개봉동현대아이파크
서울 구로구 개봉동 489 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 10억 6,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.3%
- 최고 10억 9,000
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (84㎡)
- 60.4%
- 갭 3억 6,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 9억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,780, 가장 높은 거래 10억 9,000.
개봉동현대아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 800 | 4억 5,950 | 56.9% | 3억 4,850 | 29·17 |
| 84㎡ | 9억 1,000 | 5억 5,000 | 60.4% | 3억 6,000 | 46·55 |
| 117㎡ | 10억 8,000 | 5억 4,750 | 50.7% | 5억 3,250 | 9·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 4억 2,000 | 45만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-06-20 | 3억 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −3억 1,000 |
| 2026-06-18 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-18 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-12 | 6억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-29 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-11 | 5억 6,700 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-04-07 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-22 | 5억 5,600 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-03-21 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-19 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-23 | 3억 | 80만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-20 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-19 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-08 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-08 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-06 | 2억 | 130만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-30 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-20 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-13 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-01 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-19 | 3억 5,000 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-22 | 6억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-10-21 | 5억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-19 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-19 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-17 | 2억 | 120만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-13 | 5억 5,300 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-09-06 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-28 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
55건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 10억 6,500 | 84.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 10억 9,000 | 84.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 9억 5,000 | 84.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 10억 8,000 | 84.98㎡ | 10106 | |
| 2026-05-06 | 9억 500 | 84.98㎡ | 3101 | |
| 2026-05-01 | 10억 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 9억 4,500 | 84.98㎡ | 3107 | |
| 2026-04-09 | 9억 5,000 | 84.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 10억 500 | 84.98㎡ | 23111 | |
| 2026-03-20 | 10억 | 84.98㎡ | 12110 | |
| 2026-03-07 | 9억 8,500 | 84.98㎡ | 2101 | |
| 2026-03-05 | 9억 6,000 | 84.98㎡ | 7110 | |
| 2026-02-07 | 9억 2,800 | 84.98㎡ | 5111 | |
| 2026-02-04 | 9억 1,000 | 84.98㎡ | 20104 | |
| 2026-02-02 | 9억 2,500 | 84.98㎡ | 2110 | |
| 2026-01-23 | 9억 1,000 | 84.98㎡ | 15104 | |
| 2026-01-23 | 9억 | 84.98㎡ | 3107 | |
| 2026-01-22 | 9억 1,200 | 84.98㎡ | 9105 | |
| 2026-01-17 | 9억 1,000 | 84.98㎡ | 19110 | |
| 2026-01-16 | 9억 4,200 | 84.98㎡ | 18106 | |
| 2026-01-16 | 9억 1,000 | 84.98㎡ | 19105 | |
| 2026-01-06 | 8억 7,800 | 84.98㎡ | 4101 | |
| 2025-12-26 | 8억 8,000 | 84.98㎡ | 12111 | |
| 2025-12-13 | 9억 5,500 | 84.98㎡ | 16101 | |
| 2025-10-19 | 8억 6,700 | 84.98㎡ | 21111 | |
| 2025-10-10 | 8억 8,000 | 84.98㎡ | 7101 | |
| 2025-10-05 | 9억 2,300 | 84.98㎡ | 21106 | |
| 2025-10-03 | 9억 1,000 | 84.98㎡ | 9101 | |
| 2025-10-02 | 8억 5,500 | 84.98㎡ | 3107 | |
| 2025-09-29 | 5억 9,780 | 84.98㎡ | 20104 | 직거래 |
| 2025-09-19 | 8억 6,700 | 84.98㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-08-30 | 9억 2,500 | 84.98㎡ | 17107 | |
| 2025-07-19 | 8억 | 84.98㎡ | 17104 | 직거래 |
| 2025-07-01 | 9억 1,700 | 84.98㎡ | 6110 | |
| 2025-07-01 | 9억 1,700 | 84.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-06-23 | 8억 9,250 | 84.98㎡ | 18110 | |
| 2025-04-18 | 8억 5,000 | 84.98㎡ | 4110 | |
| 2025-03-22 | 8억 5,000 | 84.98㎡ | 4101 | |
| 2025-03-04 | 8억 9,500 | 84.98㎡ | 14101 | |
| 2025-02-17 | 8억 1,000 | 84.98㎡ | 3110 | 직거래 |
| 2025-02-14 | 9억 2,000 | 84.98㎡ | 22106 | |
| 2025-01-16 | 8억 5,000 | 84.98㎡ | 27111 | |
| 2025-01-15 | 8억 8,500 | 84.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-01-15 | 8억 8,500 | 84.98㎡ | 13111 | |
| 2025-01-02 | 8억 7,000 | 84.98㎡ | 13104 | |
| 2024-12-16 | 9억 800 | 84.98㎡ | 15101 | |
| 2024-10-23 | 8억 9,000 | 84.98㎡ | 7101 | |
| 2024-09-21 | 9억 1,500 | 84.98㎡ | 19107 | |
| 2024-09-04 | 8억 6,000 | 84.98㎡ | 3104 | |
| 2024-07-21 | 9억 500 | 84.98㎡ | 18110 | |
| 2024-07-13 | 9억 3,000 | 84.98㎡ | 15106 | |
| 2024-06-19 | 9억 2,500 | 84.98㎡ | 15110 | |
| 2024-04-30 | 8억 6,500 | 84.98㎡ | 6106 | |
| 2024-04-30 | 8억 6,500 | 84.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-02-19 | 9억 1,000 | 84.98㎡ | 18 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.