목동신시가지14

서울 양천구 신정동 329 · 1987년 준공

최근 수준 (55㎡): 20억 2,000; 최근 90일 3건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 0%; 60건 분포 기준
3년 최고가 대비: 0.0%; 최고 20억 2,000
마지막 거래: 2일 전; 2026-07-29
전세가율 (55㎡): 28.5%; 갭 9억 8,000
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 55㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 13억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 11억 9,500, 가장 높은 거래 20억 2,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

목동신시가지14 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
55㎡16.6평	13억 7,000	11억 9,500 ~ 20억 2,000	49건
71㎡21.5평	19억 6,000	14억 ~ 23억	19건
74㎡22.4평	17억 8,000	13억 2,500 ~ 22억 1,500	11건
83㎡25.1평	19억 4,000	17억 8,000 ~ 24억 5,000	13건
84㎡25.4평	23억 1,000	23억 1,000 ~ 23억 1,000	1건
92㎡27.8평	18억 8,000	18억 7,000 ~ 20억 4,000	3건
108㎡32.7평	21억 9,000	16억 5,100 ~ 28억 3,000	24건
129㎡39.0평	26억	24억 ~ 27억 5,000	5건
157㎡47.5평	28억 6,000	26억 6,000 ~ 32억 5,000	4건

전용 55㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

55㎡71㎡74㎡83㎡84㎡92㎡108㎡129㎡157㎡

매매 60건 · 선은 월 중앙값 전세 230건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
55㎡	13억 7,000	3억 9,000	28.5%	9억 8,000	49·189
71㎡	19억 6,000	5억 5,000	28.1%	14억 1,000	19·136
74㎡	17억 8,000	5억 2,500	29.5%	12억 5,500	11·64
83㎡	19억 4,000	6억 7,000	34.5%	12억 7,000	13·63
84㎡	23억 1,000	6억 6,500	28.8%	16억 4,500	1·10적음
92㎡	18억 8,000	7억 1,400	38.0%	11억 6,600	3·7
108㎡	21억 9,000	8억 5,000	38.8%	13억 4,000	24·99
129㎡	26억	9억 7,500	37.5%	16억 2,500	5·20
157㎡	28억 6,000	11억 4,000	39.9%	17억 2,000	4·9

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

목동신시가지14 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	5억 9,000	—	71㎡	15	전세갱신직전 대비 +6,500만
2026-07-30	5억 7,700	—	71㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만
2026-07-29	4억 4,000	—	55㎡	9	전세갱신직전 대비 +6,800만
2026-07-29	7억 5,000	40만	108㎡	15	월세갱신
2026-07-28	3억 8,000	42만	71㎡	14	월세갱신갱신권 사용
2026-07-27	10억 5,000	—	129㎡	11	전세갱신
2026-07-26	9억	—	108㎡	11	전세
2026-07-24	5억 8,500	—	74㎡	15	전세갱신직전 대비 +3,500만
2026-07-22	3억 4,500	—	55㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만
2026-07-21	1억 500	105만	55㎡	10	월세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만
2026-07-20	13억	—	157㎡	6	전세
2026-07-18	4억 7,000	—	55㎡	8	전세
2026-07-18	3억 6,461	—	55㎡	11	전세갱신직전 대비 +1,736만
2026-07-18	4억 7,000	—	55㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-07-18	5억 1,450	—	71㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,450만
2026-07-18	5억 3,000	—	74㎡	5	전세갱신직전 대비 +2,500만
2026-07-14	5억	160만	108㎡	8	월세
2026-07-12	3억	160만	71㎡	20	월세
2026-07-10	4억 950	—	55㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만
2026-07-09	7억 5,000	—	83㎡	15	전세
2026-07-09	8억	—	92㎡	1	전세
2026-07-08	3억 7,000	—	55㎡	14	전세갱신직전 대비 +1,720만
2026-07-07	1억	275만	74㎡	15	월세
2026-07-07	10억	—	108㎡	14	전세갱신직전 대비 +2억
2026-07-06	6억 2,400	—	74㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만
2026-07-06	1억	220만	83㎡	12	월세
2026-07-06	8억 8,000	—	108㎡	10	전세갱신직전 대비 −2,000만
2026-07-04	4억 2,000	—	55㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-07-04	4억 7,000	—	74㎡	8	전세갱신
2026-07-04	5억 6,700	—	83㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

28개월

24.02 15.326.07 22.4최고 25.10 24.5최저 24.05 13.4

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

목동신시가지14 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-29	20억 2,000	55.02㎡	4	등기 미확인
2026-07-09	24억 5,000	83.89㎡	11	등기 미확인
2026-06-19	20억 2,000	55.02㎡	11	등기 미확인
2026-06-05	22억 9,500	71.40㎡	20	등기 미확인
2026-06-01	19억 6,000	55.02㎡	151432
2026-05-22	22억 1,500	74.19㎡	3	등기 미확인
2026-05-20	14억	71.40㎡	21423
2026-03-20	19억 9,000	55.02㎡	41434
2026-03-06	28억 2,000	108.28㎡	51404
2026-02-19	22억 8,000	71.37㎡	61430
2026-02-12	16억 7,550	71.37㎡	91425	직거래
2026-02-09	22억 4,000	71.40㎡	171421
2026-02-06	22억	71.37㎡	11430
2026-02-05	21억 9,000	71.40㎡	161423
2026-01-26	28억 3,000	108.28㎡	121405
2026-01-26	28억 3,000	108.28㎡	12	해제
2026-01-16	18억 4,000	55.02㎡	11433
2026-01-13	18억 3,000	55.02㎡	51428
2026-01-08	20억 3,000	74.19㎡	11415
2025-12-29	18억 3,000	55.02㎡	91433
2025-11-18	16억 5,100	108.28㎡	51407	직거래
2025-11-11	18억 9,000	55.02㎡	81433
2025-10-28	23억	71.40㎡	191422
2025-10-21	22억 1,000	71.40㎡	41421
2025-10-21	27억 7,000	108.28㎡	81406
2025-10-17	32억 5,000	157.59㎡	121411
2025-10-02	18억 7,000	55.02㎡	61415
2025-10-01	23억 1,000	84.87㎡	31425
2025-09-30	18억 3,000	55.02㎡	81432
2025-09-30	18억 3,000	55.02㎡	8	해제
2025-09-11	18억 500	55.02㎡	81434
2025-09-04	20억	71.37㎡	31425
2025-07-15	14억	71.37㎡	131425	직거래
2025-07-14	18억 5,000	55.02㎡	71433
2025-07-14	15억 4,500	55.02㎡	11427
2025-07-09	22억 5,000	83.89㎡	91423
2025-07-04	23억 5,000	83.31㎡	91429
2025-07-04	23억 5,000	83.31㎡	9	해제
2025-07-03	16억 3,000	55.02㎡	91427
2025-07-02	25억 5,000	108.28㎡	101404
2025-06-27	17억 1,000	55.02㎡	61415
2025-06-27	19억 8,000	74.19㎡	91434
2025-06-27	22억 6,500	83.89㎡	181420
2025-06-26	26억 3,000	108.28㎡	101409
2025-06-25	20억	71.40㎡	91424
2025-06-24	17억	55.02㎡	91417
2025-06-17	18억 7,000	74.19㎡	11415
2025-06-16	15억 9,500	55.02㎡	11415
2025-06-13	18억	71.37㎡	81426
2025-06-12	27억 5,000	129.33㎡	121402
2025-06-09	19억 6,000	71.40㎡	101421
2025-06-09	25억 7,000	108.28㎡	81409
2025-06-07	21억 5,000	83.89㎡	31421
2025-06-05	25억 2,000	108.28㎡	10	해제
2025-06-04	20억 4,500	83.89㎡	41421
2025-05-31	14억 6,000	55.02㎡	61427
2025-05-28	13억 1,500	55.02㎡	61415
2025-05-26	15억 9,000	55.02㎡	71415
2025-05-20	17억 8,000	74.19㎡	21433
2025-05-19	15억 1,700	55.02㎡	91432

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.