화곡푸르지오
서울 강서구 화곡동 1091 · 2002년 준공
- 최근 수준 (125㎡)
- 12억 1,900
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.1%
- 최고 12억 9,800
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (125㎡)
- 60.9%
- 갭 4억 5,000
- 거래회전율
- 4.0%
- 1년 87건 ÷ 2,176세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 125㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 11억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 10억 6,000, 가장 높은 거래 12억 9,800.
화곡푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 10억 5,000 | 9억 2,500 ~ 12억 2,000 | 44건 |
| 103㎡31.2평 | 11억 4,500 | 10억 5,000 ~ 12억 4,900 | 12건 |
| 104㎡31.5평 | 11억 2,000 | 10억 5,000 ~ 12억 | 20건 |
| 125㎡37.8평 | 11억 5,000 | 10억 6,000 ~ 12억 9,800 | 25건 |
| 129㎡39.0평 | 11억 2,000 | 10억 7,000 ~ 12억 2,700 | 6건 |
| 130㎡39.3평 | 11억 900 | 8억 5,000 ~ 12억 7,500 | 5건 |
| 144㎡43.6평 | 12억 6,750 | 11억 7,000 ~ 14억 5,000 | 14건 |
| 156㎡47.2평 | 13억 9,000 | 13억 ~ 14억 5,000 | 11건 |
| 192㎡58.1평 | 13억 9,000 | 13억 9,000 ~ 13억 9,000 | 1건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 2,176세대
- 주차
- 4,190대
- 세대당 1.93대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2002.10
- 시공사
- 대우건설
지하철 화곡,우장산 · 5호선 · 도보 15~20분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 158대
전용 125㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 10억 5,000 | 6억 | 57.1% | 4억 5,000 | 44·42 |
| 103㎡ | 11억 4,500 | 6억 | 52.4% | 5억 4,500 | 12·5 |
| 104㎡ | 11억 2,000 | 6억 6,000 | 58.9% | 4억 6,000 | 20·17 |
| 125㎡ | 11억 5,000 | 7억 | 60.9% | 4억 5,000 | 25·25 |
| 129㎡ | 11억 2,000 | 6억 3,500 | 56.7% | 4억 8,500 | 6·8 |
| 130㎡ | 11억 900 | 7억 | 63.1% | 4억 900 | 5·8 |
| 144㎡ | 12억 6,750 | 7억 9,000 | 62.3% | 4억 7,750 | 14·22 |
| 156㎡ | 13억 9,000 | 8억 | 57.6% | 5억 9,000 | 11·26 |
| 192㎡ | 13억 9,000 | 7억 3,500 | 52.9% | 6억 5,500 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 125㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 7억 6,500 | — | 125㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-07-15 | 6억 6,000 | 60만 | 125㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +1억 3,500 |
| 2026-07-03 | 3억 | 180만 | 125㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −3억 |
| 2026-06-29 | 3억 100 | 142만 | 125㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2026-06-12 | 7억 1,400 | — | 125㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2026-04-09 | 8억 3,000 | — | 125㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-04 | 5억 | 90만 | 125㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-04-02 | 4억 | 150만 | 125㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-20 | 8억 3,000 | — | 125㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-19 | 8억 7,100 | — | 125㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-11-23 | 8억 | — | 125㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-20 | 8억 | — | 125㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-19 | 7억 8,000 | — | 125㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-11 | 6억 | 45만 | 125㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 |
| 2025-11-06 | 4억 | 120만 | 125㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-30 | 6억 3,000 | — | 125㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-10 | 5억 | — | 125㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-10 | 7억 3,000 | — | 125㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-29 | 5,000만 | 165만 | 125㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-26 | 5,000만 | 165만 | 125㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-26 | 6억 8,000 | — | 125㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-25 | 6억 8,000 | — | 125㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-24 | 7억 3,000 | — | 125㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-24 | 5억 | 75만 | 125㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-14 | 7억 2,000 | — | 125㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-25 | 4억 | 125만 | 125㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-07 | 3억 | 130만 | 125㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-03-07 | 3억 | 130만 | 125㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-03-06 | 6억 5,000 | — | 125㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-02-23 | 6억 4,000 | — | 125㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 125㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
28건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 12억 9,800 | 125.02㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 11억 4,000 | 125.02㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 12억 9,800 | 125.02㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 10억 7,000 | 125.02㎡ | 1101 | |
| 2026-04-20 | 11억 8,500 | 125.02㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-03-26 | 11억 5,000 | 125.02㎡ | 3106 | |
| 2026-02-19 | 12억 4,000 | 125.02㎡ | 3112 | |
| 2026-02-05 | 11억 6,300 | 125.02㎡ | 3109 | |
| 2026-01-28 | 12억 3,000 | 125.02㎡ | 8111 | |
| 2025-12-16 | 11억 9,800 | 125.02㎡ | 12104 | |
| 2025-12-12 | 12억 1,000 | 125.02㎡ | 11104 | |
| 2025-12-04 | 11억 9,000 | 125.02㎡ | 11109 | |
| 2025-10-03 | 11억 8,000 | 125.02㎡ | 11106 | |
| 2025-09-22 | 11억 7,500 | 125.02㎡ | 6106 | |
| 2025-08-22 | 11억 5,000 | 125.02㎡ | 3110 | |
| 2025-05-31 | 11억 3,000 | 125.02㎡ | 4104 | |
| 2025-05-16 | 11억 5,000 | 125.02㎡ | 5110 | |
| 2025-05-10 | 10억 8,000 | 125.02㎡ | 5112 | |
| 2025-04-14 | 10억 9,500 | 125.02㎡ | 14106 | |
| 2025-04-07 | 10억 6,000 | 125.02㎡ | 3109 | |
| 2025-03-22 | 11억 1,000 | 125.02㎡ | 3106 | |
| 2025-02-27 | 10억 9,500 | 125.02㎡ | 10104 | |
| 2025-02-26 | 10억 8,500 | 125.02㎡ | 12106 | |
| 2024-10-30 | 10억 8,000 | 125.02㎡ | 1102 | |
| 2024-10-11 | 10억 8,000 | 125.02㎡ | 6102 | |
| 2024-08-07 | 11억 3,000 | 125.02㎡ | 9109 | |
| 2024-06-13 | 11억 1,000 | 125.02㎡ | 7109 | |
| 2024-06-10 | 11억 4,000 | 125.02㎡ | 12106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.