금호1
서울 도봉구 쌍문동 199-1 · 1990년 준공
- 최근 수준 (36㎡)
- 2억 8,900
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 2억 8,900
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (36㎡)
- 68.7%
- 갭 7,750만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 36㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 2억 4,750입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,000, 가장 높은 거래 2억 8,900.
금호1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 36㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 2억 4,750 | 1억 7,000 | 68.7% | 7,750만 | 12·21 |
| 54㎡ | 3억 8,750 | 2억 6,000 | 67.1% | 1억 2,750 | 6·7 |
| 56㎡ | 3억 9,100 | 2억 5,500 | 65.2% | 1억 3,600 | 5·8 |
| 70㎡ | 5억 500 | 3억 1,000 | 61.4% | 1억 9,500 | 13·23 |
| 84㎡ | 5억 5,000 | 3억 5,000 | 63.6% | 2억 | 12·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 36㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1,000만 | 75만 | 36㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-07-16 | 2,000만 | 45만 | 36㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-07-16 | 2,000만 | 45만 | 36㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-09 | 1,000만 | 75만 | 36㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-09 | 6,000만 | 50만 | 36㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-22 | 2억 | — | 36㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-21 | 1억 5,000 | — | 36㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-17 | 1억 7,850 | — | 36㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2026-04-16 | 2,000만 | 75만 | 36㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-30 | 2억 | — | 36㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-26 | 500만 | 60만 | 36㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-09 | 1억 9,000 | — | 36㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-22 | 1,000만 | 60만 | 36㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-01-30 | 2,000만 | 65만 | 36㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-30 | 500만 | 70만 | 36㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-19 | 1억 6,800 | — | 36㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-01-14 | 1억 5,000 | 20만 | 36㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-12 | 1억 8,000 | — | 36㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-21 | 1억 3,000 | 13만 | 36㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-21 | 1억 2,000 | 35만 | 36㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-24 | 800만 | 75만 | 36㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-05 | 1억 6,270 | — | 36㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +770만 |
| 2025-08-22 | 1억 7,000 | — | 36㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-19 | 1억 5,750 | — | 36㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2025-07-24 | 2,000만 | 63만 | 36㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-17 | 1억 6,000 | — | 36㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-09 | 1억 8,000 | — | 36㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-25 | 1억 7,000 | — | 36㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-18 | 1억 3,000 | 20만 | 36㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-12 | 1,000만 | 63만 | 36㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 36㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 8,900 | 36.36㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 2억 4,200 | 36.36㎡ | 26 | |
| 2026-03-27 | 2억 2,000 | 36.36㎡ | 66 | |
| 2026-03-23 | 2억 2,500 | 36.36㎡ | 76 | |
| 2026-02-20 | 2억 4,800 | 36.36㎡ | 26 | |
| 2026-02-19 | 2억 4,300 | 36.36㎡ | 126 | |
| 2026-02-04 | 2억 4,000 | 36.36㎡ | 26 | |
| 2025-08-11 | 2억 8,300 | 36.36㎡ | 26 | |
| 2025-06-27 | 2억 4,700 | 36.36㎡ | 16 | |
| 2025-06-19 | 2억 6,500 | 36.36㎡ | 136 | |
| 2024-10-22 | 2억 8,250 | 36.36㎡ | 76 | |
| 2024-09-27 | 2억 6,500 | 36.36㎡ | 66 | |
| 2024-07-05 | 2억 6,900 | 36.36㎡ | 136 | |
| 2024-06-11 | 2억 8,000 | 36.36㎡ | 136 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.