- 최근 수준 (84㎡)
- 23억 6,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 72건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.3%
- 최고 25억 2,000
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (84㎡)
- 45.5%
- 갭 12억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 22억입니다. 가장 낮은 거래 13억 5,000, 가장 높은 거래 25억 2,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
신촌숲아이파크 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 17억 3,500 | 14억 ~ 21억 2,000 | 52건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 22억 | 13억 5,000 ~ 25억 2,000 | 50건 |
|---|
| 111㎡33.6평 | 26억 | 24억 ~ 29억 5,000 | 8건 |
|---|
| 137㎡41.4평 | 29억 9,500 | 29억 9,000 ~ 30억 | 2건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 72건 · 선은 월 중앙값 전세 163건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 59㎡ | 17억 3,500 | 8억 | 46.1% | 9억 3,500 | 52·93 |
|---|
| 84㎡ | 22억 | 10억 | 45.5% | 12억 | 50·142 |
|---|
| 111㎡ | 26억 | 14억 | 53.8% | 12억 | 8·23 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대신촌숲아이파크 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-25 | 11억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-25 | 11억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-07-22 | 11억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-22 | 10억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-16 | 7억 | 160만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-07-11 | 1억 | 420만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-25 | 1억 | 410만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-06-20 | 7억 | 160만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-20 | 10억 8,100 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,100만 |
| 2026-06-19 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-17 | 7억 8,750 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-06-15 | 5억 | 260만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-12 | 12억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-26 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-21 | 9억 9,200 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,700만 |
| 2026-05-16 | 9억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-08 | 11억 250 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,250만 |
| 2026-04-27 | 1,000만 | 130만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-04-27 | 1,000만 | 130만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-04-17 | 11억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-16 | 11억 250 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,250만 |
| 2026-04-10 | 11억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-30 | 11억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-26 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-15 | 11억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-12 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-03 | 3억 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-01 | 10억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-01 | 10억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-28 | 350만 | 350만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월24.02 18.226.06 24.4최고 26.01 25.2최저 24.09 13.5 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함신촌숲아이파크 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-06-29 | 24억 4,500 | 84.93㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 23억 4,500 | 84.93㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 23억 6,000 | 84.90㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 23억 6,000 | 84.90㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 23억 4,500 | 84.90㎡ | 3103 | |
| 2026-04-09 | 24억 | 84.90㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 25억 500 | 84.90㎡ | 24103 | |
| 2026-02-10 | 24억 | 84.91㎡ | 5102 | |
| 2026-01-22 | 25억 2,000 | 84.90㎡ | 24105 | |
| 2025-12-20 | 24억 6,000 | 84.93㎡ | 7105 | |
| 2025-12-10 | 23억 8,000 | 84.91㎡ | 19101 | |
| 2025-12-10 | 23억 8,000 | 84.91㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-10-19 | 25억 | 84.93㎡ | 23105 | |
| 2025-10-19 | 25억 | 84.93㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-10-17 | 25억 | 84.90㎡ | 18103 | |
| 2025-10-17 | 24억 6,000 | 84.93㎡ | 9105 | |
| 2025-10-16 | 25억 | 84.90㎡ | 12103 | |
| 2025-10-01 | 24억 5,000 | 84.93㎡ | 34105 | |
| 2025-09-12 | 24억 8,000 | 84.90㎡ | 30104 | |
| 2025-08-30 | 24억 5,000 | 84.93㎡ | 15101 | |
| 2025-06-25 | 20억 8,000 | 84.67㎡ | 16102 | |
| 2025-06-15 | 22억 5,000 | 84.91㎡ | 11102 | |
| 2025-06-01 | 22억 1,000 | 84.93㎡ | 8101 | |
| 2025-05-30 | 21억 7,500 | 84.90㎡ | 5103 | |
| 2025-05-30 | 21억 2,000 | 84.90㎡ | 4105 | |
| 2025-05-22 | 22억 8,000 | 84.90㎡ | 27105 | |
| 2025-05-16 | 19억 3,500 | 84.67㎡ | 5102 | |
| 2025-05-10 | 21억 | 84.90㎡ | 4101 | |
| 2025-05-10 | 21억 | 84.90㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-05-10 | 19억 4,500 | 84.91㎡ | 3103 | |
| 2025-04-30 | 19억 4,500 | 84.91㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-04-17 | 20억 7,000 | 84.93㎡ | 19105 | |
| 2025-04-16 | 20억 | 84.93㎡ | 2105 | |
| 2025-04-11 | 21억 6,500 | 84.90㎡ | 8103 | |
| 2025-04-10 | 21억 5,000 | 84.90㎡ | 22103 | |
| 2025-03-22 | 22억 5,000 | 84.90㎡ | 31104 | |
| 2025-03-22 | 22억 5,000 | 84.90㎡ | 31104 | |
| 2025-03-22 | 21억 | 84.93㎡ | 15103 | |
| 2025-03-21 | 19억 | 84.67㎡ | 22105 | |
| 2025-03-16 | 22억 5,000 | 84.91㎡ | 20101 | |
| 2025-03-16 | 21억 4,000 | 84.93㎡ | 10103 | |
| 2025-03-15 | 21억 5,000 | 84.91㎡ | 21101 | |
| 2025-03-15 | 18억 9,500 | 84.93㎡ | 4104 | |
| 2025-03-10 | 19억 5,000 | 84.93㎡ | 4101 | |
| 2025-03-07 | 21억 | 84.90㎡ | 23105 | |
| 2025-03-06 | 22억 3,000 | 84.90㎡ | 18103 | |
| 2025-02-22 | 21억 | 84.91㎡ | 17102 | |
| 2025-01-18 | 21억 9,000 | 84.93㎡ | 20104 | |
| 2025-01-07 | 21억 7,500 | 84.90㎡ | 21103 | |
| 2024-12-07 | 21억 | 84.91㎡ | 16102 | |
| 2024-11-23 | 21억 5,000 | 84.91㎡ | 12101 | |
| 2024-11-20 | 20억 8,500 | 84.93㎡ | 21102 | |
| 2024-11-02 | 20억 8,000 | 84.91㎡ | 15102 | |
| 2024-09-10 | 13억 5,000 | 84.90㎡ | 16102 | |
| 2024-08-01 | 20억 5,000 | 84.93㎡ | 19101 | |
| 2024-07-22 | 18억 5,900 | 84.91㎡ | 10101 | |
| 2024-07-07 | 19억 3,000 | 84.90㎡ | 27103 | |
| 2024-07-06 | 18억 9,000 | 84.90㎡ | 9104 | |
| 2024-07-06 | 19억 8,000 | 84.91㎡ | 18102 | |
| 2024-07-06 | 20억 1,000 | 84.91㎡ | 22101 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.