신촌푸르지오
서울 서대문구 북아현동 1011 · 2015년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 19억 8,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 69건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.6%
- 최고 21억 2,000
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 50.3%
- 갭 8억 1,000
- 거래회전율
- 3.3%
- 1년 31건 ÷ 940세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 16억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 14억 6,500, 가장 높은 거래 21억 2,000.
신촌푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 940세대
- 주차
- 1,263대
- 세대당 1.34대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2015.10
- 시공사
- 대우건설
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 26대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ | 7억 5,500 | 4억 4,000 | 58.3% | 3억 1,500 | 3·11 |
| 44㎡ | 9억 7,000 | 5억 3,000 | 54.6% | 4억 4,000 | 1·3적음 |
| 49㎡ | 9억 4,500 | 7,737만 | 8.2% | 8억 6,763 | 1·1적음 |
| 59㎡ | 14억 7,000 | 7억 | 47.6% | 7억 7,000 | 21·68 |
| 84㎡ | 16억 3,000 | 8억 2,000 | 50.3% | 8억 1,000 | 55·91 |
| 109㎡ | 18억 7,000 | 10억 | 53.5% | 8억 7,000 | 11·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 7억 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-11 | 1억 5,000 | 250만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-11 | 4억 | 220만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-29 | 7억 7,170 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,670만 |
| 2026-06-28 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-27 | 7억 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-26 | 1억 | 350만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-25 | 9억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-23 | 3억 5,000 | 265만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-20 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-20 | 6억 | 105만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-13 | 5억 5,000 | 160만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-11 | 5억 5,000 | 140만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-10 | 2억 | 261만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-10 | 6억 | 120만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-05 | 1억 | 295만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-18 | 10억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-22 | 10억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-15 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-04-09 | 9억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-09 | 9억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-28 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-27 | 9억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-21 | 8억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-21 | 7억 4,700 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2026-03-20 | 1억 5,000 | 163만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-03-19 | 9억 2,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,500 |
| 2026-03-14 | 8억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-14 | 8억 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-10 | 8억 3,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 21억 2,000 | 84.96㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 19억 8,000 | 84.96㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 19억 7,000 | 84.96㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 19억 2,000 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 18억 9,000 | 85.00㎡ | 9204 | |
| 2026-03-05 | 19억 6,000 | 84.96㎡ | 3202 | |
| 2026-01-20 | 20억 5,000 | 84.99㎡ | 8101 | |
| 2026-01-16 | 19억 9,000 | 84.99㎡ | 14101 | |
| 2025-10-18 | 18억 5,000 | 84.99㎡ | 10101 | |
| 2025-10-14 | 18억 8,700 | 84.96㎡ | 4103 | |
| 2025-10-11 | 19억 2,000 | 84.96㎡ | 20102 | |
| 2025-10-02 | 18억 9,000 | 84.96㎡ | 12103 | |
| 2025-09-30 | 18억 5,000 | 84.99㎡ | 9101 | |
| 2025-09-28 | 18억 | 84.99㎡ | 2201 | |
| 2025-09-25 | 18억 8,000 | 84.96㎡ | 14103 | |
| 2025-09-20 | 17억 9,000 | 84.96㎡ | 13102 | |
| 2025-09-20 | 18억 7,000 | 84.99㎡ | 10201 | |
| 2025-06-27 | 17억 8,000 | 84.96㎡ | 15102 | |
| 2025-06-14 | 16억 9,500 | 84.96㎡ | 5202 | |
| 2025-06-09 | 16억 5,000 | 84.96㎡ | 11103 | |
| 2025-06-08 | 16억 9,500 | 84.96㎡ | 8102 | |
| 2025-06-08 | 16억 9,500 | 84.96㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-06-06 | 16억 4,000 | 84.96㎡ | 3102 | |
| 2025-06-06 | 16억 8,000 | 84.96㎡ | 14202 | |
| 2025-06-05 | 16억 8,000 | 84.96㎡ | 19102 | |
| 2025-06-05 | 16억 3,000 | 84.99㎡ | 18101 | |
| 2025-06-03 | 16억 | 84.96㎡ | 6102 | |
| 2025-06-03 | 16억 | 84.99㎡ | 8103 | |
| 2025-06-03 | 16억 | 84.99㎡ | 15103 | |
| 2025-05-31 | 16억 3,000 | 84.99㎡ | 11101 | |
| 2025-05-30 | 15억 7,000 | 84.99㎡ | 2104 | |
| 2025-05-23 | 16억 4,800 | 85.00㎡ | 11206 | |
| 2025-05-21 | 15억 9,500 | 84.99㎡ | 13201 | |
| 2025-05-17 | 15억 9,000 | 84.99㎡ | 6201 | |
| 2025-05-17 | 15억 6,000 | 85.00㎡ | 4205 | |
| 2025-05-16 | 15억 9,700 | 85.00㎡ | 15206 | |
| 2025-05-10 | 16억 5,000 | 84.96㎡ | 8202 | |
| 2025-05-09 | 15억 9,000 | 85.00㎡ | 11205 | |
| 2025-03-24 | 16억 | 84.97㎡ | 8202 | |
| 2025-03-21 | 16억 | 84.99㎡ | 10103 | |
| 2025-03-08 | 16억 | 84.99㎡ | 12101 | |
| 2025-03-05 | 15억 8,000 | 84.96㎡ | 14102 | |
| 2025-02-28 | 15억 5,000 | 84.96㎡ | 5102 | |
| 2025-02-22 | 16억 1,700 | 85.00㎡ | 7204 | |
| 2025-02-18 | 16억 1,700 | 85.00㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-01-23 | 14억 9,000 | 84.96㎡ | 2103 | |
| 2025-01-23 | 16억 | 84.99㎡ | 19101 | |
| 2025-01-04 | 15억 5,000 | 84.99㎡ | 12101 | |
| 2024-12-27 | 15억 2,500 | 84.99㎡ | 15104 | |
| 2024-11-30 | 15억 7,500 | 84.99㎡ | 18101 | |
| 2024-11-20 | 15억 9,000 | 84.96㎡ | 10202 | |
| 2024-11-09 | 15억 3,000 | 84.96㎡ | 9203 | |
| 2024-10-29 | 14억 9,000 | 84.96㎡ | 2203 | |
| 2024-10-23 | 14억 9,000 | 85.00㎡ | 2206 | |
| 2024-10-05 | 14억 6,500 | 84.96㎡ | 3103 | |
| 2024-10-01 | 14억 8,000 | 84.96㎡ | 4102 | |
| 2024-09-21 | 16억 | 84.96㎡ | 19102 | |
| 2024-07-13 | 14억 5,000 | 84.99㎡ | 13104 | |
| 2024-07-07 | 15억 2,000 | 85.00㎡ | 13206 | |
| 2024-07-06 | 15억 | 84.96㎡ | 4202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.