마곡엠밸리8단지
서울 강서구 마곡동 741 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 16억 9,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.0%
- 최고 17억 1,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 48.6%
- 갭 7억 4,000
- 거래회전율
- 3.4%
- 1년 18건 ÷ 531세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 14억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 13억 4,000, 가장 높은 거래 17억 1,000.
마곡엠밸리8단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 531세대
- 주차
- 633대
- 세대당 1.19대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2016.07
- 시공사
- 한진중공업
지하철 5호선마곡역,9호선 신방화역 · 5호선, 9호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 39대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 9,000 | 3억 1,812 | 24.7% | 9억 7,188 | 11·150 |
| 84㎡ | 14억 4,000 | 7억 | 48.6% | 7억 4,000 | 21·70 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 5억 | 140만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-07-17 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-17 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-07-16 | 7억 1,000 | 40만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-09 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-02 | 8억 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-30 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-06-14 | 8억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-04 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-05-13 | 4억 | 150만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-08 | 7억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-21 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-08 | 5억 9,000 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-13 | 6억 7,000 | 50만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-11 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-01-15 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-12 | 8억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-10 | 8억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-27 | 6억 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-27 | 6억 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-09 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-12-03 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-11-29 | 1억 | 264만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-25 | 4억 | 150만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-17 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-17 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2025-11-10 | 7억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-04 | 8억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-04 | 8억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-28 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 17억 1,000 | 84.89㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 16억 7,500 | 84.89㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-05 | 15억 8,000 | 84.74㎡ | 3804 | |
| 2026-03-05 | 16억 8,000 | 84.89㎡ | 9802 | |
| 2026-02-07 | 15억 6,000 | 84.64㎡ | 1806 | |
| 2025-12-04 | 15억 | 84.88㎡ | 13804 | |
| 2025-11-17 | 15억 1,000 | 84.64㎡ | 8806 | |
| 2025-10-18 | 15억 | 84.64㎡ | 4806 | |
| 2025-10-02 | 15억 | 84.49㎡ | 14803 | |
| 2025-09-24 | 15억 2,000 | 84.64㎡ | 3806 | |
| 2025-09-22 | 13억 9,700 | 84.74㎡ | 15804 | |
| 2025-07-05 | 14억 2,000 | 84.88㎡ | 7804 | |
| 2025-06-14 | 13억 9,500 | 84.88㎡ | 14803 | |
| 2025-05-31 | 14억 4,000 | 84.74㎡ | 12804 | |
| 2025-05-31 | 13억 5,500 | 84.89㎡ | 9805 | |
| 2025-05-17 | 14억 1,000 | 84.89㎡ | 11802 | |
| 2025-03-28 | 14억 | 84.88㎡ | 15803 | |
| 2025-03-26 | 13억 8,500 | 84.89㎡ | 12802 | |
| 2025-01-23 | 13억 4,000 | 84.74㎡ | 15803 | |
| 2024-10-28 | 13억 4,500 | 84.88㎡ | 1805 | |
| 2024-08-17 | 13억 9,000 | 84.49㎡ | 9804 | |
| 2024-06-10 | 12억 7,000 | 84.74㎡ | 13803 | |
| 2024-05-29 | 13억 5,000 | 84.89㎡ | 4802 | |
| 2024-02-21 | 12억 7,000 | 84.88㎡ | 5803 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.