금호1
서울 도봉구 쌍문동 199-1 · 1990년 준공
- 최근 수준 (70㎡)
- 5억 500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 41%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.7%
- 최고 5억 3,000
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (70㎡)
- 61.4%
- 갭 1억 9,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 70㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 5억 500입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,200, 가장 높은 거래 5억 2,400.
금호1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 70㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 2억 4,750 | 1억 7,000 | 68.7% | 7,750만 | 12·21 |
| 54㎡ | 3억 8,750 | 2억 6,000 | 67.1% | 1억 2,750 | 6·7 |
| 56㎡ | 3억 9,100 | 2억 5,500 | 65.2% | 1억 3,600 | 5·8 |
| 70㎡ | 5억 500 | 3억 1,000 | 61.4% | 1억 9,500 | 13·23 |
| 84㎡ | 5억 5,000 | 3억 5,000 | 63.6% | 2억 | 12·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 70㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3억 1,500 | — | 70㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-10 | 3억 6,700 | — | 70㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-06-30 | 3억 5,000 | — | 70㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-27 | 2억 6,250 | — | 70㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-05-22 | 1억 | 100만 | 70㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-04-18 | 3억 | — | 70㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-09 | 2억 7,000 | 40만 | 70㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-06 | 3억 5,000 | — | 70㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-01 | 5,000만 | 130만 | 70㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-18 | 3억 | — | 70㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-03-18 | 3억 | — | 70㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-02-27 | 3억 3,000 | — | 70㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-26 | 3억 4,000 | — | 70㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2억 7,000 | 7만 | 70㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −550만 |
| 2025-12-24 | 3억 450 | — | 70㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2025-10-20 | 3억 4,000 | — | 70㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +5,800만 |
| 2025-10-15 | 4,000만 | 110만 | 70㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-02 | 2,000만 | 140만 | 70㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-26 | 3억 5,000 | — | 70㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-05 | 3억 | — | 70㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-17 | 3억 3,000 | — | 70㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-10 | 2억 7,500 | — | 70㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-07 | 3억 | — | 70㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-17 | 3억 3,000 | — | 70㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-17 | 3억 3,000 | — | 70㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-11-20 | 3억 1,000 | — | 70㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-11-14 | 3억 | — | 70㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-11-14 | 3억 | — | 70㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2024-11-12 | 4,000만 | 115만 | 70㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-11-02 | 5,000만 | 77만 | 70㎡ | 9 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 70㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
18건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 5억 1,100 | 70.13㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 5억 | 70.13㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 5억 500 | 70.13㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-02-24 | 5억 2,200 | 70.13㎡ | 63 | |
| 2025-12-01 | 5억 1,300 | 70.13㎡ | 133 | |
| 2025-10-13 | 3억 8,200 | 70.13㎡ | 52 | 직거래 |
| 2025-10-02 | 4억 9,700 | 70.13㎡ | 82 | |
| 2025-09-19 | 4억 9,500 | 70.13㎡ | 123 | |
| 2025-06-16 | 5억 | 70.13㎡ | 52 | |
| 2025-05-24 | 5억 1,000 | 70.13㎡ | 62 | |
| 2025-05-24 | 5억 1,000 | 70.13㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-02-21 | 4억 7,500 | 70.13㎡ | 32 | |
| 2025-01-22 | 5억 1,200 | 70.13㎡ | 143 | |
| 2024-08-13 | 5억 2,400 | 70.13㎡ | 113 | |
| 2024-07-30 | 4억 7,500 | 70.13㎡ | 23 | |
| 2024-05-27 | 5억 3,000 | 70.13㎡ | 73 | |
| 2024-05-23 | 4억 8,000 | 70.13㎡ | 52 | |
| 2024-03-15 | 4억 8,800 | 70.13㎡ | 133 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.