎡ | 15108 | |
| 2025-09-26 | 9억 1,250 | 78.67㎡ | 9110 | |
| 2025-08-16 | 8억 7,500 | 78.67㎡ | 12108 | |
| 2025-08-14 | 8억 6,500 | 78.67㎡ | 11116 | |
| 2025-07-04 | 8억 5,000 | 78.67㎡ | 16110 | |
| 2025-06-28 | 8억 | 78.67㎡ | 15104 | 직거래 |
| 2025-06-18 | 8억 7,500 | 78.67㎡ | 6107 | |
| 2025-06-15 | 8억 5,000 | 78.67㎡ | 20104 | |
| 2025-06-12 | 8억 6,500 | 78.67㎡ | 7108 | |
| 2025-05-27 | 8억 1,800 | 78.67㎡ | 7108 | |
| 2025-05-26 | 8억 4,500 | 78.67㎡ | 11108 | |
| 2025-05-03 | 8억 4,500 | 78.67㎡ | 21116 | |
| 2025-04-19 | 8억 2,000 | 78.67㎡ | 18110 | |
| 2025-04-19 | 8억 500 | 78.67㎡ | 20116 | |
| 2025-01-17 | 7억 5,300 | 78.67㎡ | 14102 | |
| 2024-11-27 | 8억 2,000 | 78.67㎡ | 14104 | |
| 2024-11-02 | 8억 7,400 | 78.67㎡ | 13108 | |
| 2024-10-26 | 8억 2,000 | 78.67㎡ | 4104 | |
| 2024-10-07 | 8억 6,800 | 78.67㎡ | 11116 | |
| 2024-08-20 | 8억 4,000 | 78.67㎡ | 14102 | |
| 2024-08-19 | 8억 5,000 | 78.67㎡ | 13116 | |
| 2024-08-09 | 8억 8,500 | 78.67㎡ | 13113 | |
| 2024-07-25 | 8억 2,500 | 78.67㎡ | 5107 | |
| 2024-07-06 | 8억 4,000 | 78.67㎡ | 20108 | |
| 2024-06-25 | 8억 6,000 | 78.67㎡ | 10112 | |
| 2024-06-07 | 8억 6,900 | 78.67㎡ | 17112 | |
| 2024-05-18 | 8억 6,000 | 78.67㎡ | 23110 | |
| 2024-05-13 | 8억 5,000 | 78.67㎡ | 25112 | |
| 2024-04-05 | 8억 2,000 | 78.67㎡ | 2116 | |
| 2024-03-20 | 8억 4,000 | 78.67㎡ | 17110 | |
| 2024-03-17 | 8억 500 | 78.67㎡ | 24112 | |
| 2024-02-29 | 7억 9,000 | 78.67㎡ | 3116 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.