삼성래미안
서울 구로구 구로동 256-1 · 2004년 준공
- 최근 수준 (56㎡)
- 8억 6,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.4%
- 최고 9억
- 마지막 거래
- 45일 전
- 2026-06-16
- 전세가율 (56㎡)
- 58.3%
- 갭 3억 1,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 56㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 7억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 7,700, 가장 높은 거래 9억.
삼성래미안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 56㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 7억 5,000 | 4억 3,750 | 58.3% | 3억 1,250 | 21·28 |
| 58㎡ | 7억 7,500 | 4억 5,500 | 58.7% | 3억 2,000 | 19·18 |
| 78㎡ | 8억 9,250 | 5억 350 | 56.4% | 3억 8,900 | 50·56 |
| 109㎡ | 10억 3,500 | 5억 2,500 | 50.7% | 5억 1,000 | 7·2적음 |
| 110㎡ | 10억 1,050 | 6억 | 59.4% | 4억 1,050 | 12·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 56㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 5,000만 | 147만 | 56㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-30 | 1억 8,000 | 100만 | 56㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-21 | 4억 4,100 | — | 56㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-21 | 4억 4,100 | — | 56㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-02-25 | 3억 8,850 | — | 56㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-18 | 4억 5,000 | — | 56㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-14 | 4억 2,000 | — | 56㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-02-14 | 4억 5,000 | — | 56㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-07 | 3,000만 | 137만 | 56㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-04 | 3억 5,000 | 20만 | 56㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-01-08 | 4억 6,000 | — | 56㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-07 | 1억 | 50만 | 56㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-06 | 3억 7,000 | — | 56㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-08 | 4억 517 | — | 56㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,929만 |
| 2025-11-19 | 4억 5,000 | — | 56㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-08 | 4억 3,500 | — | 56㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-23 | 3억 1,000 | 25만 | 56㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-23 | 3억 | 30만 | 56㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-21 | 3억 6,000 | — | 56㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-18 | 2억 5,000 | 55만 | 56㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-18 | 4억 5,000 | — | 56㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-08-11 | 4억 5,000 | — | 56㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-11 | 4억 5,000 | — | 56㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-06 | 5,000만 | 130만 | 56㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-04 | 4억 5,000 | — | 56㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-02 | 3억 9,000 | — | 56㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-27 | 1,000만 | 130만 | 56㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-23 | 4억 4,000 | — | 56㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-01 | 5,000만 | 130만 | 56㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-02-26 | 3억 8,850 | — | 56㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 56㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 9억 | 56.04㎡ | 16105 | |
| 2026-06-15 | 8억 5,500 | 56.04㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 8억 6,000 | 56.04㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 7억 9,000 | 56.04㎡ | 4101 | |
| 2026-01-30 | 7억 8,500 | 56.04㎡ | 20105 | |
| 2026-01-30 | 7억 8,500 | 56.04㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-12-20 | 7억 6,000 | 56.04㎡ | 21106 | |
| 2025-12-06 | 7억 8,500 | 56.04㎡ | 10101 | |
| 2025-10-09 | 7억 5,500 | 56.04㎡ | 18101 | |
| 2025-09-09 | 7억 | 56.04㎡ | 5101 | |
| 2025-09-02 | 7억 3,000 | 56.04㎡ | 11105 | |
| 2025-07-03 | 6억 7,700 | 56.04㎡ | 1106 | |
| 2025-06-07 | 7억 1,000 | 56.04㎡ | 7103 | |
| 2025-06-04 | 7억 5,000 | 56.04㎡ | 9101 | |
| 2025-05-06 | 7억 1,500 | 56.04㎡ | 11103 | |
| 2025-05-03 | 7억 5,500 | 56.04㎡ | 19101 | |
| 2025-04-25 | 7억 6,000 | 56.04㎡ | 11105 | |
| 2025-03-03 | 7억 3,500 | 56.04㎡ | 10105 | |
| 2024-11-15 | 7억 2,000 | 56.04㎡ | 5106 | |
| 2024-10-01 | 7억 3,500 | 56.04㎡ | 17106 | |
| 2024-09-20 | 7억 3,000 | 56.04㎡ | 17101 | |
| 2024-08-15 | 7억 1,500 | 56.04㎡ | 14106 | |
| 2024-07-28 | 7억 1,500 | 56.04㎡ | 17106 | |
| 2024-07-20 | 6억 9,500 | 56.04㎡ | 5101 | |
| 2024-07-06 | 6억 9,500 | 56.04㎡ | 3103 | |
| 2024-05-29 | 6억 9,000 | 56.04㎡ | 4103 | |
| 2024-05-02 | 6억 5,500 | 56.04㎡ | 22106 | |
| 2024-05-01 | 6억 9,000 | 56.04㎡ | 5106 | |
| 2024-05-01 | 6억 5,000 | 56.04㎡ | 22106 | |
| 2024-04-05 | 6억 9,400 | 56.04㎡ | 8106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.