마포푸르지오더센트럴
서울 마포구 아현동 275-2 · 2023년 준공
- 최근 수준 (38㎡)
- 8억
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.3%
- 최고 8억 4,500
- 마지막 거래
- 69일 전
- 2026-05-23
- 전세가율 (38㎡)
- 77.5%
- 갭 1억 7,000
- 거래회전율
- 7.5%
- 1년 18건 ÷ 239세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 38㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 7억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 7억 2,500, 가장 높은 거래 8억 4,500.
마포푸르지오더센트럴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 31㎡9.4평 | 6억 | 5억 8,000 ~ 6억 2,400 | 3건 |
| 33㎡10.0평 | 6억 7,000 | 6억 7,000 ~ 6억 7,000 | 1건 |
| 38㎡11.5평 | 7억 5,500 | 7억 2,500 ~ 8억 4,500 | 13건 |
| 40㎡12.1평 | 7억 7,000 | 7억 5,000 ~ 8억 3,000 | 6건 |
| 41㎡12.4평 | 7억 8,500 | 7억 2,000 ~ 8억 5,000 | 2건 |
| 42㎡12.7평 | 8억 4,000 | 8억 4,000 ~ 8억 4,000 | 1건 |
| 43㎡13.0평 | 9억 750 | 8억 9,400 ~ 10억 3,000 | 4건 |
| 45㎡13.6평 | 9억 4,500 | 9억 4,500 ~ 9억 4,500 | 1건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 239세대
- 주차
- 255대
- 세대당 1.07대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2023.10
- 시공사
- 대우건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 7대
전용 38㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31㎡ | 6억 | 4억 4,000 | 73.3% | 1억 6,000 | 3·5 |
| 38㎡ | 7억 5,500 | 5억 8,500 | 77.5% | 1억 7,000 | 13·15 |
| 40㎡ | 7억 7,000 | 5억 7,275 | 74.4% | 1억 9,725 | 6·8 |
| 41㎡ | 7억 8,500 | 6억 | 76.4% | 1억 8,500 | 2·1적음 |
| 42㎡ | 8억 4,000 | 6억 2,000 | 73.8% | 2억 2,000 | 1·3적음 |
| 43㎡ | 9억 750 | 7억 2,000 | 79.3% | 1억 8,750 | 4·2적음 |
| 45㎡ | 9억 4,500 | 6억 7,000 | 70.9% | 2억 7,500 | 1·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 38㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 6억 1,000 | — | 38㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-16 | 5억 | 60만 | 38㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-31 | 5,000만 | 230만 | 38㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-29 | 5억 9,850 | — | 38㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,850만 |
| 2026-01-24 | 5억 1,000 | 10만 | 38㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-30 | 6억 2,000 | — | 38㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-19 | 3억 | 80만 | 38㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-12-15 | 1억 | 220만 | 38㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-11 | 6억 2,000 | — | 38㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-03 | 5억 400 | — | 38㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-12-03 | 5억 1,400 | — | 38㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-11-29 | 5억 400 | — | 38㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-11-21 | 5,000만 | 179만 | 38㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-21 | 6,000만 | 184만 | 38㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-15 | 5,000만 | 189만 | 38㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-14 | 5억 400 | — | 38㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-11-08 | 5억 400 | — | 38㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-10-23 | 6,000만 | 230만 | 38㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-09-26 | 5억 8,500 | — | 38㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-26 | 5억 8,500 | — | 38㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-22 | 2억 | 130만 | 38㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-18 | 5,000만 | 210만 | 38㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-21 | 6억 5,000 | — | 38㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-09 | 5,500만 | 210만 | 38㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-11-27 | 6억 | — | 38㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-11-18 | 5,000만 | 200만 | 38㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-16 | 5억 7,000 | — | 38㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-11-13 | 5억 | — | 38㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-05-24 | 6억 | — | 38㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-05-10 | 5억 5,000 | — | 38㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 38㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 8억 3,300 | 38.79㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 8억 | 38.79㎡ | 17마포 푸르지오 더 센트럴 101동 | |
| 2026-05-02 | 7억 3,500 | 38.79㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 7억 9,400 | 38.79㎡ | 12마포 푸르지오 더 센트럴 101동 | |
| 2026-03-16 | 8억 4,000 | 38.79㎡ | 12마포 푸르지오 더 센트럴 101동 | |
| 2026-01-05 | 8억 4,500 | 38.79㎡ | 15마포 푸르지오 더 센트럴 101동 | |
| 2025-04-09 | 7억 5,850 | 38.79㎡ | 5마포 푸르지오 더 센트럴 102동 | |
| 2025-03-21 | 7억 2,500 | 38.79㎡ | 9마포 푸르지오 더 센트럴 102동 | |
| 2025-02-03 | 7억 5,500 | 38.79㎡ | 14마포 푸르지오 더 센트럴 101동 | |
| 2025-01-20 | 7억 2,800 | 38.79㎡ | 7마포 푸르지오 더 센트럴 101동 | |
| 2024-11-13 | 7억 3,800 | 38.79㎡ | 8마포 푸르지오 더 센트럴 101동 | |
| 2024-11-06 | 7억 5,000 | 38.79㎡ | 10마포 푸르지오 더 센트럴 102동 | |
| 2024-09-07 | 7억 5,000 | 38.79㎡ | 14마포 푸르지오 더 센트럴 102동 | |
| 2024-08-02 | 7억 6,600 | 38.79㎡ | 14마포 푸르지오 더 센트럴 102동 | |
| 2024-07-24 | 5억 2,000 | 38.79㎡ | 5마포 푸르지오 더 센트럴 101동 | 직거래 |
| 2024-07-24 | 5억 2,000 | 38.79㎡ | 5마포 푸르지오 더 센트럴 101동 | 직거래 |
| 2024-07-24 | 4억 8,000 | 38.79㎡ | 5 | 해제직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.