상계주공3(고층)
서울 노원구 상계동 730-2 · 1987년 준공
전용 60㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 6억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 8,000, 가장 높은 거래 7억.
상계주공3(고층)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 32㎡9.7평 | 4억 4,500 | 4억 1,000 ~ 5억 | 18건 |
| 37㎡11.2평 | 5억 7,000 | 5억 3,000 ~ 6억 4,500 | 9건 |
| 38㎡11.5평 | 5억 4,500 | 5억 2,800 ~ 6억 | 5건 |
| 41㎡12.4평 | 5억 3,800 | 5억 ~ 6억 5,000 | 11건 |
| 58㎡17.5평 | 7억 1,500 | 6억 600 ~ 8억 8,000 | 43건 |
| 59㎡17.8평 | 7억 | 6억 1,000 ~ 8억 6,000 | 41건 |
| 60㎡18.2평 | 6억 9,500 | 6억 8,000 ~ 7억 | 4건 |
| 68㎡20.6평 | 7억 9,000 | 7억 5,000 ~ 9억 4,700 | 7건 |
| 73㎡22.1평 | 8억 8,000 | 7억 7,000 ~ 10억 | 22건 |
| 75㎡22.7평 | 8억 9,400 | 8억 7,000 ~ 9억 6,000 | 6건 |
| 84㎡25.4평 | 9억 8,350 | 6억 5,000 ~ 11억 2,000 | 14건 |
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 4억 4,500 | 1억 7,000 | 38.2% | 2억 7,500 | 18·20 |
| 37㎡ | 5억 7,000 | 1억 8,450 | 32.4% | 3억 8,550 | 9·18 |
| 38㎡ | 5억 4,500 | 1억 6,557 | 30.4% | 3억 7,943 | 5·8 |
| 41㎡ | 5억 3,800 | 1억 8,740 | 34.8% | 3억 5,060 | 11·16 |
| 58㎡ | 7억 1,500 | 2억 9,000 | 40.6% | 4억 2,500 | 43·97 |
| 59㎡ | 7억 | 2억 8,000 | 40.0% | 4억 2,000 | 41·89 |
| 60㎡ | 6억 9,500 | 2억 6,000 | 37.4% | 4억 3,500 | 4·13 |
| 68㎡ | 7억 9,000 | 3억 3,000 | 41.8% | 4억 6,000 | 7·19 |
| 73㎡ | 8억 8,000 | 3억 9,800 | 45.2% | 4억 8,200 | 22·27 |
| 75㎡ | 8억 9,400 | 3억 6,000 | 40.3% | 5억 3,400 | 6·13 |
| 84㎡ | 9억 8,350 | 4억 500 | 41.2% | 5억 7,850 | 14·30 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 60㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3억 5,000 | — | 60㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-26 | 2억 | — | 60㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-25 | 3억 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-25 | 3,000만 | 90만 | 60㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-22 | 3억 6,000 | — | 60㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-29 | 1억 | 70만 | 60㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-22 | 2억 6,000 | — | 60㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-13 | 5,250만 | 95만 | 60㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +250만 |
| 2025-06-26 | 2억 6,000 | — | 60㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-20 | 2억 4,150 | — | 60㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,150만 |
| 2025-05-21 | 2억 5,200 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-08 | 2억 6,000 | — | 60㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-29 | 2억 948 | — | 60㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-12 | 3,000만 | 105만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-25 | 2억 7,000 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-12 | 2억 8,000 | — | 60㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-12-28 | 3,000만 | 95만 | 60㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-11-07 | 2억 1,700 | — | 60㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-03-14 | 2억 5,000 | — | 60㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 60㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | 7억 | 60.50㎡ | 2326 | |
| 2025-12-05 | 6억 9,000 | 60.50㎡ | 5326 | |
| 2025-09-16 | 7억 | 60.50㎡ | 10326 | |
| 2025-07-05 | 6억 8,000 | 60.50㎡ | 8326 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.