신촌숲아이파크
서울 마포구 신수동 462 · 2019년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 20억 500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 74건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.4%
- 최고 21억 2,000
- 마지막 거래
- 36일 전
- 2026-06-25
- 전세가율 (59㎡)
- 46.1%
- 갭 9억 3,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 52건의 중앙값은 17억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 14억, 가장 높은 거래 21억 2,000.
신촌숲아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 17억 3,500 | 8억 | 46.1% | 9억 3,500 | 52·93 |
| 84㎡ | 22억 | 10억 | 45.5% | 12억 | 50·142 |
| 111㎡ | 26억 | 14억 | 53.8% | 12억 | 8·23 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 8억 3,000 | 13만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-16 | 2억 5,112 | 35만 | 59㎡ | 27 | 월세갱신직전 대비 +6,152만 |
| 2026-07-15 | 9억 2,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-07-11 | 8억 7,000 | — | 59㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-07 | 8억 9,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-07 | 8억 9,250 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,250만 |
| 2026-05-28 | 3억 | 240만 | 59㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-05-16 | 7억 1,545 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2026-05-12 | 9억 | — | 59㎡ | 31 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-31 | 2억 4,400 | 35만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-31 | 1억 7,440 | 70만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-17 | 8억 7,000 | — | 59㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-03-14 | 8억 7,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-13 | 9억 | — | 59㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-11 | 2억 4,350 | 35만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +5,870만 |
| 2026-03-11 | 2억 4,350 | 35만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +5,870만 |
| 2026-02-28 | 2억 | 240만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-10 | 5,000만 | 320만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-29 | 8억 4,000 | — | 59㎡ | 35 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-24 | 5억 | 140만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-01-23 | 8억 1,900 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2026-01-15 | 1억 9,213 | 30만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +5,686만 |
| 2026-01-14 | 7억 3,500 | — | 59㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-01-14 | 2억 213 | 32만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +5,981만 |
| 2026-01-13 | 6억 | 100만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-02 | 2억 213 | 32만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +5,981만 |
| 2025-12-31 | 5억 | 150만 | 59㎡ | 31 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-12-30 | 2억 213 | 32만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +5,981만 |
| 2025-12-25 | 9억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-25 | 9억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 20억 500 | 59.75㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 20억 6,500 | 59.75㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 21억 2,000 | 59.38㎡ | 32106 | |
| 2026-02-12 | 20억 9,000 | 59.38㎡ | 34106 | |
| 2025-10-18 | 20억 9,500 | 59.75㎡ | 24107 | |
| 2025-10-15 | 20억 3,000 | 59.38㎡ | 21107 | |
| 2025-10-15 | 21억 | 59.38㎡ | 18106 | |
| 2025-10-11 | 15억 8,000 | 59.75㎡ | 24107 | |
| 2025-10-02 | 20억 7,000 | 59.38㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2025-09-28 | 19억 1,500 | 59.75㎡ | 4106 | |
| 2025-09-03 | 19억 4,500 | 59.75㎡ | 18107 | |
| 2025-08-25 | 19억 8,000 | 59.75㎡ | 18106 | |
| 2025-06-27 | 19억 9,000 | 59.38㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2025-06-22 | 18억 7,000 | 59.75㎡ | 12107 | |
| 2025-06-21 | 20억 | 59.38㎡ | 23106 | |
| 2025-06-21 | 20억 | 59.38㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-06-18 | 14억 | 59.38㎡ | 25106 | 직거래 |
| 2025-06-14 | 18억 5,000 | 59.75㎡ | 8107 | |
| 2025-06-12 | 18억 | 59.75㎡ | 14107 | |
| 2025-06-09 | 17억 7,500 | 59.75㎡ | 2106 | |
| 2025-05-30 | 17억 9,500 | 59.38㎡ | 23106 | |
| 2025-05-30 | 18억 5,000 | 59.38㎡ | 29106 | |
| 2025-05-29 | 18억 1,000 | 59.75㎡ | 23107 | |
| 2025-05-22 | 15억 5,000 | 59.75㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-05-11 | 17억 4,500 | 59.75㎡ | 12103 | |
| 2025-05-03 | 17억 8,500 | 59.38㎡ | 18107 | |
| 2025-04-11 | 17억 5,000 | 59.75㎡ | 20106 | |
| 2025-04-01 | 16억 9,000 | 59.75㎡ | 14107 | |
| 2025-03-22 | 17억 3,000 | 59.38㎡ | 23106 | |
| 2025-03-17 | 16억 8,000 | 59.75㎡ | 17107 | |
| 2025-03-17 | 16억 3,000 | 59.75㎡ | 23107 | |
| 2025-03-13 | 17억 4,000 | 59.75㎡ | 20107 | |
| 2025-03-11 | 17억 4,000 | 59.75㎡ | 23107 | |
| 2025-03-11 | 17억 4,000 | 59.75㎡ | 23107 | |
| 2025-03-09 | 16억 3,500 | 59.75㎡ | 11107 | |
| 2025-03-08 | 16억 3,000 | 59.75㎡ | 5107 | |
| 2025-03-02 | 16억 300 | 59.75㎡ | 2107 | |
| 2025-02-23 | 17억 | 59.38㎡ | 8106 | |
| 2025-02-23 | 16억 3,000 | 59.75㎡ | 22107 | |
| 2025-02-12 | 16억 5,000 | 59.38㎡ | 13106 | |
| 2025-02-11 | 16억 5,000 | 59.38㎡ | 19106 | |
| 2025-02-09 | 16억 5,000 | 59.38㎡ | 29106 | |
| 2025-01-18 | 16억 2,000 | 59.38㎡ | 11107 | |
| 2025-01-16 | 16억 4,000 | 59.38㎡ | 25107 | |
| 2025-01-10 | 16억 1,000 | 59.38㎡ | 7106 | |
| 2024-12-13 | 15억 9,500 | 59.75㎡ | 20103 | |
| 2024-12-04 | 15억 9,000 | 59.38㎡ | 20106 | |
| 2024-11-27 | 16억 2,500 | 59.75㎡ | 22107 | |
| 2024-11-13 | 16억 | 59.75㎡ | 27107 | |
| 2024-11-02 | 16억 4,000 | 59.38㎡ | 28106 | |
| 2024-11-02 | 16억 | 59.75㎡ | 25107 | |
| 2024-11-02 | 16억 3,000 | 59.75㎡ | 20107 | |
| 2024-11-02 | 16억 3,000 | 59.75㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-10-31 | 16억 1,000 | 59.38㎡ | 7106 | |
| 2024-08-11 | 15억 5,000 | 59.38㎡ | 25107 | |
| 2024-07-03 | 15억 | 59.75㎡ | 23107 | |
| 2024-06-29 | 14억 7,000 | 59.38㎡ | 22106 | |
| 2024-06-26 | 15억 3,000 | 59.75㎡ | 21107 | |
| 2024-06-26 | 9억 8,700 | 59.75㎡ | 6107 | |
| 2024-06-23 | 14억 3,000 | 59.75㎡ | 7106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.