우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5
서울 은평구 진관동 83 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 3,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.6%
- 최고 9억 6,000
- 마지막 거래
- 97일 전
- 2026-04-25
- 전세가율 (84㎡)
- 47.2%
- 갭 4억 8,003
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 9억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 2,000, 가장 높은 거래 9억 6,000.
우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 5,500 | 1억 7,802 | 23.6% | 5억 7,698 | 14·40 |
| 84㎡ | 9억 1,000 | 4억 2,997 | 47.2% | 4억 8,003 | 10·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 7,000 | 150만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-23 | 4억 3,914 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-22 | 4억 3,914 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-14 | 3억 5,071 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,670만 |
| 2026-05-22 | 3억 | 140만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-05-19 | 2억 4,375 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,160만 |
| 2026-05-16 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-27 | 7,000만 | 210만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-30 | 2억 778 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +989만 |
| 2026-03-25 | 2억 778 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +989만 |
| 2026-03-25 | 2억 778 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +989만 |
| 2026-03-25 | 2억 778 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +989만 |
| 2026-03-24 | 2억 778 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +989만 |
| 2026-03-17 | 5억 8,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-10 | 2억 778 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +989만 |
| 2026-02-10 | 4억 2,997 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,047만 |
| 2026-01-31 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-31 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-29 | 2억 7,000 | 95만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-27 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-11 | 2억 4,472 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,165만 |
| 2025-11-03 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-03 | 3억 2,000 | 50만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2025-10-21 | 4억 3,914 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-20 | 4억 3,914 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-20 | 4억 3,914 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-18 | 1억 5,000 | 160만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-16 | 3억 5,885 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,708만 |
| 2025-09-12 | 3억 5,885 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-09 | 3억 5,885 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 9억 3,500 | 84.51㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-12-03 | 9억 2,000 | 84.04㎡ | 3206 | |
| 2025-09-17 | 9억 6,000 | 84.85㎡ | 6205 | |
| 2025-04-12 | 9억 | 84.16㎡ | 5206 | |
| 2025-02-27 | 8억 8,500 | 84.27㎡ | 11208 | |
| 2025-01-31 | 8억 4,000 | 84.04㎡ | 4206 | |
| 2025-01-11 | 9억 5,500 | 84.82㎡ | 6207 | |
| 2024-12-17 | 8억 2,000 | 84.51㎡ | 1205 | |
| 2024-09-29 | 8억 3,000 | 84.04㎡ | 2207 | |
| 2024-08-26 | 9억 2,500 | 84.27㎡ | 10208 | |
| 2024-06-24 | 9억 1,700 | 84.51㎡ | 3204 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.