상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2
서울 은평구 진관동 14 · 2008년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 7억 6,150
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.7%
- 최고 7억 7,500
- 마지막 거래
- 47일 전
- 2026-06-14
- 전세가율 (59㎡)
- 53.2%
- 갭 3억 4,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 7억 3,250입니다. 가장 낮은 거래 6억 8,000, 가장 높은 거래 7억 7,500.
상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 3,250 | 3억 9,000 | 53.2% | 3억 4,250 | 10·17 |
| 84㎡ | 8억 4,500 | 3억 7,733 | 44.7% | 4억 6,767 | 4·12 |
| 134㎡ | 10억 7,500 | 6억 4,000 | 59.5% | 4억 3,500 | 4·8 |
| 167㎡ | 10억 | 8억 4,000 | 84.0%확인 | 1억 6,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1억 4,718 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,367만 |
| 2026-07-29 | 1억 4,718 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +700만 |
| 2026-07-28 | 1억 4,718 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +700만 |
| 2026-07-27 | 7,323만 | 44만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-07-27 | 1억 4,718 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +700만 |
| 2026-07-20 | 1억 4,718 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +700만 |
| 2026-05-18 | 3,146만 | 50만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 −3,583만 |
| 2026-04-23 | 2억 5,000 | 100만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-23 | 4,592만 | 47만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-23 | 6,992만 | 42만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-28 | 5억 1,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-16 | 1억 1,346 | 18만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +4,617만 |
| 2026-03-05 | 1억 1,516 | 17만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-05 | 6,992만 | 42만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-04 | 3,000만 | 50만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-04 | 6,992만 | 42만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-04 | 4,496만 | 47만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-04 | 6,992만 | 42만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-22 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-20 | 5억 400 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-12-21 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-10 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-27 | 1억 2,522 | 21만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +263만 |
| 2025-10-26 | 1억 | 150만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-09 | 3억 6,150 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-05-26 | 3,029만 | 48만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-13 | 1억 877 | 17만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-17 | 1억 4,829 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +706만 |
| 2025-04-15 | 6,729만 | 41만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-13 | 1억 877 | 17만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +320만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 7억 7,500 | 59.28㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 7억 4,800 | 59.28㎡ | 7801 | |
| 2026-03-30 | 7억 7,500 | 59.21㎡ | 6801 | |
| 2026-01-28 | 7억 4,400 | 59.28㎡ | 4801 | |
| 2026-01-02 | 7억 3,000 | 59.28㎡ | 6801 | |
| 2025-12-12 | 7억 3,500 | 59.28㎡ | 5801 | |
| 2025-07-19 | 7억 1,000 | 59.28㎡ | 6801 | |
| 2025-07-06 | 6억 9,000 | 59.28㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2025-06-21 | 7억 | 59.28㎡ | 5801 | |
| 2025-06-10 | 6억 8,000 | 59.28㎡ | 3801 | |
| 2024-02-28 | 6억 7,000 | 59.21㎡ | 2801 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.