동아1
서울 구로구 신도림동 643 · 1999년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 14억 8,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.5%
- 최고 15억 5,000
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (84㎡)
- 52.4%
- 갭 5억 9,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 12억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 5,000, 가장 높은 거래 15억 5,000.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 10억 8,000 | 5억 2,500 | 48.6% | 5억 5,500 | 47·37 |
| 84㎡ | 12억 4,000 | 6억 5,000 | 52.4% | 5억 9,000 | 39·52 |
| 148㎡ | 14억 6,500 | 7억 9,000 | 53.9% | 6억 7,500 | 3·6 |
| 169㎡ | 14억 8,750 | 9억 5,050 | 63.9% | 5억 3,700 | 18·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 4억 | 160만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-23 | 4억 | 170만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-26 | 3억 5,000 | 110만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-23 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-22 | 5,000만 | 242만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-29 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-26 | 2억 5,000 | 180만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-23 | 5억 | 41만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-19 | 3억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-05-01 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-26 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-04-25 | 6억 9,300 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,300만 |
| 2026-04-09 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-04 | 8억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-03 | 1억 | 210만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-01 | 4억 | 95만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-10 | 3억 | 160만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-06 | 7억 1,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-02-02 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-31 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-27 | 1억 5,000 | 170만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-13 | 5억 9,315 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,825만 |
| 2026-01-07 | 3억 | 130만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-26 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-26 | 6억 | 30만 | 84㎡ | 24 | 월세갱신 |
| 2025-12-23 | 6억 5,100 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,100만 |
| 2025-12-16 | 7억 1,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-08 | 2억 4,000 | 100만 | 84㎡ | 23 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-11-19 | 7억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-19 | 7억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
50건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 15억 5,000 | 84.91㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 14억 950 | 84.91㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 14억 8,000 | 84.91㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 10억 | 84.91㎡ | 23104 | |
| 2026-03-20 | 13억 7,000 | 84.91㎡ | 3105 | |
| 2026-03-04 | 14억 3,000 | 84.91㎡ | 24107 | |
| 2026-02-21 | 14억 6,000 | 84.91㎡ | 25107 | |
| 2026-01-15 | 13억 9,500 | 84.91㎡ | 20105 | |
| 2025-12-20 | 14억 | 84.91㎡ | 5104 | |
| 2025-12-16 | 13억 9,500 | 84.91㎡ | 19103 | |
| 2025-12-12 | 13억 8,500 | 84.91㎡ | 15106 | |
| 2025-11-19 | 13억 1,500 | 84.91㎡ | 27107 | |
| 2025-10-17 | 13억 2,500 | 84.91㎡ | 9101 | |
| 2025-10-10 | 8억 5,000 | 84.91㎡ | 23107 | 직거래 |
| 2025-09-27 | 12억 3,000 | 84.91㎡ | 1107 | |
| 2025-09-27 | 12억 3,000 | 84.91㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-09-26 | 12억 9,000 | 84.91㎡ | 19107 | |
| 2025-09-13 | 12억 2,000 | 84.91㎡ | 11103 | |
| 2025-09-05 | 12억 3,400 | 84.91㎡ | 2111 | |
| 2025-08-30 | 12억 5,000 | 84.91㎡ | 24111 | |
| 2025-07-24 | 12억 4,800 | 84.91㎡ | 11110 | |
| 2025-06-21 | 12억 3,000 | 84.91㎡ | 22103 | |
| 2025-06-19 | 12억 4,000 | 84.91㎡ | 19107 | |
| 2025-06-16 | 12억 1,000 | 84.91㎡ | 5101 | |
| 2025-06-12 | 12억 5,000 | 84.91㎡ | 10104 | |
| 2025-06-12 | 12억 5,000 | 84.91㎡ | 10104 | |
| 2025-06-12 | 12억 4,500 | 84.91㎡ | 14103 | |
| 2025-06-04 | 12억 4,000 | 84.91㎡ | 22104 | |
| 2025-05-31 | 12억 1,000 | 84.91㎡ | 21107 | |
| 2025-03-29 | 11억 6,800 | 84.91㎡ | 8105 | |
| 2025-03-16 | 12억 2,300 | 84.91㎡ | 8103 | |
| 2025-02-27 | 11억 8,800 | 84.91㎡ | 15104 | |
| 2025-01-17 | 12억 4,000 | 84.91㎡ | 20103 | |
| 2024-12-14 | 11억 8,500 | 84.91㎡ | 14107 | |
| 2024-10-30 | 12억 3,500 | 84.91㎡ | 12103 | |
| 2024-10-14 | 11억 6,000 | 84.91㎡ | 10104 | |
| 2024-10-12 | 12억 3,000 | 84.91㎡ | 25103 | |
| 2024-09-28 | 11억 7,500 | 84.91㎡ | 26110 | |
| 2024-09-13 | 11억 5,000 | 84.91㎡ | 13104 | |
| 2024-09-06 | 12억 2,000 | 84.91㎡ | 21107 | |
| 2024-07-23 | 11억 9,500 | 84.91㎡ | 21107 | |
| 2024-07-13 | 11억 4,500 | 84.91㎡ | 4105 | |
| 2024-07-07 | 11억 1,500 | 84.91㎡ | 5107 | |
| 2024-06-13 | 12억 1,500 | 84.91㎡ | 14104 | |
| 2024-06-11 | 11억 1,500 | 84.91㎡ | 11107 | |
| 2024-05-31 | 10억 7,000 | 84.91㎡ | 27107 | |
| 2024-05-01 | 11억 1,000 | 84.91㎡ | 10103 | |
| 2024-04-13 | 11억 | 84.91㎡ | 17103 | |
| 2024-04-02 | 10억 7,000 | 84.91㎡ | 7107 | |
| 2024-03-29 | 11억 5,000 | 84.91㎡ | 3106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.