동신
서울 노원구 월계동 436 · 1983년 준공
- 최근 수준 (106㎡)
- 10억 3,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.7%
- 최고 10억 4,000
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (70㎡)
- 21.4%
- 갭 5억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 106㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 8억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 7억 4,000, 가장 높은 거래 10억 4,000.
동신
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21.2평 | 7억 | 5억 7,000 ~ 9억 5,000 | 33건 |
| 71㎡21.5평 | 6억 8,900 | 5억 1,000 ~ 8억 9,800 | 58건 |
| 72㎡21.8평 | 8억 5,000 | 5억 9,000 ~ 9억 | 5건 |
| 91㎡27.5평 | 9억 3,250 | 6억 7,000 ~ 10억 | 32건 |
| 92㎡27.8평 | 7억 8,750 | 7억 1,000 ~ 9억 9,000 | 10건 |
| 93㎡28.1평 | 8억 3,000 | 5억 9,000 ~ 9억 5,000 | 11건 |
| 104㎡31.5평 | 8억 2,000 | 6억 7,000 ~ 10억 | 5건 |
| 106㎡32.1평 | 8억 9,500 | 7억 4,000 ~ 10억 4,000 | 16건 |
전용 106㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 7억 | 1억 5,000 | 21.4% | 5억 5,000 | 33·7 |
| 71㎡ | 6억 8,900 | 1억 2,500 | 18.1% | 5억 6,400 | 58·12 |
| 72㎡ | 8억 5,000 | 1억 1,900 | 14.0% | 7억 3,100 | 5·2적음 |
| 91㎡ | 9억 3,250 | 1억 5,000 | 16.1% | 7억 8,250 | 32·7 |
| 92㎡ | 7억 8,750 | 1억 8,000 | 22.9% | 6억 750 | 10·1적음 |
| 93㎡ | 8억 3,000 | 1억 9,000 | 22.9% | 6억 4,000 | 11·4 |
| 104㎡ | 8억 2,000 | 2억 | 24.4% | 6억 2,000 | 5·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
13건 · 106㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | 2,000만 | 85만 | 106㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-22 | 2,000만 | 70만 | 106㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-04-05 | 2,000만 | 80만 | 106㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-18 | 1,000만 | 70만 | 106㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-14 | 2,000만 | 70만 | 106㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-11-30 | 2,000만 | 80만 | 106㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-08-07 | 2,000만 | 70만 | 106㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-07-23 | 1,000만 | 70만 | 106㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-06-11 | 1,000만 | 70만 | 106㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-05-13 | 1,000만 | 70만 | 106㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-05-07 | 1,000만 | 60만 | 106㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-03-14 | 1,000만 | 50만 | 106㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-02-17 | 1,000만 | 70만 | 106㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 106㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
16건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 10억 4,000 | 106.70㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 10억 2,500 | 106.70㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 9억 9,500 | 106.70㎡ | 97 | |
| 2026-04-02 | 9억 7,000 | 106.70㎡ | 77 | |
| 2026-03-10 | 9억 5,000 | 106.09㎡ | 25 | |
| 2026-03-09 | 9억 8,000 | 106.70㎡ | 37 | |
| 2026-03-04 | 9억 5,000 | 106.09㎡ | 35 | |
| 2026-02-20 | 9억 5,000 | 106.09㎡ | 25 | |
| 2025-10-01 | 8억 4,000 | 106.70㎡ | 117 | |
| 2025-08-20 | 8억 2,000 | 106.70㎡ | 87 | |
| 2025-07-18 | 7억 6,000 | 106.70㎡ | 27 | |
| 2025-06-17 | 7억 5,000 | 106.70㎡ | 57 | |
| 2025-06-13 | 8억 | 106.09㎡ | 115 | |
| 2025-06-10 | 7억 7,500 | 106.70㎡ | 67 | |
| 2024-12-10 | 7억 4,500 | 106.09㎡ | 125 | |
| 2024-11-23 | 7억 4,000 | 106.74㎡ | 15 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.