우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5
서울 은평구 진관동 83 · 2009년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 8억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.1%
- 최고 8억 1,700
- 마지막 거래
- 107일 전
- 2026-04-15
- 전세가율 (59㎡)
- 23.6%
- 갭 5억 7,698
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 7억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 2,000, 가장 높은 거래 8억 1,700.
우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 5,500 | 1억 7,802 | 23.6% | 5억 7,698 | 14·40 |
| 84㎡ | 9억 1,000 | 4억 2,997 | 47.2% | 4억 8,003 | 10·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 6,000만 | 42만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-24 | 6,768만 | 40만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-23 | 6,768만 | 40만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-23 | 2,707만 | 49만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-23 | 6,768만 | 40만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-23 | 2,707만 | 49만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-23 | 6,768만 | 40만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-22 | 6,768만 | 40만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-16 | 1억 912 | 17만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +4,398만 |
| 2026-04-14 | 1억 912 | 17만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +4,398만 |
| 2026-04-14 | 2,859만 | 48만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 −3,655만 |
| 2026-04-14 | 1억 1,073 | 16만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +4,559만 |
| 2026-04-12 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-30 | 1억 7,116 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +39만 |
| 2026-03-26 | 1억 6,301 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +776만 |
| 2026-03-25 | 1억 6,301 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +776만 |
| 2026-03-25 | 1억 6,301 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +776만 |
| 2026-03-25 | 1억 6,301 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +776만 |
| 2026-03-25 | 1억 6,301 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +776만 |
| 2026-03-25 | 1억 6,301 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +776만 |
| 2026-03-23 | 1억 7,116 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-23 | 1억 6,301 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +776만 |
| 2026-03-23 | 1억 6,301 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +776만 |
| 2026-03-23 | 1억 6,301 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +776만 |
| 2026-03-16 | 1억 6,301 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +776만 |
| 2026-03-11 | 1억 912 | 17만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +4,398만 |
| 2026-03-11 | 1억 6,301 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +776만 |
| 2026-03-10 | 1억 6,301 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-03-10 | 1억 6,301 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +776만 |
| 2026-02-13 | 3억 3,800 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 8억 | 59.36㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 7억 8,000 | 59.71㎡ | 5206 | |
| 2026-03-16 | 7억 8,000 | 59.94㎡ | 3204 | |
| 2026-02-23 | 7억 8,000 | 59.37㎡ | 4207 | |
| 2026-02-11 | 7억 5,000 | 59.37㎡ | 4207 | |
| 2025-09-08 | 7억 8,000 | 59.94㎡ | 4205 | |
| 2025-06-21 | 7억 4,000 | 59.37㎡ | 6206 | |
| 2025-06-09 | 7억 3,000 | 59.37㎡ | 4206 | |
| 2025-06-05 | 7억 4,800 | 59.37㎡ | 6206 | |
| 2025-03-31 | 6억 2,000 | 59.36㎡ | 4206 | |
| 2025-03-05 | 7억 6,000 | 59.92㎡ | 5204 | |
| 2025-02-28 | 7억 5,000 | 59.92㎡ | 3204 | |
| 2025-02-02 | 7억 1,000 | 59.36㎡ | 2206 | |
| 2024-09-28 | 8억 1,700 | 59.89㎡ | 7205 | |
| 2024-08-07 | 7억 6,000 | 59.92㎡ | 4205 | |
| 2024-05-25 | 7억 3,000 | 59.94㎡ | 6205 | |
| 2024-04-21 | 6억 8,000 | 59.36㎡ | 5206 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.