DMC파크뷰자이1단지
서울 서대문구 남가좌동 385 · 2015년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 15억
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 36건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 15억
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (59㎡)
- 52.4%
- 갭 5억 9,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 12억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 11억 4,000, 가장 높은 거래 15억.
DMC파크뷰자이1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 4,000 | 6억 5,000 | 52.4% | 5억 9,000 | 32·47 |
| 84㎡ | 13억 9,000 | 7억 5,000 | 54.0% | 6억 4,000 | 144·254 |
| 120㎡ | 17억 3,500 | 11억 5,000 | 66.3% | 5억 8,500 | 18·25 |
| 121㎡ | 17억 1,750 | 10억 5,500 | 61.4% | 6억 6,250 | 12·20 |
| 152㎡ | 19억 5,000 | 11억 5,500 | 59.2% | 7억 9,500 | 3·1적음 |
| 175㎡ | 22억 2,000 | 14억 2,500 | 64.2% | 7억 9,500 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 7억 350 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,350만 |
| 2026-05-20 | 7억 1,400 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2026-05-11 | 7억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-04 | 5억 5,000 | 80만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-21 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-17 | 6억 7,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-17 | 6억 7,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-17 | 6억 7,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-06 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-03-02 | 6억 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-02-28 | 6억 8,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-14 | 1억 | 211만 | 59㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2026-02-14 | 6억 6,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-12 | 5억 | 40만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-01-23 | 6억 9,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2026-01-16 | 6억 8,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-01-12 | 6억 7,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-10 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-10 | 1억 | 200만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-23 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-16 | 1억 | 213만 | 59㎡ | 20 | 월세갱신 |
| 2025-12-16 | 6억 8,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-11-29 | 2억 | 165만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-11-24 | 5억 5,400 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,600만 |
| 2025-11-21 | 6억 4,050 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,050만 |
| 2025-11-10 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-08 | 1억 | 210만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-31 | 6억 6,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-29 | 6억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-25 | 3억 3,100 | 120만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +3,100만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
40건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 14억 7,000 | 59.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 15억 | 59.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 15억 | 59.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 14억 2,000 | 59.98㎡ | 13106 | |
| 2025-11-12 | 13억 5,000 | 59.99㎡ | 22114 | |
| 2025-10-09 | 12억 9,900 | 59.98㎡ | 7106 | |
| 2025-10-01 | 12억 7,500 | 59.98㎡ | 2114 | |
| 2025-09-27 | 12억 4,000 | 59.98㎡ | 3114 | |
| 2025-09-27 | 12억 6,000 | 59.98㎡ | 5106 | |
| 2025-09-27 | 12억 7,000 | 59.99㎡ | 13114 | |
| 2025-09-27 | 12억 7,000 | 59.99㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-09-23 | 12억 1,000 | 59.98㎡ | 3106 | |
| 2025-09-06 | 12억 5,000 | 59.99㎡ | 22114 | |
| 2025-07-26 | 12억 3,000 | 59.99㎡ | 4114 | |
| 2025-07-26 | 12억 3,000 | 59.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-07-26 | 12억 3,000 | 59.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-07-19 | 12억 5,000 | 59.99㎡ | 11114 | |
| 2025-07-05 | 12억 5,000 | 59.98㎡ | 17114 | |
| 2025-07-01 | 12억 7,000 | 59.98㎡ | 8114 | |
| 2025-06-29 | 12억 4,000 | 59.99㎡ | 15114 | |
| 2025-06-27 | 12억 500 | 59.98㎡ | 3106 | |
| 2025-06-27 | 12억 500 | 59.98㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-06-26 | 12억 2,000 | 59.98㎡ | 10106 | |
| 2025-06-21 | 12억 2,000 | 59.98㎡ | 4106 | |
| 2025-06-21 | 12억 3,000 | 59.99㎡ | 6114 | |
| 2025-06-15 | 12억 4,000 | 59.99㎡ | 10114 | |
| 2025-06-14 | 12억 5,000 | 59.98㎡ | 14114 | |
| 2025-06-13 | 12억 5,000 | 59.98㎡ | 11114 | |
| 2025-06-08 | 12억 1,000 | 59.98㎡ | 6106 | |
| 2025-05-31 | 12억 1,000 | 59.98㎡ | 9106 | |
| 2025-05-27 | 11억 6,000 | 59.98㎡ | 14106 | |
| 2025-05-19 | 11억 9,000 | 59.98㎡ | 12106 | |
| 2025-04-15 | 11억 9,400 | 59.98㎡ | 13106 | |
| 2025-03-08 | 11억 8,500 | 59.98㎡ | 10106 | |
| 2025-01-21 | 11억 9,000 | 59.99㎡ | 20114 | |
| 2024-12-14 | 11억 4,000 | 59.98㎡ | 10106 | |
| 2024-08-07 | 10억 9,000 | 59.98㎡ | 11106 | |
| 2024-06-09 | 10억 9,000 | 59.98㎡ | 14106 | |
| 2024-05-02 | 7억 | 59.99㎡ | 12114 | 직거래 |
| 2024-03-14 | 10억 | 59.99㎡ | 4114 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.