정우상가맨션
서울 마포구 도화동 536 · 1983년 준공
- 최근 수준 (126㎡)
- 14억 7,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 14억 7,500
- 마지막 거래
- 49일 전
- 2026-06-12
- 전세가율 (126㎡)
- 29.5%
- 갭 9억 5,400
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 126㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 13억 5,400입니다. 가장 낮은 거래 12억 3,000, 가장 높은 거래 14억 7,500.
정우상가맨션
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22.4평 | 10억 5,000 | 10억 5,000 ~ 10억 5,000 | 1건 |
| 76㎡23.0평 | 9억 1,500 | 9억 1,000 ~ 9억 2,000 | 2건 |
| 105㎡31.8평 | 12억 8,500 | 12억 7,000 ~ 13억 | 2건 |
| 114㎡34.5평 | 15억 | 15억 ~ 15억 | 1건 |
| 117㎡35.4평 | 13억 1,250 | 12억 9,000 ~ 13억 3,500 | 2건 |
| 118㎡35.7평 | 11억 8,000 | 11억 8,000 ~ 11억 8,000 | 1건 |
| 125㎡37.8평 | 14억 | 12억 ~ 15억 | 4건 |
| 126㎡38.1평 | 13억 5,400 | 12억 3,000 ~ 14억 7,500 | 6건 |
| 142㎡43.0평 | 14억 5,000 | 14억 4,500 ~ 15억 9,000 | 3건 |
전용 126㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 105㎡ | 12억 8,500 | 7억 | 54.5% | 5억 8,500 | 2·1적음 |
| 114㎡ | 15억 | 4억 7,250 | 31.5% | 10억 2,750 | 1·1적음 |
| 118㎡ | 11억 8,000 | 4억 3,000 | 36.4% | 7억 5,000 | 1·3적음 |
| 125㎡ | 14억 | 4억 2,450 | 30.3% | 9억 7,550 | 4·2적음 |
| 126㎡ | 13억 5,400 | 4억 | 29.5% | 9억 5,400 | 6·1적음 |
| 142㎡ | 14억 5,000 | 4억 8,300 | 33.3% | 9억 6,700 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
2건 · 126㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 4억 | — | 126㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-05-31 | 4억 2,000 | — | 126㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 126㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
7건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 14억 7,500 | 126.07㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-01-17 | 13억 8,800 | 126.07㎡ | 11 | |
| 2025-10-19 | 13억 2,000 | 126.07㎡ | 10 | |
| 2025-10-13 | 13억 9,250 | 126.07㎡ | 13 | |
| 2025-07-05 | 12억 8,000 | 126.07㎡ | 10 | |
| 2025-06-07 | 12억 3,000 | 126.07㎡ | 12 | |
| 2024-02-07 | 9억 9,000 | 126.07㎡ | 15 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.