목동신시가지5
서울 양천구 목동 912 · 1986년 준공
전용 122㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 26억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 26억 4,000, 가장 높은 거래 26억 4,000.
목동신시가지5
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 65㎡19.7평 | 21억 5,500 | 18억 5,000 ~ 26억 5,000 | 28건 |
| 83㎡25.1평 | 17억 | 17억 ~ 17억 | 1건 |
| 95㎡28.7평 | 25억 5,000 | 22억 7,000 ~ 32억 7,000 | 25건 |
| 115㎡34.8평 | 28억 8,000 | 27억 ~ 35억 4,000 | 9건 |
| 120㎡36.3평 | 35억 | 35억 ~ 35억 | 1건 |
| 122㎡36.9평 | 26억 4,000 | 26억 4,000 ~ 26억 4,000 | 1건 |
| 142㎡43.0평 | 35억 | 32억 ~ 39억 2,000 | 3건 |
| 143㎡43.3평 | 35억 | 33억 ~ 37억 | 2건 |
| 152㎡46.0평 | 38억 9,000 | 37억 ~ 41억 | 5건 |
전용 122㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 21억 5,500 | 6억 3,000 | 29.2% | 15억 2,500 | 28·150 |
| 83㎡ | 17억 | 7억 2,000 | 42.4% | 9억 8,000 | 1·3적음 |
| 95㎡ | 25억 5,000 | 9억 3,000 | 36.5% | 16억 2,000 | 25·138 |
| 115㎡ | 28억 8,000 | 11억 | 38.2% | 17억 8,000 | 9·21 |
| 122㎡ | 26억 4,000 | 12억 | 45.5% | 14억 4,000 | 1·10적음 |
| 142㎡ | 35억 | 14억 5,000 | 41.4% | 20억 5,000 | 3·4 |
| 143㎡ | 35억 | 13억 5,000 | 38.6% | 21억 5,000 | 2·13적음 |
| 152㎡ | 38억 9,000 | 12억 1,000 | 31.1% | 26억 8,000 | 5·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
18건 · 122㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 12억 | — | 122㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2026-05-13 | 12억 | — | 122㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2026-05-13 | 12억 | — | 122㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2026-01-15 | 12억 | — | 122㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-10-24 | 11억 | 80만 | 122㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2025-09-13 | 12억 | — | 122㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-08-16 | 13억 | — | 122㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-06-14 | 10억 | 40만 | 122㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-13 | 12억 | — | 122㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-02 | 8억 3,000 | — | 122㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2024-12-18 | 7억 | 190만 | 122㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-09-12 | 10억 | 70만 | 122㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-09-12 | 10억 | 70만 | 122㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-08-26 | 11억 5,000 | — | 122㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-08-26 | 11억 5,000 | — | 122㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-07-28 | 10억 8,000 | — | 122㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2024-06-17 | 11억 5,000 | — | 122㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2억 500 |
| 2024-04-26 | 9억 5,000 | 60만 | 122㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −3억 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-02 | 26억 4,000 | 122.46㎡ | 2518 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.