갈현1단지e-편한세상
서울 은평구 구산동 547 · 2004년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 5억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.7%
- 최고 5억 9,000
- 마지막 거래
- 342일 전
- 2025-08-23
- 전세가율 (84㎡)
- 68.2%
- 갭 2억 1,000
- 거래회전율
- 4.6%
- 1년 15건 ÷ 327세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 5억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 6,400, 가장 높은 거래 5억 9,000.
갈현1단지e-편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 327세대
- 주차
- 387대
- 세대당 1.18대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2004.10
- 시공사
- 대림
지하철 구산 · 3호선, 6호선 · 도보 15~20분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 8대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 6,000 | 4억 5,000 | 68.2% | 2억 1,000 | 20·13 |
| 122㎡ | 8억 | 4억 6,000 | 57.5% | 3억 4,000 | 1·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
월별 평균 거래가전용 59㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 5억 8,000 | 59.89㎡ | 15101 | |
| 2025-06-27 | 5억 8,000 | 59.89㎡ | 15101 | |
| 2025-06-27 | 5억 8,000 | 59.89㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-06-08 | 5억 9,000 | 59.89㎡ | 17101 | |
| 2025-05-31 | 5억 7,000 | 59.89㎡ | 2101 | |
| 2025-04-05 | 5억 6,400 | 59.89㎡ | 6101 | |
| 2025-01-16 | 5억 6,500 | 59.89㎡ | 11101 | |
| 2024-04-29 | 5억 9,000 | 59.89㎡ | 14101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.