목동신시가지5
서울 양천구 목동 912 · 1986년 준공
- 최근 수준 (95㎡)
- 29억 5,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 23%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.8%
- 최고 32억 7,000
- 마지막 거래
- 91일 전
- 2026-05-01
- 전세가율 (95㎡)
- 36.5%
- 갭 16억 2,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 95㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 25억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 22억 7,000, 가장 높은 거래 32억 7,000.
목동신시가지5
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 65㎡19.7평 | 21억 5,500 | 18억 5,000 ~ 26억 5,000 | 28건 |
| 83㎡25.1평 | 17억 | 17억 ~ 17억 | 1건 |
| 95㎡28.7평 | 25억 5,000 | 22억 7,000 ~ 32억 7,000 | 25건 |
| 115㎡34.8평 | 28억 8,000 | 27억 ~ 35억 4,000 | 9건 |
| 120㎡36.3평 | 35억 | 35억 ~ 35억 | 1건 |
| 122㎡36.9평 | 26억 4,000 | 26억 4,000 ~ 26억 4,000 | 1건 |
| 142㎡43.0평 | 35억 | 32억 ~ 39억 2,000 | 3건 |
| 143㎡43.3평 | 35억 | 33억 ~ 37억 | 2건 |
| 152㎡46.0평 | 38억 9,000 | 37억 ~ 41억 | 5건 |
전용 95㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 21억 5,500 | 6억 3,000 | 29.2% | 15억 2,500 | 28·150 |
| 83㎡ | 17억 | 7억 2,000 | 42.4% | 9억 8,000 | 1·3적음 |
| 95㎡ | 25억 5,000 | 9억 3,000 | 36.5% | 16억 2,000 | 25·138 |
| 115㎡ | 28억 8,000 | 11억 | 38.2% | 17억 8,000 | 9·21 |
| 122㎡ | 26억 4,000 | 12억 | 45.5% | 14억 4,000 | 1·10적음 |
| 142㎡ | 35억 | 14억 5,000 | 41.4% | 20억 5,000 | 3·4 |
| 143㎡ | 35억 | 13억 5,000 | 38.6% | 21억 5,000 | 2·13적음 |
| 152㎡ | 38억 9,000 | 12억 1,000 | 31.1% | 26억 8,000 | 5·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 95㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 8억 6,500 | — | 95㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-24 | 9억 3,500 | — | 95㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-07-04 | 10억 | — | 95㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-26 | 9억 5,000 | — | 95㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-20 | 5억 | 155만 | 95㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-06-03 | 4억 5,000 | 210만 | 95㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-02 | 10억 | — | 95㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-29 | 6억 500 | 30만 | 95㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-05-28 | 9억 | — | 95㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-27 | 9억 | — | 95㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-22 | 9억 3,000 | — | 95㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-20 | 4억 5,000 | 200만 | 95㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-05-19 | 5억 | 135만 | 95㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-30 | 6억 | 100만 | 95㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-30 | 2억 3,000 | 150만 | 95㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-30 | 8억 7,000 | — | 95㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-04-27 | 9억 3,000 | — | 95㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-18 | 9억 6,600 | — | 95㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,600만 |
| 2026-04-03 | 5억 | 190만 | 95㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-29 | 4억 | 176만 | 95㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-26 | 8억 5,000 | — | 95㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-03-23 | 7억 3,000 | — | 95㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-21 | 9억 1,000 | — | 95㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-07 | 9억 | — | 95㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-02-22 | 7억 3,000 | — | 95㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-21 | 8억 5,000 | — | 95㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-21 | 8억 | — | 95㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-07 | 3억 8,000 | 200만 | 95㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-07 | 8억 4,000 | — | 95㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-02-03 | 8억 6,000 | — | 95㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 95㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
42건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 29억 5,000 | 95.22㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2025-12-18 | 29억 9,700 | 95.06㎡ | 6511 | |
| 2025-11-20 | 30억 2,500 | 95.01㎡ | 5517 | |
| 2025-11-19 | 29억 7,000 | 95.28㎡ | 1529 | |
| 2025-10-31 | 32억 5,000 | 95.06㎡ | 4511 | |
| 2025-10-28 | 31억 3,000 | 95.28㎡ | 15511 | |
| 2025-10-15 | 29억 8,000 | 95.06㎡ | 1530 | |
| 2025-09-23 | 30억 5,000 | 95.27㎡ | 2516 | |
| 2025-07-13 | 32억 7,000 | 95.06㎡ | 4514 | |
| 2025-06-27 | 32억 6,500 | 95.21㎡ | 2527 | |
| 2025-06-07 | 27억 5,000 | 95.28㎡ | 13530 | |
| 2025-04-11 | 25억 5,000 | 95.06㎡ | 14511 | |
| 2025-04-08 | 26억 5,000 | 95.22㎡ | 2521 | |
| 2025-04-08 | 26억 5,000 | 95.22㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-04-08 | 26억 5,000 | 95.22㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-04-05 | 24억 4,000 | 95.06㎡ | 2529 | |
| 2025-03-27 | 25억 | 95.27㎡ | 4517 | |
| 2025-03-26 | 25억 | 95.27㎡ | 4520 | |
| 2025-03-15 | 24억 1,000 | 95.27㎡ | 3536 | |
| 2025-03-09 | 24억 8,000 | 95.06㎡ | 6512 | |
| 2024-12-20 | 23억 | 95.27㎡ | 2523 | |
| 2024-12-17 | 23억 4,000 | 95.22㎡ | 5508 | |
| 2024-12-16 | 24억 600 | 95.28㎡ | 13534 | |
| 2024-11-18 | 23억 8,000 | 95.06㎡ | 8530 | |
| 2024-10-22 | 23억 9,000 | 95.06㎡ | 4534 | |
| 2024-10-10 | 24억 4,500 | 95.21㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-10-09 | 24억 4,500 | 95.21㎡ | 4521 | |
| 2024-08-30 | 22억 7,000 | 95.27㎡ | 5507 | |
| 2024-07-23 | 22억 2,000 | 95.27㎡ | 5520 | |
| 2024-07-18 | 23억 8,000 | 95.22㎡ | 3527 | |
| 2024-07-06 | 23억 2,500 | 95.21㎡ | 3521 | |
| 2024-07-06 | 23억 2,000 | 95.27㎡ | 3520 | |
| 2024-06-21 | 22억 3,000 | 95.22㎡ | 5508 | |
| 2024-05-29 | 22억 1,500 | 95.22㎡ | 5524 | |
| 2024-05-14 | 23억 5,500 | 95.22㎡ | 4535 | |
| 2024-05-11 | 23억 3,000 | 95.01㎡ | 3503 | |
| 2024-04-26 | 22억 9,000 | 95.21㎡ | 4504 | |
| 2024-04-24 | 22억 5,000 | 95.27㎡ | 2520 | |
| 2024-03-13 | 21억 2,000 | 95.28㎡ | 15529 | |
| 2024-02-22 | 22억 5,000 | 95.01㎡ | 2526 | |
| 2024-02-17 | 22억 8,000 | 95.21㎡ | 2528 | |
| 2024-02-17 | 22억 5,000 | 95.27㎡ | 2517 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.