홍제역해링턴플레이스
서울 서대문구 홍제동 474 · 2024년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 16억 7,100
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.1%
- 최고 17억 6,000
- 마지막 거래
- 118일 전
- 2026-04-04
- 전세가율 (114㎡)
- 57.4%
- 갭 7억 1,700
- 거래회전율
- 6.0%
- 1년 67건 ÷ 1,116세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 16억 8,300입니다. 가장 낮은 거래 16억 3,000, 가장 높은 거래 17억 6,000.
홍제역해링턴플레이스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,116세대
- 주차
- 1,289대
- 세대당 1.16대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2024.03
- 시공사
- 효성중공업(주)
지하철 홍제역 · 3호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 40대
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 7억 9,500 | 5억 | 62.9% | 2억 9,500 | 5·7 |
| 48㎡ | 10억 500 | 5억 2,500 | 52.2% | 4억 8,000 | 8·5 |
| 59㎡ | 11억 5,000 | 6억 4,000 | 55.7% | 5억 1,000 | 46·98 |
| 84㎡ | 13억 8,750 | 7억 7,000 | 55.5% | 6억 1,750 | 70·129 |
| 114㎡ | 16억 8,300 | 9억 6,600 | 57.4% | 7억 1,700 | 4·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
14건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 9억 4,500 | — | 114㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2026-02-27 | 9억 6,600 | — | 114㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,600만 |
| 2026-01-24 | 11억 | — | 114㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-18 | 9억 4,000 | — | 114㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-03 | 10억 | — | 114㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-26 | 7억 | 140만 | 114㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-20 | 11억 | — | 114㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2025-10-18 | 7억 | 120만 | 114㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-14 | 9억 3,000 | — | 114㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-11-30 | 2억 | 300만 | 114㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-09-10 | 5억 | 200만 | 114㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-05-15 | 9억 | — | 114㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-03-02 | 9억 2,000 | — | 114㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-02-23 | 11억 | — | 114㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 16억 7,100 | 114.95㎡ | 3101 | |
| 2026-01-24 | 16억 9,500 | 114.95㎡ | 5101 | |
| 2026-01-15 | 17억 6,000 | 114.95㎡ | 14101 | |
| 2025-10-15 | 16억 3,000 | 114.95㎡ | 8101 | |
| 2024-07-28 | 17억 4,000 | 114.95㎡ | 18101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.