목동신시가지10
서울 양천구 신정동 311 · 1987년 준공
- 최근 수준 (53㎡)
- 20억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 20억
- 마지막 거래
- 38일 전
- 2026-06-23
- 전세가율 (53㎡)
- 26.7%
- 갭 10억 9,600
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 53㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 14억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 12억 4,000, 가장 높은 거래 20억.
목동신시가지10
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.0평 | 14억 9,500 | 12억 4,000 ~ 20억 | 35건 |
| 61㎡18.5평 | 15억 7,500 | 15억 7,500 ~ 15억 7,500 | 1건 |
| 70㎡21.2평 | 18억 5,000 | 14억 4,500 ~ 23억 7,000 | 18건 |
| 79㎡23.9평 | 20억 5,000 | 18억 5,000 ~ 21억 | 3건 |
| 105㎡31.8평 | 24억 | 20억 9,000 ~ 26억 8,000 | 9건 |
| 106㎡32.1평 | 20억 6,250 | 19억 5,000 ~ 26억 | 4건 |
| 124㎡37.5평 | 24억 | 23억 3,500 ~ 24억 2,000 | 3건 |
| 127㎡38.4평 | 27억 3,500 | 11억 1,485 ~ 31억 | 6건 |
| 156㎡47.2평 | 30억 3,000 | 29억 6,000 ~ 31억 | 2건 |
전용 53㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 14억 9,500 | 3억 9,900 | 26.7% | 10억 9,600 | 35·135 |
| 61㎡ | 15억 7,500 | 4억 2,000 | 26.7% | 11억 5,500 | 1·7적음 |
| 70㎡ | 18억 5,000 | 5억 6,350 | 30.5% | 12억 8,650 | 18·114 |
| 79㎡ | 20억 5,000 | 5억 7,750 | 28.2% | 14억 7,250 | 3·5 |
| 105㎡ | 24억 | 8억 | 33.3% | 16억 | 9·52 |
| 106㎡ | 20억 6,250 | 7억 5,000 | 36.4% | 13억 1,250 | 4·18 |
| 124㎡ | 24억 | 9억 1,000 | 37.9% | 14억 9,000 | 3·3 |
| 127㎡ | 27억 3,500 | 8억 9,625 | 32.8% | 18억 3,875 | 6·26 |
| 156㎡ | 30억 3,000 | 9억 5,000 | 31.4% | 20억 8,000 | 2·11적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 6억 5,000 | — | 70㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-23 | 4억 8,000 | — | 53㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-23 | 9억 9,750 | — | 156㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만 |
| 2026-07-22 | 6억 1,000 | — | 70㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-20 | 5억 5,000 | — | 70㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +5,400만 |
| 2026-07-16 | 4억 2,000 | — | 53㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-12 | 8억 | — | 105㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-10 | 6억 3,000 | — | 70㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-09 | 2,000만 | 88만 | 53㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-07-04 | 6억 | — | 70㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-03 | 6억 1,000 | — | 70㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-07-02 | 6억 | — | 70㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-01 | 8억 | — | 105㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-30 | 8억 500 | — | 105㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-06-29 | 3억 | 80만 | 53㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-27 | 5억 4,000 | — | 70㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-06-20 | 4억 2,000 | — | 53㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-20 | 7,000만 | 96만 | 53㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-06-20 | 3억 8,000 | 20만 | 53㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-06-20 | 8억 | — | 105㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-06-19 | 5,000만 | 150만 | 53㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-19 | 6억 5,000 | — | 70㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-17 | 4억 400 | — | 53㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-06-16 | 6억 1,000 | — | 70㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-15 | 9억 5,000 | — | 127㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-12 | 2억 | 130만 | 70㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-06-10 | 5억 2,000 | — | 53㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-09 | 3억 9,900 | — | 53㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-06-08 | 3,000만 | 99만 | 53㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-08 | 3억 9,900 | — | 53㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 24억 6,000 | 105.58㎡ | 6 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 31억 | 127.21㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 20억 | 53.82㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 21억 5,000 | 70.20㎡ | 121019 | |
| 2026-02-26 | 18억 7,500 | 53.82㎡ | 151028 | |
| 2026-02-08 | 19억 | 53.82㎡ | 81018 | |
| 2026-02-07 | 18억 7,000 | 53.82㎡ | 11034 | |
| 2026-01-08 | 23억 7,000 | 70.20㎡ | 111018 | |
| 2026-01-06 | 18억 3,000 | 53.82㎡ | 111034 | |
| 2025-12-29 | 31억 | 127.21㎡ | 21021 | |
| 2025-12-29 | 31억 | 127.21㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-12-24 | 19억 2,000 | 53.82㎡ | 131028 | |
| 2025-10-27 | 23억 4,000 | 70.20㎡ | 51015 | |
| 2025-10-27 | 26억 8,000 | 105.58㎡ | 21024 | |
| 2025-10-22 | 21억 | 70.20㎡ | 81015 | |
| 2025-10-15 | 19억 2,000 | 53.82㎡ | 121029 | |
| 2025-10-15 | 22억 9,000 | 70.20㎡ | 111032 | |
| 2025-10-15 | 22억 9,000 | 70.20㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-10-15 | 26억 8,000 | 105.58㎡ | 151026 | |
| 2025-09-25 | 20억 4,000 | 70.20㎡ | 151029 | |
| 2025-09-23 | 24억 | 105.58㎡ | 151017 | |
| 2025-09-22 | 19억 | 53.82㎡ | 131030 | |
| 2025-07-24 | 18억 3,000 | 53.82㎡ | 111031 | |
| 2025-07-24 | 18억 3,000 | 53.82㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-07-14 | 17억 3,000 | 53.82㎡ | 131034 | |
| 2025-07-14 | 26억 3,000 | 105.58㎡ | 81024 | |
| 2025-07-14 | 26억 | 106.06㎡ | 31007 | |
| 2025-07-11 | 15억 7,000 | 53.82㎡ | 51032 | |
| 2025-07-10 | 17억 | 53.82㎡ | 41033 | |
| 2025-07-10 | 17억 | 53.82㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-07-10 | 17억 | 53.82㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-07-05 | 17억 1,000 | 53.82㎡ | 111019 | |
| 2025-07-02 | 19억 2,000 | 70.20㎡ | 81029 | |
| 2025-06-26 | 27억 8,000 | 127.21㎡ | 121027 | |
| 2025-06-25 | 16억 2,000 | 53.82㎡ | 141031 | |
| 2025-06-21 | 31억 | 156.24㎡ | 31014 | |
| 2025-06-20 | 21억 | 79.55㎡ | 81030 | |
| 2025-06-17 | 17억 | 53.82㎡ | 71019 | |
| 2025-06-14 | 20억 5,000 | 79.55㎡ | 101030 | |
| 2025-06-04 | 16억 | 53.82㎡ | 91032 | |
| 2025-06-02 | 16억 5,000 | 53.82㎡ | 111016 | |
| 2025-06-02 | 22억 7,000 | 105.58㎡ | 41020 | |
| 2025-05-31 | 26억 9,000 | 127.21㎡ | 131022 | |
| 2025-05-31 | 26억 9,000 | 127.21㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-05-29 | 18억 6,000 | 70.20㎡ | 91034 | |
| 2025-05-26 | 18억 9,000 | 70.20㎡ | 71018 | |
| 2025-05-24 | 29억 6,000 | 156.87㎡ | 41008 | |
| 2025-05-01 | 16억 5,000 | 70.20㎡ | 51028 | |
| 2025-04-29 | 14억 8,000 | 53.82㎡ | 151016 | |
| 2025-04-21 | 17억 5,000 | 70.20㎡ | 51034 | |
| 2025-04-18 | 14억 9,500 | 53.82㎡ | 111018 | |
| 2025-04-17 | 18억 4,000 | 70.20㎡ | 111018 | |
| 2025-04-12 | 15억 7,500 | 61.26㎡ | 11028 | |
| 2025-04-10 | 14억 3,000 | 53.82㎡ | 121015 | |
| 2025-04-07 | 17억 | 70.20㎡ | 141034 | |
| 2025-04-02 | 22억 5,000 | 105.58㎡ | 111026 | |
| 2025-03-26 | 13억 2,000 | 53.82㎡ | 111028 | |
| 2025-03-26 | 13억 2,000 | 53.82㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-03-26 | 13억 5,800 | 53.82㎡ | 51018 | |
| 2025-03-24 | 13억 9,700 | 53.82㎡ | 71018 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.