- 최근 수준 (34㎡)
- 6억 7,350
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 96건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.3%
- 최고 7억 9,500
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (34㎡)
- 40.7%
- 갭 3억 2,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 34㎡ 최근 2년 거래 83건의 중앙값은 5억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 7,000, 가장 높은 거래 7억 9,500.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
가양2단지(성지) 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 34㎡10.3평 | 5억 4,000 | 4억 7,000 ~ 7억 9,500 | 83건 |
|---|
| 39㎡11.8평 | 6억 2,350 | 5억 1,000 ~ 8억 8,300 | 80건 |
|---|
| 49㎡14.8평 | 7억 4,250 | 6억 5,300 ~ 10억 5,000 | 52건 |
|---|
전용 34㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 96건 · 선은 월 중앙값 전세 196건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 34㎡ | 5억 4,000 | 2억 2,000 | 40.7% | 3억 2,000 | 83·154 |
|---|
| 39㎡ | 6억 2,350 | 2억 5,000 | 40.1% | 3억 7,350 | 80·175 |
|---|
| 49㎡ | 7억 4,250 | 3억 3,150 | 44.6% | 4억 1,100 | 52·133 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 34㎡대가양2단지(성지) 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-24 | 2억 5,000 | — | 34㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-16 | 2,000만 | 100만 | 34㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-11 | 2억 4,500 | — | 34㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-09 | 2억 5,000 | — | 34㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-06 | 3,000만 | 110만 | 34㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-05 | 2억 5,000 | — | 34㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-02 | 2억 6,000 | — | 34㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-27 | 2억 475 | — | 34㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +975만 |
| 2026-06-25 | 3,000만 | 80만 | 34㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-20 | 2억 6,250 | — | 34㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-19 | 2억 3,000 | — | 34㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-13 | 1,000만 | 90만 | 34㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-06-13 | 2억 5,000 | — | 34㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-13 | 2억 4,000 | — | 34㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-12 | 3억 | — | 34㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-06-10 | 2억 2,000 | — | 34㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-07 | 2억 700 | — | 34㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +920만 |
| 2026-06-06 | 2,000만 | 90만 | 34㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-03 | 2,000만 | 100만 | 34㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-31 | 2,000만 | 100만 | 34㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-29 | 1,000만 | 85만 | 34㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-23 | 2,000만 | 100만 | 34㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-22 | 1,000만 | 78만 | 34㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-22 | 1,000만 | 78만 | 34㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-21 | 2억 3,000 | — | 34㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-20 | 2,000만 | 89만 | 34㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-16 | 1억 | 60만 | 34㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-16 | 1억 | 60만 | 34㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-14 | 2억 6,100 | — | 34㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
| 2026-05-13 | 2억 | 30만 | 34㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 34㎡
26개월24.03 4.826.07 7.5최고 26.07 7.5최저 24.10 4.7 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함가양2단지(성지) 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-25 | 7억 4,500 | 34.44㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 7억 9,500 | 34.44㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 7억 4,000 | 34.44㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 7억 3,800 | 34.44㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 6억 5,500 | 34.44㎡ | 14205 | |
| 2026-05-24 | 6억 8,000 | 34.69㎡ | 2204 | |
| 2026-05-12 | 6억 5,000 | 34.44㎡ | 3205 | |
| 2026-05-12 | 7억 | 34.44㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 6억 6,700 | 34.69㎡ | 3204 | |
| 2026-05-07 | 6억 5,000 | 34.44㎡ | 3206 | |
| 2026-05-07 | 6억 | 34.44㎡ | 1206 | |
| 2026-05-05 | 6억 6,500 | 34.44㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 6억 7,100 | 34.44㎡ | 14205 | |
| 2026-04-29 | 6억 9,000 | 34.44㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 6억 4,900 | 34.69㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 5억 9,000 | 34.69㎡ | 1204 | |
| 2026-04-14 | 6억 6,000 | 34.44㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 6억 7,000 | 34.44㎡ | 14205 | |
| 2026-04-06 | 6억 4,000 | 34.44㎡ | 4205 | |
| 2026-04-02 | 6억 6,000 | 34.44㎡ | 7206 | |
| 2026-04-02 | 6억 8,000 | 34.69㎡ | 12205 | |
| 2026-03-30 | 6억 7,000 | 34.44㎡ | 12206 | |
| 2026-03-29 | 6억 1,000 | 34.44㎡ | 2205 | |
| 2026-03-28 | 6억 7,000 | 34.44㎡ | 4204 | |
| 2026-03-27 | 6억 4,800 | 34.44㎡ | 15205 | |
| 2026-03-25 | 6억 3,000 | 34.69㎡ | 6205 | |
| 2026-03-19 | 6억 2,500 | 34.44㎡ | 2204 | |
| 2026-03-14 | 6억 6,000 | 34.44㎡ | 9206 | |
| 2026-03-12 | 6억 6,800 | 34.44㎡ | 8204 | |
| 2026-03-06 | 6억 6,500 | 34.44㎡ | 8205 | |
| 2026-02-27 | 6억 8,500 | 34.44㎡ | 8204 | |
| 2026-02-24 | 6억 7,000 | 34.44㎡ | 15204 | |
| 2026-02-23 | 6억 2,000 | 34.44㎡ | 3204 | |
| 2026-01-21 | 6억 6,000 | 34.44㎡ | 8204 | |
| 2025-12-21 | 5억 5,000 | 34.44㎡ | 2205 | |
| 2025-12-20 | 5억 6,800 | 34.44㎡ | 1204 | |
| 2025-12-05 | 6억 | 34.69㎡ | 10204 | |
| 2025-11-29 | 5억 4,300 | 34.69㎡ | 1205 | |
| 2025-11-04 | 5억 5,000 | 34.44㎡ | 12205 | |
| 2025-10-18 | 5억 3,000 | 34.44㎡ | 3205 | |
| 2025-10-18 | 5억 3,000 | 34.44㎡ | 3204 | |
| 2025-10-16 | 5억 2,000 | 34.44㎡ | 3204 | |
| 2025-10-10 | 5억 4,000 | 34.44㎡ | 13205 | |
| 2025-09-29 | 5억 4,000 | 34.69㎡ | 11205 | |
| 2025-09-24 | 5억 2,000 | 34.44㎡ | 4205 | |
| 2025-09-23 | 5억 3,000 | 34.44㎡ | 14204 | |
| 2025-09-21 | 5억 3,000 | 34.44㎡ | 8205 | |
| 2025-09-17 | 5억 4,000 | 34.44㎡ | 3204 | |
| 2025-09-15 | 5억 3,000 | 34.44㎡ | 8204 | |
| 2025-08-21 | 5억 1,300 | 34.69㎡ | 2204 | |
| 2025-08-19 | 5억 1,000 | 34.69㎡ | 9204 | |
| 2025-07-28 | 5억 3,000 | 34.44㎡ | 8205 | |
| 2025-07-24 | 5억 1,700 | 34.69㎡ | 8205 | |
| 2025-07-18 | 5억 4,000 | 34.44㎡ | 13205 | |
| 2025-06-27 | 5억 4,000 | 34.44㎡ | 11205 | |
| 2025-06-13 | 5억 2,000 | 34.44㎡ | 4205 | |
| 2025-06-04 | 5억 4,000 | 34.44㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-05-29 | 5억 3,500 | 34.69㎡ | 13204 | |
| 2025-05-08 | 5억 1,000 | 34.44㎡ | 11206 | |
| 2025-04-28 | 5억 1,000 | 34.44㎡ | 11205 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.