동신
서울 노원구 월계동 436 · 1983년 준공
- 최근 수준 (93㎡)
- 9억 3,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.1%
- 최고 9억 5,000
- 마지막 거래
- 63일 전
- 2026-05-29
- 전세가율 (93㎡)
- 22.9%
- 갭 6억 4,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 93㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 8억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,000, 가장 높은 거래 9억 5,000.
동신
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21.2평 | 7억 | 5억 7,000 ~ 9억 5,000 | 33건 |
| 71㎡21.5평 | 6억 8,900 | 5억 1,000 ~ 8억 9,800 | 58건 |
| 72㎡21.8평 | 8억 5,000 | 5억 9,000 ~ 9억 | 5건 |
| 91㎡27.5평 | 9억 3,250 | 6억 7,000 ~ 10억 | 32건 |
| 92㎡27.8평 | 7억 8,750 | 7억 1,000 ~ 9억 9,000 | 10건 |
| 93㎡28.1평 | 8억 3,000 | 5억 9,000 ~ 9억 5,000 | 11건 |
| 104㎡31.5평 | 8억 2,000 | 6억 7,000 ~ 10억 | 5건 |
| 106㎡32.1평 | 8억 9,500 | 7억 4,000 ~ 10억 4,000 | 16건 |
전용 93㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 7억 | 1억 5,000 | 21.4% | 5억 5,000 | 33·7 |
| 71㎡ | 6억 8,900 | 1억 2,500 | 18.1% | 5억 6,400 | 58·12 |
| 72㎡ | 8억 5,000 | 1억 1,900 | 14.0% | 7억 3,100 | 5·2적음 |
| 91㎡ | 9억 3,250 | 1억 5,000 | 16.1% | 7억 8,250 | 32·7 |
| 92㎡ | 7억 8,750 | 1억 8,000 | 22.9% | 6억 750 | 10·1적음 |
| 93㎡ | 8억 3,000 | 1억 9,000 | 22.9% | 6억 4,000 | 11·4 |
| 104㎡ | 8억 2,000 | 2억 | 24.4% | 6억 2,000 | 5·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건 · 93㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 2억 | — | 93㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-06-17 | 2,000만 | 65만 | 93㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-07 | 1,000만 | 65만 | 93㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-19 | 1,000만 | 50만 | 93㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-31 | 2억 | — | 93㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-29 | 2,000만 | 70만 | 93㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-13 | 2,000만 | 65만 | 93㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-15 | 1억 8,000 | — | 93㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-08-30 | 2,000만 | 70만 | 93㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-07 | 1억 5,000 | — | 93㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2025-07-12 | 2,000만 | 70만 | 93㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-16 | 1,000만 | 65만 | 93㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-02 | 1,000만 | 120만 | 93㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-28 | 2,000만 | 55만 | 93㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-28 | 2,000만 | 70만 | 93㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-12 | 2,000만 | 55만 | 93㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-12-25 | 1,000만 | 60만 | 93㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-08-08 | 1,000만 | 60만 | 93㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 −1억 9,000 |
| 2024-08-06 | 2,000만 | 60만 | 93㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-08-06 | 1,000만 | 30만 | 93㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-07-27 | 2,000만 | 55만 | 93㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-06-29 | 2,000만 | 60만 | 93㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-05-07 | 1,000만 | 65만 | 93㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-04-27 | 1,000만 | 50만 | 93㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-04-20 | 1,000만 | 70만 | 93㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-04-11 | 1,000만 | 70만 | 93㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-04-08 | 1,000만 | 50만 | 93㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 93㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 9억 3,000 | 93.39㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 9억 3,000 | 93.39㎡ | 87 | |
| 2026-02-03 | 9억 5,000 | 93.38㎡ | 117 | |
| 2026-01-17 | 8억 5,000 | 93.90㎡ | 17 | |
| 2025-10-14 | 8억 3,000 | 93.38㎡ | 67 | |
| 2025-10-13 | 8억 5,000 | 93.38㎡ | 107 | |
| 2025-08-18 | 8억 2,500 | 93.38㎡ | 77 | |
| 2025-07-12 | 8억 2,000 | 93.39㎡ | 107 | |
| 2024-12-23 | 5억 9,000 | 93.38㎡ | 67 | 직거래 |
| 2024-12-06 | 7억 800 | 93.38㎡ | 47 | |
| 2024-12-04 | 7억 | 93.38㎡ | 27 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.