신촌푸르지오
서울 서대문구 북아현동 1011 · 2015년 준공
- 최근 수준 (109㎡)
- 20억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.7%
- 최고 21억 1,500
- 마지막 거래
- 99일 전
- 2026-04-23
- 전세가율 (109㎡)
- 53.5%
- 갭 8억 7,000
- 거래회전율
- 3.3%
- 1년 31건 ÷ 940세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 109㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 18억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 17억 6,000, 가장 높은 거래 21억 1,500.
신촌푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 940세대
- 주차
- 1,263대
- 세대당 1.34대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2015.10
- 시공사
- 대우건설
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 26대
전용 109㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ | 7억 5,500 | 4억 4,000 | 58.3% | 3억 1,500 | 3·11 |
| 44㎡ | 9억 7,000 | 5억 3,000 | 54.6% | 4억 4,000 | 1·3적음 |
| 49㎡ | 9억 4,500 | 7,737만 | 8.2% | 8억 6,763 | 1·1적음 |
| 59㎡ | 14억 7,000 | 7억 | 47.6% | 7억 7,000 | 21·68 |
| 84㎡ | 16억 3,000 | 8억 2,000 | 50.3% | 8억 1,000 | 55·91 |
| 109㎡ | 18억 7,000 | 10억 | 53.5% | 8억 7,000 | 11·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 109㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 1억 | 450만 | 109㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-06 | 1,000만 | 150만 | 109㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-02 | 10억 7,000 | — | 109㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-17 | 1억 2,000 | 100만 | 109㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-01-29 | 1억 | 380만 | 109㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-17 | 12억 2,000 | — | 109㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-17 | 9억 5,000 | — | 109㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-07 | 11억 5,000 | 40만 | 109㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-26 | 10억 | — | 109㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-22 | 1억 | 450만 | 109㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-06 | 9억 7,600 | — | 109㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,600만 |
| 2025-11-04 | 6억 | — | 109㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-01 | 3억 | 250만 | 109㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-10-18 | 7억 350 | — | 109㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,350만 |
| 2025-09-10 | 7억 | 165만 | 109㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-08-27 | 1억 | 100만 | 109㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-04 | 1,000만 | 150만 | 109㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-01 | 9억 5,000 | — | 109㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-19 | 4억 | 240만 | 109㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-16 | 6억 | 180만 | 109㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-24 | 9억 5,000 | — | 109㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-05-10 | 10억 800 | — | 109㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,800만 |
| 2025-04-30 | 9억 6,600 | — | 109㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,600만 |
| 2025-04-15 | 11억 5,000 | — | 109㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-15 | 11억 5,000 | — | 109㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-15 | 11억 5,000 | — | 109㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-07 | 1,000만 | 105만 | 109㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-02 | 7억 | — | 109㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-02-15 | 2억 9,500 | — | 109㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2024-12-20 | 3억 | — | 109㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 109㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 20억 8,000 | 109.09㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 20억 5,000 | 109.09㎡ | 10104 | |
| 2025-10-12 | 21억 1,500 | 109.09㎡ | 7103 | |
| 2025-09-16 | 18억 6,300 | 109.09㎡ | 10103 | |
| 2025-08-28 | 18억 7,000 | 109.09㎡ | 7201 | |
| 2025-07-07 | 18억 9,000 | 109.09㎡ | 12201 | |
| 2025-07-07 | 18억 9,000 | 109.09㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-07-07 | 18억 9,000 | 109.09㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-13 | 18억 | 109.09㎡ | 3104 | |
| 2025-06-11 | 18억 7,000 | 109.09㎡ | 7104 | |
| 2025-06-09 | 18억 8,500 | 109.09㎡ | 17104 | |
| 2025-03-20 | 17억 7,000 | 109.09㎡ | 3103 | |
| 2024-08-24 | 17억 6,000 | 109.09㎡ | 6104 | |
| 2024-03-29 | 16억 8,000 | 109.09㎡ | 6201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.