주공19단지(창동리버타운)
서울 도봉구 창동 27 · 1988년 준공
- 최근 수준 (60㎡)
- 8억 7,150
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.5%
- 최고 9억 300
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (60㎡)
- 38.5%
- 갭 4억 5,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 7억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,700, 가장 높은 거래 9억 300.
주공19단지(창동리버타운)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 1,650 | 2억 8,000 | 39.1% | 4억 3,650 | 18·56 |
| 60㎡ | 7억 4,000 | 2억 8,500 | 38.5% | 4억 5,500 | 25·51 |
| 61㎡ | 7억 9,000 | 2억 9,400 | 37.2% | 4억 9,600 | 2·9적음 |
| 68㎡ | 8억 4,000 | 3억 2,050 | 38.2% | 5억 1,950 | 39·102 |
| 84㎡ | 9억 6,000 | 3억 3,000 | 34.4% | 6억 3,000 | 9·16 |
| 90㎡ | 9억 9,650 | 4억 2,000 | 42.1% | 5억 7,650 | 14·25 |
| 99㎡ | 11억 8,000 | 4억 2,000 | 35.6% | 7억 6,000 | 3·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 60㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 3,000만 | 100만 | 60㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-06-04 | 3억 6,000 | — | 60㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-20 | 2억 5,300 | — | 60㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-05-19 | 1,000만 | 40만 | 60㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-05-14 | 2억 6,000 | — | 60㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-09 | 3억 450 | — | 60㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-04-28 | 3억 4,000 | — | 60㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-17 | 3,000만 | 110만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-09 | 3억 5,000 | — | 60㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-01 | 2억 5,800 | — | 60㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2026-03-11 | 3,000만 | 105만 | 60㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-25 | 3억 3,000 | — | 60㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-05 | 2억 5,150 | — | 60㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-12 | 2억 2,050 | — | 60㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2025-11-06 | 2억 1,000 | 30만 | 60㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-23 | 9,000만 | 75만 | 60㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-22 | 2억 6,250 | — | 60㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-10-19 | 2억 9,400 | — | 60㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-09-20 | 2,000만 | 90만 | 60㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-09-19 | 2억 6,400 | — | 60㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-09-15 | 3억 1,000 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-20 | 3,000만 | 75만 | 60㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-08-05 | 3억 | — | 60㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-01 | 9,000만 | 30만 | 60㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-18 | 1억 2,270 | 47만 | 60㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-07-14 | 2억 6,000 | — | 60㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-29 | 3억 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-28 | 2억 6,250 | — | 60㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-06-27 | 3억 | — | 60㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-21 | 2억 5,300 | — | 60㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 60㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 9억 300 | 60.50㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 8억 4,000 | 60.50㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 8억 8,000 | 60.50㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 9억 | 60.50㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 8억 8,500 | 60.50㎡ | 71901 | |
| 2026-04-08 | 8억 7,500 | 60.50㎡ | 111903 | |
| 2026-03-20 | 8억 6,000 | 60.50㎡ | 41902 | |
| 2025-12-14 | 7억 8,900 | 60.50㎡ | 91901 | |
| 2025-11-27 | 7억 7,500 | 60.50㎡ | 91902 | |
| 2025-11-11 | 7억 9,000 | 60.50㎡ | 81904 | |
| 2025-10-13 | 4억 8,700 | 60.50㎡ | 91903 | 직거래 |
| 2025-09-26 | 7억 4,000 | 60.50㎡ | 121904 | |
| 2025-09-20 | 7억 5,500 | 60.50㎡ | 61904 | |
| 2025-09-17 | 7억 4,000 | 60.50㎡ | 101903 | |
| 2025-09-17 | 7억 4,000 | 60.50㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-27 | 7억 450 | 60.50㎡ | 31903 | |
| 2025-06-11 | 7억 | 60.50㎡ | 41902 | |
| 2025-06-05 | 6억 9,500 | 60.50㎡ | 71902 | |
| 2025-05-29 | 6억 8,800 | 60.50㎡ | 71902 | |
| 2025-05-19 | 6억 9,000 | 60.50㎡ | 41904 | |
| 2025-03-16 | 7억 2,500 | 60.50㎡ | 41901 | |
| 2024-12-31 | 7억 1,000 | 60.50㎡ | 91902 | |
| 2024-10-18 | 7억 1,300 | 60.50㎡ | 71904 | |
| 2024-09-11 | 6억 8,000 | 60.50㎡ | 71902 | |
| 2024-08-22 | 7억 2,000 | 60.50㎡ | 61904 | |
| 2024-08-22 | 7억 2,000 | 60.50㎡ | 61904 | |
| 2024-08-07 | 7억 500 | 60.50㎡ | 81901 | |
| 2024-07-24 | 6억 5,500 | 60.50㎡ | 41901 | |
| 2024-06-15 | 6억 9,500 | 60.50㎡ | 51901 | |
| 2024-04-02 | 7억 | 60.50㎡ | 21904 | |
| 2024-03-29 | 7억 | 60.50㎡ | 61903 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.