목동신시가지10
서울 양천구 신정동 311 · 1987년 준공
- 최근 수준 (70㎡)
- 21억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.3%
- 최고 23억 7,000
- 마지막 거래
- 84일 전
- 2026-05-08
- 전세가율 (70㎡)
- 30.5%
- 갭 12억 8,650
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 70㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 18억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 14억 4,500, 가장 높은 거래 23억 7,000.
목동신시가지10
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.0평 | 14억 9,500 | 12억 4,000 ~ 20억 | 35건 |
| 61㎡18.5평 | 15억 7,500 | 15억 7,500 ~ 15억 7,500 | 1건 |
| 70㎡21.2평 | 18억 5,000 | 14억 4,500 ~ 23억 7,000 | 18건 |
| 79㎡23.9평 | 20억 5,000 | 18억 5,000 ~ 21억 | 3건 |
| 105㎡31.8평 | 24억 | 20억 9,000 ~ 26억 8,000 | 9건 |
| 106㎡32.1평 | 20억 6,250 | 19억 5,000 ~ 26억 | 4건 |
| 124㎡37.5평 | 24억 | 23억 3,500 ~ 24억 2,000 | 3건 |
| 127㎡38.4평 | 27억 3,500 | 11억 1,485 ~ 31억 | 6건 |
| 156㎡47.2평 | 30억 3,000 | 29억 6,000 ~ 31억 | 2건 |
전용 70㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 14억 9,500 | 3억 9,900 | 26.7% | 10억 9,600 | 35·135 |
| 61㎡ | 15억 7,500 | 4억 2,000 | 26.7% | 11억 5,500 | 1·7적음 |
| 70㎡ | 18억 5,000 | 5억 6,350 | 30.5% | 12억 8,650 | 18·114 |
| 79㎡ | 20억 5,000 | 5억 7,750 | 28.2% | 14억 7,250 | 3·5 |
| 105㎡ | 24억 | 8억 | 33.3% | 16억 | 9·52 |
| 106㎡ | 20억 6,250 | 7억 5,000 | 36.4% | 13억 1,250 | 4·18 |
| 124㎡ | 24억 | 9억 1,000 | 37.9% | 14억 9,000 | 3·3 |
| 127㎡ | 27억 3,500 | 8억 9,625 | 32.8% | 18억 3,875 | 6·26 |
| 156㎡ | 30억 3,000 | 9억 5,000 | 31.4% | 20억 8,000 | 2·11적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 70㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 6억 5,000 | — | 70㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-22 | 6억 1,000 | — | 70㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-20 | 5억 5,000 | — | 70㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +5,400만 |
| 2026-07-10 | 6억 3,000 | — | 70㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-04 | 6억 | — | 70㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-03 | 6억 1,000 | — | 70㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-07-02 | 6억 | — | 70㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-27 | 5억 4,000 | — | 70㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-06-19 | 6억 5,000 | — | 70㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-16 | 6억 1,000 | — | 70㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-12 | 2억 | 130만 | 70㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-05-29 | 6억 3,000 | — | 70㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-28 | 6억 5,000 | — | 70㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-26 | 6억 5,000 | — | 70㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-26 | 6억 5,000 | — | 70㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-26 | 6억 8,000 | — | 70㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-23 | 5억 5,650 | — | 70㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2026-05-16 | 6억 | — | 70㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-16 | 6억 | — | 70㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,250만 |
| 2026-04-29 | 6억 5,000 | — | 70㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-29 | 6억 | — | 70㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-27 | 2억 | 170만 | 70㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-24 | 4억 3,050 | — | 70㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-17 | 1억 | 180만 | 70㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-10 | 4억 8,500 | — | 70㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-03 | 6억 5,000 | — | 70㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-23 | 4억 | 100만 | 70㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-23 | 5억 | — | 70㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-23 | 6억 | — | 70㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-15 | 5억 | — | 70㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 70㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 21억 5,000 | 70.20㎡ | 121019 | |
| 2026-01-08 | 23억 7,000 | 70.20㎡ | 111018 | |
| 2025-10-27 | 23억 4,000 | 70.20㎡ | 51015 | |
| 2025-10-22 | 21억 | 70.20㎡ | 81015 | |
| 2025-10-15 | 22억 9,000 | 70.20㎡ | 111032 | |
| 2025-10-15 | 22억 9,000 | 70.20㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-09-25 | 20억 4,000 | 70.20㎡ | 151029 | |
| 2025-07-02 | 19억 2,000 | 70.20㎡ | 81029 | |
| 2025-05-29 | 18억 6,000 | 70.20㎡ | 91034 | |
| 2025-05-26 | 18억 9,000 | 70.20㎡ | 71018 | |
| 2025-05-01 | 16억 5,000 | 70.20㎡ | 51028 | |
| 2025-04-21 | 17억 5,000 | 70.20㎡ | 51034 | |
| 2025-04-17 | 18억 4,000 | 70.20㎡ | 111018 | |
| 2025-04-07 | 17억 | 70.20㎡ | 141034 | |
| 2025-03-21 | 17억 2,400 | 70.20㎡ | 11015 | |
| 2024-11-21 | 16억 | 70.20㎡ | 151034 | |
| 2024-11-21 | 16억 | 70.20㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-09-13 | 15억 | 70.20㎡ | 71034 | |
| 2024-09-11 | 14억 4,500 | 70.20㎡ | 71030 | |
| 2024-08-29 | 16억 6,000 | 70.20㎡ | 151019 | |
| 2024-08-07 | 15억 6,500 | 70.20㎡ | 31012 | |
| 2024-07-15 | 14억 4,300 | 70.20㎡ | 111029 | |
| 2024-06-26 | 14억 1,000 | 70.20㎡ | 101031 | |
| 2024-02-23 | 14억 | 70.20㎡ | 101028 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.