동아1
서울 구로구 신도림동 643 · 1999년 준공
- 최근 수준 (169㎡)
- 15억 7,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.4%
- 최고 16억 6,000
- 마지막 거래
- 49일 전
- 2026-06-12
- 전세가율 (169㎡)
- 63.9%
- 갭 5억 3,700
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 169㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 14억 8,750입니다. 가장 낮은 거래 14억, 가장 높은 거래 16억 6,000.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 169㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 10억 8,000 | 5억 2,500 | 48.6% | 5억 5,500 | 47·37 |
| 84㎡ | 12억 4,000 | 6억 5,000 | 52.4% | 5억 9,000 | 39·52 |
| 148㎡ | 14억 6,500 | 7억 9,000 | 53.9% | 6억 7,500 | 3·6 |
| 169㎡ | 14억 8,750 | 9억 5,050 | 63.9% | 5억 3,700 | 18·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건 · 169㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 9억 5,000 | — | 169㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-21 | 10억 | — | 169㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-20 | 2억 5,000 | 300만 | 169㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-29 | 9억 8,000 | — | 169㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-10 | 9억 3,000 | — | 169㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2025-12-31 | 10억 | — | 169㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-11-18 | 1억 | 310만 | 169㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-19 | 5억 6,000 | 110만 | 169㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-18 | 9억 7,000 | — | 169㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-30 | 9억 | — | 169㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-15 | 9억 7,600 | — | 169㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,600만 |
| 2025-08-15 | 9억 7,600 | — | 169㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,600만 |
| 2025-08-05 | 9억 5,000 | — | 169㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-07-08 | 5억 7,500 | 77만 | 169㎡ | 23 | 월세갱신 |
| 2025-05-29 | 10억 | — | 169㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-05-20 | 7억 | — | 169㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-05-08 | 9억 | — | 169㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 7,000 |
| 2025-04-10 | 9억 | — | 169㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-07 | 9억 5,100 | — | 169㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-03-07 | 1억 | 300만 | 169㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-11 | 6억 2,000 | 90만 | 169㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-01-25 | 9억 5,000 | — | 169㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3억 2,000 |
| 2024-11-24 | 8억 4,000 | — | 169㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2024-11-09 | 7억 | 13만 | 169㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-11-05 | 10억 8,000 | — | 169㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-08-05 | 9억 5,000 | — | 169㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 |
| 2024-06-14 | 9억 3,000 | — | 169㎡ | 3 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 169㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
20건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 16억 6,000 | 169.20㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 15억 7,000 | 169.20㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 15억 5,000 | 169.20㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 15억 7,000 | 169.20㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-02-26 | 15억 6,000 | 169.20㎡ | 5102 | 직거래 |
| 2026-01-16 | 15억 6,000 | 169.20㎡ | 10102 | |
| 2025-12-04 | 14억 7,500 | 169.20㎡ | 13101 | |
| 2025-10-14 | 15억 | 169.20㎡ | 5102 | |
| 2025-10-02 | 14억 2,500 | 169.20㎡ | 2102 | |
| 2025-09-29 | 14억 5,750 | 169.20㎡ | 4102 | |
| 2025-09-22 | 14억 3,000 | 169.20㎡ | 6102 | |
| 2025-08-05 | 14억 6,500 | 169.20㎡ | 22105 | |
| 2025-06-20 | 14억 | 169.20㎡ | 4102 | |
| 2025-06-11 | 15억 3,000 | 169.20㎡ | 20102 | |
| 2025-05-14 | 14억 1,000 | 169.20㎡ | 10101 | |
| 2025-05-14 | 14억 1,000 | 169.20㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-03-01 | 15억 2,000 | 169.20㎡ | 21102 | |
| 2024-12-31 | 14억 5,000 | 169.20㎡ | 17105 | |
| 2024-10-09 | 14억 5,000 | 169.20㎡ | 22102 | |
| 2024-07-09 | 13억 9,500 | 169.20㎡ | 14101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.