e편한세상신촌3단지
서울 서대문구 북아현동 1013 · 2018년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 18억 7,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.5%
- 최고 20억
- 마지막 거래
- 83일 전
- 2026-05-09
- 전세가율 (59㎡)
- 48.1%
- 갭 8억 500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 15억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 13억 3,100, 가장 높은 거래 20억.
e편한세상신촌3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 15억 5,000 | 7억 4,500 | 48.1% | 8억 500 | 23·42 |
| 84㎡ | 18억 2,500 | 8억 8,500 | 48.5% | 9억 4,000 | 10·48 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 8억 2,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-17 | 8억 3,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-08 | 2억 1,000 | 257만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-17 | 1억 | 320만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-07 | 4억 | 160만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1억 | 300만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1억 | 300만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-02 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-02 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-06 | 5억 | 115만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-27 | 8억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-08 | 2억 | 240만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-07 | 2억 5,000 | 200만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-07 | 2억 5,000 | 220만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-01 | 8억 10 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +10만 |
| 2026-02-01 | 8억 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-01-30 | 5억 5,800 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-30 | 5억 5,800 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-30 | 5억 5,800 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-01-26 | 1억 | 300만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-20 | 2억 | 250만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-17 | 5억 | 125만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-01-04 | 7억 8,720 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,720만 |
| 2025-12-23 | 2,000만 | 330만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-12 | 8억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-18 | 7억 8,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-01 | 7억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-27 | 7억 4,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-16 | 7억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-27 | 7억 1,190 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,390만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 18억 7,000 | 59.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 13억 3,100 | 59.97㎡ | 2305 | 직거래 |
| 2026-02-09 | 19억 9,500 | 59.97㎡ | 4305 | |
| 2025-12-11 | 20억 | 59.85㎡ | 13302 | |
| 2025-10-18 | 19억 8,000 | 59.85㎡ | 13302 | |
| 2025-09-20 | 18억 4,500 | 59.97㎡ | 5305 | |
| 2025-08-19 | 17억 3,000 | 59.85㎡ | 10302 | |
| 2025-06-21 | 17억 1,000 | 59.96㎡ | 8304 | |
| 2025-06-21 | 15억 4,000 | 59.97㎡ | 2305 | |
| 2025-06-04 | 16억 3,500 | 59.85㎡ | 6302 | |
| 2025-05-31 | 15억 1,500 | 59.97㎡ | 2302 | |
| 2025-05-07 | 15억 8,000 | 59.85㎡ | 14302 | |
| 2025-05-03 | 15억 8,500 | 59.96㎡ | 8302 | |
| 2025-04-17 | 15억 5,000 | 59.97㎡ | 9302 | |
| 2025-04-17 | 15억 2,000 | 59.97㎡ | 9305 | |
| 2025-03-31 | 15억 3,000 | 59.85㎡ | 3304 | |
| 2025-03-15 | 15억 6,000 | 59.97㎡ | 15302 | |
| 2025-02-21 | 15억 3,000 | 59.85㎡ | 9302 | |
| 2025-02-21 | 15억 2,000 | 59.97㎡ | 6302 | |
| 2025-02-14 | 15억 1,000 | 59.96㎡ | 6302 | |
| 2025-01-25 | 15억 | 59.97㎡ | 10302 | |
| 2024-11-25 | 13억 5,800 | 59.85㎡ | 4302 | |
| 2024-11-25 | 13억 5,800 | 59.85㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-10-09 | 15억 | 59.96㎡ | 14302 | |
| 2024-06-06 | 13억 4,500 | 59.97㎡ | 7304 | |
| 2024-06-01 | 12억 9,800 | 59.97㎡ | 12305 | |
| 2024-05-29 | 13억 2,750 | 59.96㎡ | 13302 | |
| 2024-05-10 | 13억 3,000 | 59.85㎡ | 8304 | |
| 2024-04-06 | 12억 9,000 | 59.96㎡ | 12304 | |
| 2024-04-05 | 13억 | 59.85㎡ | 7302 | |
| 2024-03-30 | 13억 2,000 | 59.85㎡ | 6304 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.