마포푸르지오더센트럴
서울 마포구 아현동 275-2 · 2023년 준공
- 최근 수준 (40㎡)
- 7억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.0%
- 최고 8억 3,000
- 마지막 거래
- 93일 전
- 2026-04-29
- 전세가율 (40㎡)
- 74.4%
- 갭 1억 9,725
- 거래회전율
- 7.5%
- 1년 18건 ÷ 239세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 40㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 7억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 5,000, 가장 높은 거래 8억 3,000.
마포푸르지오더센트럴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 31㎡9.4평 | 6억 | 5억 8,000 ~ 6억 2,400 | 3건 |
| 33㎡10.0평 | 6억 7,000 | 6억 7,000 ~ 6억 7,000 | 1건 |
| 38㎡11.5평 | 7억 5,500 | 7억 2,500 ~ 8억 4,500 | 13건 |
| 40㎡12.1평 | 7억 7,000 | 7억 5,000 ~ 8억 3,000 | 6건 |
| 41㎡12.4평 | 7억 8,500 | 7억 2,000 ~ 8억 5,000 | 2건 |
| 42㎡12.7평 | 8억 4,000 | 8억 4,000 ~ 8억 4,000 | 1건 |
| 43㎡13.0평 | 9억 750 | 8억 9,400 ~ 10억 3,000 | 4건 |
| 45㎡13.6평 | 9억 4,500 | 9억 4,500 ~ 9억 4,500 | 1건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 239세대
- 주차
- 255대
- 세대당 1.07대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2023.10
- 시공사
- 대우건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 7대
전용 40㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31㎡ | 6억 | 4억 4,000 | 73.3% | 1억 6,000 | 3·5 |
| 38㎡ | 7억 5,500 | 5억 8,500 | 77.5% | 1억 7,000 | 13·15 |
| 40㎡ | 7억 7,000 | 5억 7,275 | 74.4% | 1억 9,725 | 6·8 |
| 41㎡ | 7억 8,500 | 6억 | 76.4% | 1억 8,500 | 2·1적음 |
| 42㎡ | 8억 4,000 | 6억 2,000 | 73.8% | 2억 2,000 | 1·3적음 |
| 43㎡ | 9억 750 | 7억 2,000 | 79.3% | 1억 8,750 | 4·2적음 |
| 45㎡ | 9억 4,500 | 6억 7,000 | 70.9% | 2억 7,500 | 1·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 40㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 6억 7,000 | — | 40㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-04 | 5,000만 | 230만 | 40㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-10 | 4억 9,350 | — | 40㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2025-12-20 | 5억 7,750 | — | 40㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2025-12-16 | 4억 6,200 | — | 40㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2025-12-13 | 2억 | 170만 | 40㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-10 | 4억 6,200 | — | 40㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2025-12-03 | 5억 6,800 | — | 40㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-18 | 6억 | — | 40㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-15 | 5억 2,000 | 30만 | 40㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-11-04 | 3억 5,000 | 100만 | 40㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-24 | 5,000만 | 184만 | 40㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-16 | 1억 2,900 | 180만 | 40㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +2,900만 |
| 2025-08-15 | 5,000만 | 220만 | 40㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-24 | 5억 9,000 | — | 40㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-08 | 5,000만 | 220만 | 40㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-28 | 5억 5,000 | 20만 | 40㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-10 | 4억 | 90만 | 40㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-21 | 1억 | 230만 | 40㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-11-17 | 5,000만 | 210만 | 40㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-10-31 | 5억 5,000 | 10만 | 40㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-10-23 | 2억 | 160만 | 40㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-03-08 | 4억 5,000 | — | 40㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-03-05 | 5억 9,000 | — | 40㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 40㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
7건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 7억 8,000 | 40.07㎡ | 8마포 푸르지오 더 센트럴 101동 | |
| 2026-04-17 | 8억 3,000 | 40.59㎡ | 16마포 푸르지오 더 센트럴 101동 | |
| 2025-12-13 | 7억 5,000 | 40.07㎡ | 4마포 푸르지오 더 센트럴 101동 | |
| 2025-07-10 | 7억 9,000 | 40.59㎡ | 8마포 푸르지오 더 센트럴 102동 | |
| 2025-03-27 | 7억 5,000 | 40.07㎡ | 13마포 푸르지오 더 센트럴 101동 | |
| 2024-10-31 | 7억 6,000 | 40.10㎡ | 16마포 푸르지오 더 센트럴 101동 | |
| 2024-07-19 | 7억 7,000 | 40.10㎡ | 17마포 푸르지오 더 센트럴 101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.