목동신시가지14
서울 양천구 신정동 329 · 1987년 준공
- 최근 수준 (108㎡)
- 28억 2,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.4%
- 최고 28억 3,000
- 마지막 거래
- 147일 전
- 2026-03-06
- 전세가율 (108㎡)
- 38.8%
- 갭 13억 4,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 108㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 21억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 16억 5,100, 가장 높은 거래 28억 3,000.
목동신시가지14
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 55㎡16.6평 | 13억 7,000 | 11억 9,500 ~ 20억 2,000 | 49건 |
| 71㎡21.5평 | 19억 6,000 | 14억 ~ 23억 | 19건 |
| 74㎡22.4평 | 17억 8,000 | 13억 2,500 ~ 22억 1,500 | 11건 |
| 83㎡25.1평 | 19억 4,000 | 17억 8,000 ~ 24억 5,000 | 13건 |
| 84㎡25.4평 | 23억 1,000 | 23억 1,000 ~ 23억 1,000 | 1건 |
| 92㎡27.8평 | 18억 8,000 | 18억 7,000 ~ 20억 4,000 | 3건 |
| 108㎡32.7평 | 21억 9,000 | 16억 5,100 ~ 28억 3,000 | 24건 |
| 129㎡39.0평 | 26억 | 24억 ~ 27억 5,000 | 5건 |
| 157㎡47.5평 | 28억 6,000 | 26억 6,000 ~ 32억 5,000 | 4건 |
전용 108㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 13억 7,000 | 3억 9,000 | 28.5% | 9억 8,000 | 49·189 |
| 71㎡ | 19억 6,000 | 5억 5,000 | 28.1% | 14억 1,000 | 19·136 |
| 74㎡ | 17억 8,000 | 5억 2,500 | 29.5% | 12억 5,500 | 11·64 |
| 83㎡ | 19억 4,000 | 6억 7,000 | 34.5% | 12억 7,000 | 13·63 |
| 84㎡ | 23억 1,000 | 6억 6,500 | 28.8% | 16억 4,500 | 1·10적음 |
| 92㎡ | 18억 8,000 | 7억 1,400 | 38.0% | 11억 6,600 | 3·7 |
| 108㎡ | 21억 9,000 | 8억 5,000 | 38.8% | 13억 4,000 | 24·99 |
| 129㎡ | 26억 | 9억 7,500 | 37.5% | 16억 2,500 | 5·20 |
| 157㎡ | 28억 6,000 | 11억 4,000 | 39.9% | 17억 2,000 | 4·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 108㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 7억 5,000 | 40만 | 108㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-07-26 | 9억 | — | 108㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-14 | 5억 | 160만 | 108㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-07 | 10억 | — | 108㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-07-06 | 8억 8,000 | — | 108㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2026-06-28 | 8억 6,000 | — | 108㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-19 | 4억 | 190만 | 108㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-06 | 4억 | 200만 | 108㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-30 | 7억 5,000 | 30만 | 108㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-05-27 | 8억 5,000 | — | 108㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-16 | 7억 5,600 | 60만 | 108㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-05-16 | 8억 2,500 | — | 108㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2026-05-13 | 8억 | — | 108㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5억 |
| 2026-05-13 | 6억 | 110만 | 108㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-12 | 14억 | — | 108㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +6억 |
| 2026-04-28 | 7억 5,000 | 35만 | 108㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-14 | 8억 3,000 | — | 108㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-08 | 7억 | — | 108㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-04 | 8억 | — | 108㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-16 | 5억 | 99만 | 108㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-07 | 6억 | 200만 | 108㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-04 | 8억 4,000 | — | 108㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-02-24 | 9억 2,000 | — | 108㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-23 | 8억 2,000 | — | 108㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-02-21 | 8억 1,000 | — | 108㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-21 | 1억 | 250만 | 108㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-20 | 8억 8,000 | — | 108㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-12 | 1억 5,000 | 210만 | 108㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-11 | 8억 | — | 108㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2026-02-07 | 8억 8,500 | — | 108㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 108㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
35건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 28억 2,000 | 108.28㎡ | 51404 | |
| 2026-01-26 | 28억 3,000 | 108.28㎡ | 121405 | |
| 2026-01-26 | 28억 3,000 | 108.28㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-11-18 | 16억 5,100 | 108.28㎡ | 51407 | 직거래 |
| 2025-10-21 | 27억 7,000 | 108.28㎡ | 81406 | |
| 2025-07-02 | 25억 5,000 | 108.28㎡ | 101404 | |
| 2025-06-26 | 26억 3,000 | 108.28㎡ | 101409 | |
| 2025-06-09 | 25억 7,000 | 108.28㎡ | 81409 | |
| 2025-06-05 | 25억 2,000 | 108.28㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-05-14 | 24억 1,000 | 108.28㎡ | 111405 | |
| 2025-04-11 | 21억 9,000 | 108.28㎡ | 111410 | |
| 2025-03-26 | 23억 3,500 | 108.28㎡ | 91409 | |
| 2025-03-21 | 22억 4,000 | 108.28㎡ | 121418 | |
| 2025-03-11 | 21억 8,000 | 108.28㎡ | 11405 | |
| 2025-03-07 | 21억 8,000 | 108.28㎡ | 81416 | |
| 2025-03-05 | 22억 2,000 | 108.28㎡ | 111408 | |
| 2025-02-17 | 21억 3,500 | 108.28㎡ | 71416 | |
| 2024-11-08 | 21억 9,000 | 108.28㎡ | 131407 | |
| 2024-10-31 | 21억 9,000 | 108.28㎡ | 131407 | |
| 2024-09-30 | 19억 4,000 | 108.28㎡ | 151403 | |
| 2024-09-30 | 20억 5,000 | 108.28㎡ | 151401 | |
| 2024-09-07 | 22억 2,000 | 108.28㎡ | 101401 | |
| 2024-08-29 | 21억 5,000 | 108.28㎡ | 131409 | |
| 2024-08-22 | 20억 5,000 | 108.28㎡ | 51406 | |
| 2024-08-17 | 18억 1,000 | 108.28㎡ | 111408 | 직거래 |
| 2024-08-16 | 20억 2,000 | 108.28㎡ | 11412 | |
| 2024-08-06 | 20억 5,000 | 108.28㎡ | 31403 | |
| 2024-08-06 | 20억 3,000 | 108.28㎡ | 111401 | |
| 2024-07-31 | 19억 4,000 | 108.28㎡ | 91416 | |
| 2024-07-12 | 19억 8,000 | 108.28㎡ | 71403 | |
| 2024-07-09 | 19억 3,500 | 108.28㎡ | 71401 | |
| 2024-06-12 | 19억 | 108.28㎡ | 71404 | |
| 2024-04-29 | 19억 3,500 | 108.28㎡ | 101403 | |
| 2024-04-15 | 19억 1,500 | 108.28㎡ | 101418 | |
| 2024-02-23 | 18억 8,000 | 108.28㎡ | 91410 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.